Rue Roger Lemaire, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier198 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 6 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 20224 820 €4 ventes
- 20235 056 €1 vente
- 20243 949 €2 ventes
- 20254 054 €5 ventes
- Estimation4 060 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Rue Roger Lemaire le 22/10/2025 : 71 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 61 Rue Roger Lemaire | Maison, Dépendance61 Rue Roger Lemaire · 71 m² · 3 028 €/m² | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 24/06/2025 | 11 Rue Roger Lemaire | Maison11 Rue Roger Lemaire · 61 m² · 5 803 €/m² | 61 m² | 354 000 € | 5 803 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue Roger Lemaire | Maison17 Rue Roger Lemaire · 87 m² · 4 276 €/m² | 87 m² | 372 000 € | 4 276 € |
| 28/03/2025 | 94 Rue Roger Lemaire | Maison94 Rue Roger Lemaire · 74 m² · 4 054 €/m² | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 17/01/2025 | 52 Rue Roger Lemaire | Dépendance, Maison52 Rue Roger Lemaire · 63 m² · 3 968 €/m² | 63 m² | 250 000 € | 3 968 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 14 Rue Roger Lemaire | Maison, Dépendance14 Rue Roger Lemaire · 50 m² · 4 300 €/m² | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 08/02/2024 | 12 Rue Roger Lemaire | Maison, Dépendance12 Rue Roger Lemaire · 62 m² · 3 597 €/m² | 62 m² | 223 000 € | 3 597 € |
| 06/09/2023 | 15 Rue Roger Lemaire | Maison15 Rue Roger Lemaire · 90 m² · 5 056 €/m² | 90 m² | 455 000 € | 5 056 € |
| 17/11/2022 | 59 Rue Roger Lemaire | Maison59 Rue Roger Lemaire · 100 m² · 3 758 €/m² | 100 m² | 375 800 € | 3 758 € |
| 18/10/2022 | 11 Rue Roger Lemaire | Maison11 Rue Roger Lemaire · 61 m² · 4 918 €/m² | 61 m² | 300 000 € | 4 918 € |
| 30/08/2022 | 47 Rue Roger Lemaire | Maison47 Rue Roger Lemaire · 60 m² · 6 747 €/m² | 60 m² | 404 800 € | 6 747 € |
| 11/01/2022 | 20 Rue Roger Lemaire | Maison, Dépendance20 Rue Roger Lemaire · 90 m² · 4 722 €/m² | 90 m² | 425 000 € | 4 722 € |
| 29/06/2021 | 84 Rue Roger Lemaire | Vente84 Rue Roger Lemaire · 234 m² | 234 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 05/06/2021 | 81 Rue Roger Lemaire | Maison, Dépendance81 Rue Roger Lemaire · 68 m² · 5 000 €/m² | 68 m² | 340 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec interdiction de constructibilité pour des raisons environnementales
Informations4
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
- Eglise Saint-Sulpice
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2023 | Permis de démolir09300523C0011 | 91 Rue Roger Lemaire | AD 188 | — | 474 m² | autorisé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis d'aménager09300519C0003 | 7 Rue Roger Lemaire | AE 179 | — | 535 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2019 | Permis de démolir09300518C0012 | 7 Rue Roger Lemaire | AE 179 | — | 535 m² | autorisé | B.R.I. BATIMENT RENOVATION IMMOBILIERE |
| 04/06/2014 | Permis de construire09300513C0069 | 7 Rue Roger Lemaire | AE 179 | 13 logements, 891 m² | 535 m² | commencé | B.R.I. BATIMENT RENOVATION IMMOBILIERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 23 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 94 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 113,2 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 113 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 36,5 m² | 1945 | D | B |
| maison, 61 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 64,9 m² | 1930 | G | G |
| maison, 16 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 149,2 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 108 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 158 m² | 1983 | D | B |
| maison, 94 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 108 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 108 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 88 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue Roger Lemaire 93600 Aulnay-sous-Bois | 89 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Carseau | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Les Cinq B SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | MNDT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SCI Paje | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19870 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 324 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,7 %Des logements autour de la rue
Maisons87,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 5 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 14 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | 4 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 3 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | 1 | 400 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | 1 | 370 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement906 m
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public350 m
- École élémentaire Anatole Francepublic350 m
- École élémentaire Bourg 1public350 m
- École maternelle Anatole Francepublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m272
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Auxiliarissanté et action sociale
- Organisat Gestion Ecole Cathol Esperance (Ogece)enseignement
- Rumbera Prodautres services
- Solution d'Assistance A Mobilite Verticale (Samv)santé et action sociale