Rue des Saules, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants85,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 924 €1 vente
- 20224 575 €2 ventes
- 20233 750 €1 vente
- 20243 012 €1 vente
- Estimation3 520 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue des Saules le 04/11/2024 : 83 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 37 Rue des Saules | Maison37 Rue des Saules · 83 m² · 3 012 €/m² | 83 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 08/03/2023 | 50 Rue des Saules | Maison50 Rue des Saules · 100 m² · 3 750 €/m² | 100 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 26/01/2022 | 66 Rue des Saules | Maison66 Rue des Saules · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 14/01/2022 | 47 Rue des Saules | Dépendance, Maison47 Rue des Saules · 77 m² · 5 649 €/m² | 77 m² | 435 000 € | 5 649 € |
| 22/06/2021 | 56 Rue des Saules | Maison56 Rue des Saules · 101 m² · 2 924 €/m² | 101 m² | 295 300 € | 2 924 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2016La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,5 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec interdiction de constructibilité pour des raisons environnementales
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Ligne électrique (I4)
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2019 | Permis de construire09300519C0058 | 14 Bi Rue des Saules | P 10 | 1 logement, 122 m² | 531 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire09300519C0061 | 12 A Rue des Saules | P 7 | 1 logement, 115 m² | 449 m² | commencé | particulier |
| 17/07/2019 | Permis de construire09300519C0039 | 14 Rue des Saules | P 8 | 1 logement, 99 m² | 334 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis de construire09300518C0089 | 12 A Rue des Saules | P 10 | 1 logement, 94 m² | 531 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis de construire09300518C0091 | 12 A Rue des Saules | P 11 | 1 logement, 99 m² | 1 811 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis de construire09300518C0092 | 12 A Rue des Saules | P 11 | 1 logement, 94 m² | 1 811 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis de construire09300518C0093 | 12 A Rue des Saules | P 10 | 1 logement, 107 m² | 531 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2018 | Permis de construire09300518C0094 | 12 A1 Rue des Saules | P 11 | 1 logement, 114 m² | 1 811 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2018 | Permis de construire09300518C0090 | 12 A Rue des Saules | P 10 | 1 logement, 110 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 02/10/2018 | Permis de construire09300518C0063 | 12 Rue des Saules | P 7 | 1 logement, 110 m² | 449 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2018 | Déclaration préalable09300518C0062 | 33 Rue des Saules | R 36 | 2 logements, 1 m² | 456 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire09300516C0060 | 64 Rue des Saules | R 108 | 1 logement, 94 m² | 328 m² | commencé | particulier |
| 30/06/2016 | Permis de construire09300516C0046 | 64bis Rue des Saules | R 108 | 1 logement, 95 m² | 343 m² | commencé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire09300515C0093 | 64 Rue des Saules | R 108 | 1 logement, 105 m² | 397 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Rue des Saules 93600 Aulnay-sous-Bois | 90,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue des Saules 93600 Aulnay-sous-Bois | 153,6 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue des Saules 93600 Aulnay-sous-Bois | 139,1 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue des Saules 93600 Aulnay-sous-Bois | 55 m² | — | C | C |
| maison, 17bis Rue des Saules 93600 Aulnay-sous-Bois | 130 m² | 1973 | E | D |
| maison, 16bis Rue des Saules 93600 Aulnay-sous-Bois | 89,1 m² | 2020 | C | C |
| maison, 37 Rue des Saules 93600 Aulnay-sous-Bois | 70,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue des Saules 93600 Aulnay-sous-Bois | 110 m² | 1975 | C | C |
| maison, 50bis Rue des Saules 93600 Aulnay-sous-Bois | 110 m² | 1976 | C | C |
| maison, 66 Rue des Saules 93600 Aulnay-sous-Bois | 62 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 8 locaux |
| 23 | SCI Kumovi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Des Saules | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23668 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 873 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,7 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 3 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 17 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 80 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 270 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Aulnay-sous-Boismétroen construction796 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Merisier 2publicREP260 m
- Collège Christine de PisanpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École élémentaire Merisier 1publicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Le MerisierpublicREP340 m
- École Primaire Privée Fitrati400 m
- École élémentaire Croix Rouge 1publicREP480 m
- École élémentaire Croix Rouge 2publicREP480 m
Entreprises domiciliées à 200 m646
- Conforama Francecommerce
- Société Air Francetransport
- Inovie Guevaltsanté et action sociale
- Association Autonome de Camionnage Globe Express (Une Planisphere)transport
- Fashion B. Air (Bel Air)commerce
- Supermarches LCCcommerce