Rue du Progrès, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier896 habitants16,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 780 €/m²
L'estimation 3 780Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 909 €1 vente
- 20225 010 €2 ventes
- 20234 783 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 122 €2 ventes
- Estimation3 780 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Progrès le 28/08/2025 : 93 m² pour 269 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 10 Rue du Progrès | Dépendance, Maison10 Rue du Progrès · 93 m² · 2 892 €/m² | 93 m² | 269 000 € | 2 892 € |
| 05/06/2025 | 3 Rue du Progrès | Maison3 Rue du Progrès · 71 m² · 3 352 €/m² | 71 m² | 238 000 € | 3 352 € |
| 30/08/2024 | 34 Rue du Progrès | Dépendance, Appartement34 Rue du Progrès · 59 m² · 4 746 €/m² | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
| 30/05/2023 | 31 Rue du Progrès | Dépendance, Maison31 Rue du Progrès · 60 m² · 4 783 €/m² | 60 m² | 287 000 € | 4 783 € |
| 18/07/2022 | 23 Rue du Progrès | Maison23 Rue du Progrès · 55 m² · 4 764 €/m² | 55 m² | 262 000 € | 4 764 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2022 | 26 Rue du Progrès | Maison, Dépendance26 Rue du Progrès · 55 m² · 5 255 €/m² | 55 m² | 289 000 € | 5 255 € |
| 25/02/2021 | 23 Rue du Progrès | Maison23 Rue du Progrès · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,9 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
- Eglise Saint-Sulpice
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2018 | Permis de construire09300517C0138 | 34 B Rue du Progres | AC 205 | 1 logement, 83 m² | 332 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 26 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Progrès 93600 Aulnay-sous-Bois | 100,3 m² | 1971 | E | E |
| maison, 21 Rue du Progrès 93600 Aulnay-sous-Bois | 122 m² | 1947 | C | C |
| maison, 33 Rue du Progrès 93600 Aulnay-sous-Bois | 82,2 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue du Progrès 93600 Aulnay-sous-Bois | 108,9 m² | 2020 | C | A |
| maison, 22 Rue du Progrès 93600 Aulnay-sous-Bois | 136,4 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue du Progrès 93600 Aulnay-sous-Bois | 90 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue du Progrès 93600 Aulnay-sous-Bois | 65,4 m² | — | G | F |
| maison, 3 Rue du Progrès 93600 Aulnay-sous-Bois | 67 m² | — | G | C |
| appartement, 31 Rue du Progrès 93600 Aulnay-sous-Bois | 80,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Soroca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants896350 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 017 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons6,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 17 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | 1 | 200 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 130 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Bourg 1public190 m
- École élémentaire Bourg 2public340 m
- École maternelle Le Bourgpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m806
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Assurances 2000finance et assurance