Rue des Arts, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier241 habitants84,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 2 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 404 €2 ventes
- 20223 143 €1 vente
- 20234 138 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 910 €estimé
5 maisons mesurées. 48 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue des Arts le 03/10/2023 : 107 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 42 m² · 3 810 €/m² | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 04/06/2025 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 44 m² · 4 773 €/m² | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 07/05/2024 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 88 m² · 3 295 €/m² | 88 m² | 290 000 € | 3 295 € |
| 29/03/2024 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 86 m² · 3 291 €/m² | 86 m² | 283 000 € | 3 291 € |
| 09/11/2023 | 76 Rue des Arts | Appartement76 Rue des Arts · 44 m² · 5 295 €/m² | 44 m² | 233 000 € | 5 295 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 59 m² · 4 746 €/m² | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 03/10/2023 | 21 Rue des Arts | Maison21 Rue des Arts · 107 m² · 3 692 €/m² | 107 m² | 395 000 € | 3 692 € |
| 27/04/2023 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 86 m² · 3 756 €/m² | 86 m² | 323 010 € | 3 756 € |
| 07/04/2023 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 44 m² · 5 455 €/m² | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 20/01/2023 | 70 Rue des Arts | Maison70 Rue des Arts · 72 m² · 4 583 €/m² | 72 m² | 330 000 € | 4 583 € |
| 30/12/2022 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 41 m² · 6 037 €/m² | 41 m² | 247 500 € | 6 037 € |
| 27/12/2022 | 32 Rue des Arts | Maison32 Rue des Arts · 63 m² · 3 143 €/m² | 63 m² | 198 000 € | 3 143 € |
| 26/12/2022 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 44 m² · 5 545 €/m² | 44 m² | 244 000 € | 5 545 € |
| 12/12/2022 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 62 m² · 4 500 €/m² | 62 m² | 279 000 € | 4 500 € |
| 28/09/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 59 m² · 4 949 €/m² | 59 m² | 292 000 € | 4 949 € |
| 23/08/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 39 m² · 5 487 €/m² | 39 m² | 214 000 € | 5 487 € |
| 04/08/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 61 m² · 4 508 €/m² | 61 m² | 275 000 € | 4 508 € |
| 29/06/2022 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 42 m² · 5 524 €/m² | 42 m² | 232 000 € | 5 524 € |
| 22/06/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 58 m² · 4 879 €/m² | 58 m² | 283 000 € | 4 879 € |
| 20/05/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 44 m² · 5 295 €/m² | 44 m² | 233 000 € | 5 295 € |
| 17/05/2022 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 61 m² · 4 131 €/m² | 61 m² | 252 000 € | 4 131 € |
| 10/05/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 39 m² · 5 756 €/m² | 39 m² | 224 500 € | 5 756 € |
| 02/05/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 62 m² · 4 435 €/m² | 62 m² | 275 000 € | 4 435 € |
| 28/04/2022 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 58 m² · 4 282 €/m² | 58 m² | 248 378 € | 4 282 € |
| 29/03/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 63 m² · 4 302 €/m² | 63 m² | 271 000 € | 4 302 € |
| 11/02/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 63 m² · 4 063 €/m² | 63 m² | 256 000 € | 4 063 € |
| 09/02/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 44 m² · 4 727 €/m² | 44 m² | 208 000 € | 4 727 € |
| 03/02/2022 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 44 m² · 4 777 €/m² | 44 m² | 210 205 € | 4 777 € |
| 01/02/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 44 m² · 4 773 €/m² | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € |
| 26/01/2022 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 42 m² · 4 810 €/m² | 42 m² | 202 000 € | 4 810 € |
| 24/01/2022 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 30 m² · 5 583 €/m² | 30 m² | 167 500 € | 5 583 € |
| 20/01/2022 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 39 m² · 4 974 €/m² | 39 m² | 194 000 € | 4 974 € |
| 13/01/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 44 m² · 4 886 €/m² | 44 m² | 215 000 € | 4 886 € |
| 12/01/2022 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 59 m² · 4 068 €/m² | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
| 10/01/2022 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 60 m² · 4 333 €/m² | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 30/12/2021 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 43 m² · 5 349 €/m² | 43 m² | 230 000 € | 5 349 € |
| 29/12/2021 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 63 m² · 4 159 €/m² | 63 m² | 262 000 € | 4 159 € |
