Rue des Plantes, Aulnay-sous-Bois

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier332 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 670 €/m²

L'estimation 3 670Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 1 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 4 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 500 €/m²
Fourchette haute: 5 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 4 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 469 €1 vente
20224 176 €1 vente
2023aucune vente
20244 122 €1 vente
20253 158 €1 vente
Estimation3 670 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Plantes le 31/03/2025 : 114 m² pour 360 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2025	5 Rue des Plantes	Dépendance, Maison5 Rue des Plantes · 114 m² · 3 158 €/m²	114 m²	360 000 €	3 158 €
25/03/2024	2 Rue des Plantes	Maison2 Rue des Plantes · 74 m² · 4 122 €/m²	74 m²	305 000 €	4 122 €
01/02/2022	3 Rue des Plantes	Dépendance, Maison3 Rue des Plantes · 51 m² · 4 176 €/m²	51 m²	213 000 €	4 176 €
12/10/2021	13 Rue des Plantes	Maison, Dépendance13 Rue des Plantes · 65 m² · 3 469 €/m²	65 m²	225 500 €	3 469 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1bZones pavillonnaires

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Logement autorisé
Commerce autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1b, sur edifiable.fr

Les 18 usages de la zone, un par un

Autorisé8

21Logement
22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

Sous condition4

11Exploitation agricole
44Salles d'art et de spectacles
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites

10Exploitation agricole et forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2021La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 48,9 m · 2,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Servitude de protection des monuments historiques
Reglement local de publicite
Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
Alea gonflement des argiles - Moyen
Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3

Servitudes d'utilité publique2

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Eglise Saint-Sulpice

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/12/2021	Permis de démolir09300521C0026	13 Rue des Plantes	AC 294	—	370 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 26 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 6E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 29 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	61 m²	—	C	C
appartement, 37 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	51 m²	—	E	E
appartement, 15 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	31 m²	1950	D	B
appartement, 23 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	49 m²	—	E	E
maison, 5 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	125 m²	—	D	D
appartement, 31 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	51 m²	—	D	D
appartement, 21 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	50 m²	—	D	D
appartement, 37 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	56 m²	—	E	E
appartement, 37 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	56 m²	—	F	F
appartement, 31 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	60,7 m²	1960	D	D
appartement, 33 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	51 m²	1972	D	D
maison, 2 Rue des Plantes 93600 Aulnay-sous-Bois	74,2 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
23	Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
25	Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
27	Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
29	Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
31	Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
33	Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
35	Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois	Bailleur social	propriétaire	12 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
37	Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois	Bailleur social	propriétaire	12 locaux
9002	Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois	Bailleur social	propriétaire	20 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants332110 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 989 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires

Logement social21,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue

Maisons73,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,6 %14,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	220 m
Supérette ou épicerie	2	200 m
Boulangerie	4	210 m
Boucherie	1	350 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	—	710 m
Restaurant	19	170 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	3	220 m
Bureau ou relais de poste	1	160 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	250 m
Pharmacie	1	240 m
Dentiste	1	480 m
Kinésithérapeute	1	250 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	2	350 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	220 m
École maternelle ou élémentaire	3	160 m
Collège	—	520 m
Lycée	—	550 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	880 m
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	810 m
Cinéma	1	300 m
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	1	150 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	960 m
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	1	240 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Bourg 1public160 m
École élémentaire Bourg 2public230 m
École maternelle Le Bourgpublic230 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.