Rue de Belfort, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier234 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et au prix de la Seine-Saint-Denis.
3 840 €/m²
L'estimation 3 840Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 4 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 354 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 836 €1 vente
- 20253 017 €1 vente
- Estimation3 840 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de Belfort le 28/01/2025 : 121 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 18 Rue de Belfort | Maison18 Rue de Belfort · 121 m² · 3 017 €/m² | 121 m² | 365 000 € | 3 017 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue de Belfort | Maison10 Rue de Belfort · 116 m² · 3 836 €/m² | 116 m² | 445 000 € | 3 836 € |
| 24/06/2022 | 12 Rue de Belfort | Maison, Dépendance12 Rue de Belfort · 120 m² · 4 354 €/m² | 120 m² | 522 500 € | 4 354 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 14 Rue de Belfort | Vente14 Rue de Belfort · 703 m² | 703 m² de terrain | 188 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,3 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
- Eglise Saint-Sulpice
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2022 | Permis de construire09300522C0065 | 14 Bi Rue de Belfort | AF 71 | 1 logement, 160 m² | 704 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2022 | Permis de construire09300522C0066 | 14 Rue de Belfort | AF 71 | 1 logement, 160 m² | 704 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2022 | Permis d'aménager09300521C0003 | 14 Rue de Belfort | AF 71 | — | 704 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2014 | Permis de construire09300514C0076 | 24 Rue de Belfort | AF 66 | 1 logement, 98 m² | — | terminé | particulier |
| 07/03/2013 | Permis de construire09300512C0102 | 22 Rue de Belfort | AF 67 | 1 logement, 107 m² | 447 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 24 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Belfort 93600 Aulnay-sous-Bois | 123,9 m² | 1910 | E | E |
| maison, 25 Rue de Belfort 93600 Aulnay-sous-Bois | 100 m² | 1963 | F | E |
| maison, 18 Rue de Belfort 93600 Aulnay-sous-Bois | 129 m² | 1977 | D | B |
| maison, 10 Rue de Belfort 93600 Aulnay-sous-Bois | 140 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Emc-Urba | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Famili | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23483 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 270 m |
| Boulangerie | 4 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 14 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | 4 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 3 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 240 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | 1 | 320 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement725 m
Écoles, collèges et lycées9
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public230 m
- École élémentaire Anatole Francepublic230 m
- École maternelle Anatole Francepublic230 m
- École élémentaire Bourg 1public310 m
- École élémentaire Bourg 2public420 m
- École maternelle Le Bourgpublic420 m
- Collège privé l'Espérance430 m
- École primaire privée Espérance430 m
- Lycée général privé l'Espérance430 m
Entreprises domiciliées à 200 m469
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Banque BCPfinance et assurance
- Maisons Pierreconstruction