| 29/12/2021 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 39 m² · 5 051 €/m² | 39 m² | 197 000 € | 5 051 € |
| 29/12/2021 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 86 m² · 3 698 €/m² | 86 m² | 318 000 € | 3 698 € |
| 28/12/2021 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 38 m² · 5 408 €/m² | 38 m² | 205 500 € | 5 408 € |
| 28/12/2021 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 44 m² · 4 841 €/m² | 44 m² | 213 000 € | 4 841 € |
| 28/12/2021 | 76 Rue des Arts | Appartement, Dépendance76 Rue des Arts · 86 m² · 3 802 €/m² | 86 m² | 327 000 € | 3 802 € |
| 28/12/2021 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 340 m² | 340 m² | 1 312 071,8 € | — |
| 28/12/2021 | 76 Rue des Arts | Dépendance, Appartement76 Rue des Arts · 577 m² | 577 m² | 2 054 624 € | — |
| 27/12/2021 | 76 Rue des Arts | Appartement76 Rue des Arts · 28 m² · 5 482 €/m² | 28 m² | 153 500 € | 5 482 € |
| 21/12/2021 | 76 Rue des Arts | Maison, Dépendance76 Rue des Arts · 145 m² | 145 m² | 1 500 000 € | — |
| 30/04/2021 | 31 Rue des Arts | Maison31 Rue des Arts · 62 m² · 4 919 €/m² | 62 m² | 305 000 € | 4 919 € |
| 10/02/2021 | 20 Rue des Arts | Maison20 Rue des Arts · 45 m² · 5 889 €/m² | 45 m² | 265 000 € | 5 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
- Eglise Saint-Sulpice
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2020 | Permis de construire09300519C0098 | 74 Rue des Arts | Z 90 | 5 logements, 278 m² | 384 m² | commencé | particulier |
| 18/02/2019 | Permis de construire09300518C0130 | 95 Rue des Arts | V 128 | 1 logement, 115 m² | 300 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire09300518C0022 | 95 Rue des Arts | V 128 | 3 logements, 206 m² | 300 m² | annulé | particulier |
| 17/01/2017 | Permis de construire09300516C0121 | 95 Rue des Arts | V 128 | 2 logements, 171 m² | 188 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2015 | Permis de construire09300515C0092 | 29 Rue des Arts | U 116 | 1 logement, 124 m² | 348 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2015 | Permis de construire09300514C0119 | 16 Rue des Arts | AB 8 | 1 logement, 137 m² | 348 m² | commencé | particulier |
| 08/11/2013 | Permis de démolir09300513C0012 | 16 Rue des Arts | AB 8 | — | 348 m² | autorisé | particulier |
| 07/01/2013 | Permis de construire09300512C0099 | 6 Rue des Arts | AB 140 | 1 logement, 118 m² | 686 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Rue des Arts 93600 Aulnay-sous-Bois | 75 m² | — | D | D |
| maison, 61 Rue des Arts 93600 Aulnay-sous-Bois | 112,8 m² | 1954 | D | D |
| maison, 95bis Rue des Arts 93600 Aulnay-sous-Bois | 125 m² | — | B | A |
| maison, 6bis Rue des Arts 93600 Aulnay-sous-Bois | 96,7 m² | 1955 | F | F |
| appartement, 73 Rue des Arts 93600 Aulnay-sous-Bois | 36,9 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue des Arts 93600 Aulnay-sous-Bois | 106 m² | 1949 | E | E |
| maison, 70 Rue des Arts 93600 Aulnay-sous-Bois | 90 m² | 1948 | D | D |
| maison, 47 Rue des Arts 93600 Aulnay-sous-Bois | 130 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 32 Rue des Arts 93600 Aulnay-sous-Bois | 55 m² | 1947 | F | C |
| maison, 6 Rue des Arts 93600 Aulnay-sous-Bois | 112 m² | 2013 | C | C |
| maison, 6 Rue des Arts 93600 Aulnay-sous-Bois | 112 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Camelo | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | DPC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 bis | M S Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI Foncière Mosbahi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Foncière Mosbahi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI des Arts | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | FLIMMO1 | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 76 | CDC Habitat | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 76 | Aulnay sous Bois - Arts - Idf | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 381 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 380 m |
| Boulangerie | 4 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 20 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | — | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 370 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Ormeteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Ormeteaupublic380 m
- École élémentaire Bourg 2public390 m
- École maternelle Le Bourgpublic390 m
- École élémentaire Bourg 1public430 m
- Lycée professionnel Voillaumepublicinternat470 m
- Lycée Voillaumepublicinternat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m264
- SA Secure Waveservices administratifs
- Aulnay Constructions Zamparo (Acz)construction
- El Primeurcommerce
- Fei Yangcommerce
- Appel Taxisservices administratifs
- Cenoslocsimmobilier