Rue René Noclin, Aulnay-sous-Bois
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier308 habitants79,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 490 €/m²
L'estimation 3 490Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 519 €3 ventes
- 20223 411 €1 vente
- 20233 191 €1 vente
- Estimation3 490 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue René Noclin le 15/12/2023 : 148 m² pour 472 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 31 Rue René Noclin | Dépendance, Maison31 Rue René Noclin · 148 m² · 3 191 €/m² | 148 m² | 472 200 € | 3 191 € |
| 19/09/2022 | 29 Rue René Noclin | Maison29 Rue René Noclin · 107 m² · 3 411 €/m² | 107 m² | 365 000 € | 3 411 € |
| 25/08/2021 | 16 Rue René Noclin | Dépendance, Maison16 Rue René Noclin · 81 m² · 3 519 €/m² | 81 m² | 285 000 € | 3 519 € |
| 29/07/2021 | 47 Rue René Noclin | Dépendance, Maison47 Rue René Noclin · 100 m² · 2 350 €/m² | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 08/01/2021 | 10 Rue René Noclin | Maison10 Rue René Noclin · 90 m² · 3 856 €/m² | 90 m² | 347 000 € | 3 856 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,6 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2017 | Permis de construire09300517C0021 | 24 Rue Rene Noclin | P 159 | 2 logements, 172 m² | 338 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue René Noclin 93600 Aulnay-sous-Bois | 83,9 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue René Noclin 93600 Aulnay-sous-Bois | 83,9 m² | — | G | F |
| maison, 23 Rue René Noclin 93600 Aulnay-sous-Bois | 72,2 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue René Noclin 93600 Aulnay-sous-Bois | 133 m² | 1957 | F | F |
| maison, 2 Rue René Noclin 93600 Aulnay-sous-Bois | 75 m² | — | F | F |
| maison, 31 Rue René Noclin 93600 Aulnay-sous-Bois | 170 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Domaine Proprietaires Inconnus | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | MG-Maison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Esperance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | L F Naim Foncier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants30899 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 827 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,4 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 4 | 290 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 15 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 400 m |
| Collège | 2 | 290 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Aulnay-sous-Boismétroen construction898 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Christine de PisanpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École Primaire Privée Fitrati400 m
- École élémentaire Merisier 2publicREP430 m
- École maternelle Croix RougepublicREP480 m
- École élémentaire Merisier 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École maternelle Le MerisierpublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m370
- SARL Adccommerce
- Assoc Gymnastique Volontairearts et spectacles
- P.V.S.industrie
- Manistockcommerce
- SCI Cinq Etoilesimmobilier
- Cge (Cge)services administratifs