Rue Aristide Briand, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier234 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 780 €/m²
L'estimation 3 780Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 300 et 4 260 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 222 €1 vente
- 20244 611 €1 vente
- 20254 628 €1 vente
- Estimation3 780 €estimé
3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 58 Rue Aristide Briand le 07/07/2025 : 39 m² pour 180 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 741 €2 ventes
- 20223 333 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 643 €1 vente
- Estimation3 300 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Aristide Briand le 26/11/2025 : 140 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 13 Rue Aristide Briand | Maison13 Rue Aristide Briand · 140 m² · 2 643 €/m² | 140 m² | 370 000 € | 2 643 € |
| 07/07/2025 | 58 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement58 Rue Aristide Briand · 39 m² · 4 628 €/m² | 39 m² | 180 500 € | 4 628 € |
| 02/08/2024 | 58 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance58 Rue Aristide Briand · 36 m² · 4 611 €/m² | 36 m² | 166 000 € | 4 611 € |
| 10/08/2023 | 58 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement58 Rue Aristide Briand · 54 m² · 4 222 €/m² | 54 m² | 228 000 € | 4 222 € |
| 15/11/2022 | 38 Rue Aristide Briand | Maison38 Rue Aristide Briand · 180 m² · 3 333 €/m² | 180 m² | 600 000 € | 3 333 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2023 | 58 Rue Aristide Briand | Dépendance58 Rue Aristide Briand | non mesurée | 29 000 € | — |
| 19/03/2021 | 49 Rue Aristide Briand | Maison49 Rue Aristide Briand · 129 m² · 2 713 €/m² | 129 m² | 350 000 € | 2 713 € |
| 18/03/2021 | 29 Rue Aristide Briand | Maison29 Rue Aristide Briand · 121 m² · 2 769 €/m² | 121 m² | 335 000 € | 2 769 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec interdiction de constructibilité pour des raisons environnementales
Informations4
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
- Eglise Saint-Sulpice
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2018 | Permis de construire09300518C0068 | 38 Rue Aristide Briand | AL 101 | 1 logement, 190 m² | 443 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 26 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 81,7 m² | — | E | E |
| appartement, 58 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 37,8 m² | — | C | C |
| appartement, 58 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 52,5 m² | — | C | C |
| appartement, 58 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 48,2 m² | 2019 | C | C |
| maison, 20 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 180,5 m² | 1984 | E | C |
| appartement, 58 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 52,5 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 148 m² | 1930 | D | C |
| maison, 13 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 131,3 m² | — | A | A |
| appartement, 15 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 37,4 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 52,5 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 37,4 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Aristide Briand 93600 Aulnay-sous-Bois | 52,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | Centre D Action Sociale Protestant | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Teixeira | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 58 | Eliana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23483 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | 5 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 15 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 230 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | 1 | 220 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement814 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Bourg 1public230 m
- École élémentaire Bourg 2public300 m
- École maternelle Le Bourgpublic300 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public350 m
- École élémentaire Anatole Francepublic350 m
- École maternelle Anatole Francepublic350 m
- Lycée Jean Zaypublic490 m
- Collège Gérard Philipepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m316
- Mon Vetoactivités scientifiques et techniques
- Association Auroresanté et action sociale
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Centre D Action Sociale Protestant (Casp)santé et action sociale
- A'bisactivités scientifiques et techniques
- Formation Insertion Prof Adultes & Jeune (Fipaj)enseignement