Rue du Marché, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier262 habitants90,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 995 €2 ventes
- 20223 107 €1 vente
- 20235 309 €1 vente
- 20244 219 €1 vente
- 20253 205 €5 ventes
- Estimation3 630 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue du Marché le 18/12/2025 : 152 m² pour 392 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Rue du Marché | Maison25 Rue du Marché · 152 m² · 2 579 €/m² | 152 m² | 392 000 € | 2 579 € |
| 30/10/2025 | 35 Rue du Marché | Maison35 Rue du Marché · 96 m² · 3 021 €/m² | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
| 19/08/2025 | 53 Rue du Marché | Dépendance, Maison53 Rue du Marché · 78 m² · 3 205 €/m² | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue du Marché | Dépendance, Maison9 Rue du Marché · 90 m² · 4 000 €/m² | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 28/01/2025 | 50 Rue du Marché | Maison, Dépendance50 Rue du Marché · 64 m² · 3 906 €/m² | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 32 Rue du Marché | Maison32 Rue du Marché · 73 m² · 4 219 €/m² | 73 m² | 308 000 € | 4 219 € |
| 03/11/2023 | 36 Rue du Marché | Maison, Dépendance36 Rue du Marché · 68 m² · 5 309 €/m² | 68 m² | 361 000 € | 5 309 € |
| 30/09/2022 | 56 Rue du Marché | Maison56 Rue du Marché · 103 m² · 3 107 €/m² | 103 m² | 320 000 € | 3 107 € |
| 08/12/2021 | 54 Rue du Marché | Maison54 Rue du Marché · 128 m² · 3 430 €/m² | 128 m² | 439 000 € | 3 430 € |
| 29/09/2021 | 47 Rue du Marché | Dépendance, Maison47 Rue du Marché · 68 m² · 4 559 €/m² | 68 m² | 310 000 € | 4 559 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
- Eglise Saint-Sulpice
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | Permis de démolir09300522C0004 | 57 Rue du Marche | AB 37 | — | 380 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2015 | Permis de construire09300515C0046 | 44 Rue du Marche | AB 201 | 1 logement, 141 m² | 331 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2015 | Permis de construire09300514C0094 | 14 Rue du Marche | AB 76 | 1 logement, 112 m² | 335 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 209,4 m² | 1970 | D | D |
| maison, 60 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 140,2 m² | 1996 | C | C |
| maison, 18 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 70,1 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 110,9 m² | — | C | A |
| maison, 53 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 87 m² | — | E | E |
| maison, 53 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 87 m² | — | F | E |
| maison, 35 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 87,2 m² | 1995 | D | D |
| maison, 50 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 77 m² | — | G | G |
| appartement, 25 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 157 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 100 m² | — | C | C |
| maison, 30 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 82,7 m² | 1964 | C | A |
| maison, 36 Rue du Marché 93600 Aulnay-sous-Bois | 110 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Bay | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26287 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 325 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,5 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 20 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | 3 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 360 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | 1 | 360 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Bourg 1public360 m
- École élémentaire Bourg 2public400 m
- École maternelle Le Bourgpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m282
- SA Secure Waveservices administratifs
- SFB Environnementeau et déchets
- Fei Yangcommerce
- Appel Taxisservices administratifs
- Myss Distribcommerce
- Aulnay Jeuxarts et spectacles