Rue Charles Gouppy, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue2 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3bZones urbaines mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier896 habitants16,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 36 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 613 €5 ventes
- 20222 836 €2 ventes
- 20232 266 €3 ventes
- 20242 254 €4 ventes
- 20252 705 €3 ventes
- Estimation2 540 €estimé
17 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue Charles Gouppy le 07/07/2025 : 65 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 17 Rue Charles Gouppy | Appartement, Dépendance17 Rue Charles Gouppy · 65 m² · 3 385 €/m² | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 27/05/2025 | Rue Charles Gouppy | Dépendance, AppartementRue Charles Gouppy · 61 m² · 2 705 €/m² | 61 m² | 165 000 € | 2 705 € |
| 12/02/2025 | Rue Charles Gouppy | Appartement, DépendanceRue Charles Gouppy · 78 m² · 2 000 €/m² | 78 m² | 156 000 € | 2 000 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Charles Gouppy | Appartement, Dépendance15 Rue Charles Gouppy · 61 m² · 2 590 €/m² | 61 m² | 158 000 € | 2 590 € |
| 06/03/2024 | Rue Charles Gouppy | Dépendance, AppartementRue Charles Gouppy · 69 m² · 2 275 €/m² | 69 m² | 157 000 € | 2 275 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | Rue Charles Gouppy | Appartement, DépendanceRue Charles Gouppy · 79 m² · 1 949 €/m² | 79 m² | 154 000 € | 1 949 € |
| 29/01/2024 | Rue Charles Gouppy | Appartement, DépendanceRue Charles Gouppy · 69 m² · 2 232 €/m² | 69 m² | 154 000 € | 2 232 € |
| 25/08/2023 | Rue Charles Gouppy | Appartement, DépendanceRue Charles Gouppy · 79 m² · 2 266 €/m² | 79 m² | 179 000 € | 2 266 € |
| 21/03/2023 | 15 Rue Charles Gouppy | Appartement, Dépendance15 Rue Charles Gouppy · 91 m² · 1 588 €/m² | 91 m² | 144 530 € | 1 588 € |
| 23/02/2023 | Rue Charles Gouppy | Appartement, DépendanceRue Charles Gouppy · 65 m² · 2 462 €/m² | 65 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 17/11/2022 | 15 Rue Charles Gouppy | Appartement, Dépendance15 Rue Charles Gouppy · 61 m² · 2 803 €/m² | 61 m² | 171 000 € | 2 803 € |
| 26/08/2022 | Rue Charles Gouppy | Appartement, DépendanceRue Charles Gouppy · 61 m² · 2 869 €/m² | 61 m² | 175 000 € | 2 869 € |
| 04/11/2021 | Rue Charles Gouppy | Dépendance, AppartementRue Charles Gouppy · 94 m² · 1 274 €/m² | 94 m² | 119 784 € | 1 274 € |
| 26/10/2021 | Rue Charles Gouppy | Dépendance, AppartementRue Charles Gouppy · 90 m² · 1 164 €/m² | 90 m² | 104 718 € | 1 164 € |
| 12/10/2021 | Rue Charles Gouppy | Dépendance, AppartementRue Charles Gouppy · 65 m² · 1 613 €/m² | 65 m² | 104 862 € | 1 613 € |
| 06/10/2021 | Rue Charles Gouppy | Appartement, DépendanceRue Charles Gouppy · 78 m² · 2 308 €/m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
| 26/07/2021 | Rue Charles Gouppy | Appartement, DépendanceRue Charles Gouppy · 65 m² · 2 569 €/m² | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U3bZones urbaines mixtes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé11
- 20Habitation
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- Secteur de taxe d'amenagement - Vieux Pays
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
- Eglise Saint-Sulpice
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 26 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Charles Gouppy 93600 Aulnay-sous-Bois | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Charles Gouppy 93600 Aulnay-sous-Bois | 90,1 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Charles Gouppy 93600 Aulnay-sous-Bois | 90,6 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Charles Gouppy 93600 Aulnay-sous-Bois | 91 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 15 Rue Charles Gouppy 93600 Aulnay-sous-Bois | 59,9 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 13 Rue Charles Gouppy 93600 Aulnay-sous-Bois | 58,8 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Charles Gouppy 93600 Aulnay-sous-Bois | 90,9 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Charles Gouppy 93600 Aulnay-sous-Bois | 90,8 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 12 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 13 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 14 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 16 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 17 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 18 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 146 locaux |
| 20 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 9001 | Association Diocesaine | Association | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants896350 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 017 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social74,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons6,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 5 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 16 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 3 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | 1 | 190 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | 1 | 80 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Bourg 1public150 m
- École élémentaire Bourg 2public370 m
- École maternelle Le Bourgpublic370 m