Rue des 2 Ponts, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier234 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAF 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 848 €3 ventes
- 20223 100 €1 vente
- 20235 288 €1 vente
- 20243 059 €3 ventes
- Estimation3 740 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue des 2 Ponts le 07/10/2024 : 141 m² pour 348 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 41 Rue des 2 Ponts | Maison, Dépendance41 Rue des 2 Ponts · 141 m² · 2 468 €/m² | 141 m² | 348 000 € | 2 468 € |
| 07/10/2024 | 41 Rue des 2 Ponts | Dépendance, Maison41 Rue des 2 Ponts · 141 m² · 3 059 €/m² | 141 m² | 431 268,62 € | 3 059 € |
| 13/02/2024 | 5 Rue des 2 Ponts | Maison, Dépendance5 Rue des 2 Ponts · 46 m² · 5 250 €/m² | 46 m² | 241 500 € | 5 250 € |
| 30/11/2023 | 44 Rue des 2 Ponts | Maison44 Rue des 2 Ponts · 66 m² · 5 288 €/m² | 66 m² | 349 000 € | 5 288 € |
| 11/03/2022 | 34 Rue des 2 Ponts | Maison, Dépendance34 Rue des 2 Ponts · 100 m² · 3 100 €/m² | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | 7 Rue des 2 Ponts | Dépendance, Maison7 Rue des 2 Ponts · 56 m² · 3 750 €/m² | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
| 09/04/2021 | 12 Rue des 2 Ponts | Dépendance, Maison12 Rue des 2 Ponts · 109 m² · 4 049 €/m² | 109 m² | 441 300 € | 4 049 € |
| 28/01/2021 | 45 Rue des 2 Ponts | Maison45 Rue des 2 Ponts · 66 m² · 3 848 €/m² | 66 m² | 254 000 € | 3 848 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
- Eglise Saint-Sulpice
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 25 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue des 2 Ponts 93600 Aulnay-sous-Bois | 70 m² | 1923 | E | B |
| maison, 8 Rue des 2 Ponts 93600 Aulnay-sous-Bois | 72 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue des 2 Ponts 93600 Aulnay-sous-Bois | 72 m² | — | G | G |
| maison, 31 Rue des 2 Ponts 93600 Aulnay-sous-Bois | 163 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue des 2 Ponts 93600 Aulnay-sous-Bois | 85,3 m² | 1923 | E | E |
| maison, 41 Rue des 2 Ponts 93600 Aulnay-sous-Bois | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue des 2 Ponts 93600 Aulnay-sous-Bois | 34,8 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue des 2 Ponts 93600 Aulnay-sous-Bois | 65 m² | — | D | D |
| maison, 44 Rue des 2 Ponts 93600 Aulnay-sous-Bois | 101 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Sogale | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23483 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 17 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 280 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 130 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | 1 | 130 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement908 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Bourg 1public130 m
- École élémentaire Bourg 2public270 m
- École maternelle Le Bourgpublic270 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public410 m
- École élémentaire Anatole Francepublic410 m
- École maternelle Anatole Francepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m325
- La Postetransport
- Macif (Sa)finance et assurance
- Association Auroresanté et action sociale
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Association Diocesaine ST Denis Franceautres services
- Centre D Action Sociale Protestant (Casp)santé et action sociale