Rue Francisco Ferrer, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier332 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 32 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 549 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 285 €2 ventes
- Estimation2 690 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Francisco Ferrer le 02/09/2024 : 51 m² pour 153 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 324 €2 ventes
- 20224 682 €1 vente
- 20233 196 €1 vente
- 20243 728 €2 ventes
- Estimation3 800 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Francisco Ferrer le 27/11/2024 : 115 m² pour 399 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 11 Rue Francisco Ferrer | Maison11 Rue Francisco Ferrer · 115 m² · 3 470 €/m² | 115 m² | 399 000 € | 3 470 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Francisco Ferrer | Dépendance, Appartement2 Rue Francisco Ferrer · 51 m² · 3 000 €/m² | 51 m² | 153 000 € | 3 000 € |
| 29/04/2024 | 2 Rue Francisco Ferrer | Appartement, Dépendance2 Rue Francisco Ferrer · 51 m² · 1 569 €/m² | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 15/02/2024 | 48 Rue Francisco Ferrer | Maison48 Rue Francisco Ferrer · 70 m² · 3 986 €/m² | 70 m² | 279 000 € | 3 986 € |
| 12/10/2023 | 13 Rue Francisco Ferrer | Maison13 Rue Francisco Ferrer · 97 m² · 3 196 €/m² | 97 m² | 310 000 € | 3 196 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2022 | 23 Rue Francisco Ferrer | Vente23 Rue Francisco Ferrer · 337 m² | 337 m² de terrain | 325 000 € | — |
| 07/06/2022 | 45 Rue Francisco Ferrer | Maison45 Rue Francisco Ferrer · 110 m² · 4 682 €/m² | 110 m² | 515 000 € | 4 682 € |
| 06/04/2022 | 2 Rue Francisco Ferrer | Dépendance, Appartement2 Rue Francisco Ferrer · 51 m² · 2 549 €/m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 19/10/2021 | 38 Rue Francisco Ferrer | Maison38 Rue Francisco Ferrer · 45 m² · 4 556 €/m² | 45 m² | 205 000 € | 4 556 € |
| 19/05/2021 | 25 Rue Francisco Ferrer | Maison25 Rue Francisco Ferrer · 77 m² · 4 091 €/m² | 77 m² | 315 000 € | 4 091 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
- Eglise Saint-Sulpice
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2018 | Permis de construire09300518C0076 | 47 B Rue Francisco Ferrer | AB 225 | 1 logement, 180 m² | 298 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2015 | Permis de construire09300515C0050 | 23 Rue Francisco Ferrer | AB 230 | 2 logements, 222 m² | 337 m² | autorisé | FRANCISCO FERRER |
| 31/01/2013 | Permis de construire09300512C0127 | 47 Rue Francisco Ferrer | AB 151 | 1 logement, 113 m² | 1 322 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 27 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 27 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 73,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 51,2 m² | 1964 | E | C |
| appartement, 2 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 51,2 m² | 1964 | G | C |
| maison, 52 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 50,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 50,2 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 122,6 m² | — | D | D |
| maison, 35 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 69,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 51,7 m² | 1964 | E | E |
| maison, 48 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 50,7 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue Francisco Ferrer 93600 Aulnay-sous-Bois | 120 m² | 1977 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ferrer Boxes | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 2 | Fi Francisco Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Fines Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | Francisco Ferrer | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Marc Marie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Na les Lilas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants332110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 989 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue
Maisons73,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,6 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 18 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | 3 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | 1 | 220 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Bourg 1public290 m
- École élémentaire Bourg 2public370 m
- École maternelle Le Bourgpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m376
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- ANOSMIE.ORGautres services
- SA Secure Waveservices administratifs
- S.T.Icommerce
- Fei Yangcommerce
- Appel Taxisservices administratifs