Rue Edmond Poncet, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier165 habitants73,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAG 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 419 €1 vente
- 20222 333 €1 vente
- 20233 328 €2 ventes
- 20244 667 €1 vente
- 20255 200 €2 ventes
- Estimation3 500 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Edmond Poncet le 16/07/2025 : 109 m² pour 355 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 32 Rue Edmond Poncet | Maison32 Rue Edmond Poncet · 109 m² · 3 257 €/m² | 109 m² | 355 000 € | 3 257 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue Edmond Poncet | Maison, Dépendance20 Rue Edmond Poncet · 49 m² · 7 143 €/m² | 49 m² | 350 000 € | 7 143 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Edmond Poncet | Dépendance, Maison18 Rue Edmond Poncet · 60 m² · 4 667 €/m² | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 08/12/2023 | 36 Rue Edmond Poncet | Dépendance, Maison36 Rue Edmond Poncet · 96 m² · 3 542 €/m² | 96 m² | 340 000 € | 3 542 € |
| 01/08/2023 | 13 Rue Edmond Poncet | Maison13 Rue Edmond Poncet · 171 m² · 3 114 €/m² | 171 m² | 532 500 € | 3 114 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2022 | 12 Rue Edmond Poncet | Maison12 Rue Edmond Poncet · 45 m² · 2 333 €/m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 12/02/2021 | 23 Rue Edmond Poncet | Maison23 Rue Edmond Poncet · 117 m² · 3 419 €/m² | 117 m² | 400 000 € | 3 419 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur avec interdiction de constructibilité pour des raisons environnementales
Informations4
- Servitude de protection des monuments historiques
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
- Eglise Saint-Sulpice
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2014 | Permis de construire09300514C0072 | 17 Rue Edmond Poncet | AL 107 | 1 logement, 113 m² | 221 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 25 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 87,5 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 119 m² | — | G | G |
| maison, 19 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 87,5 m² | — | F | E |
| maison, 40 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 62,1 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 54,1 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 105 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 105 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 105 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 89 m² | — | G | G |
| maison, 32bis Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 113,3 m² | — | D | B |
| maison, 40 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 62,1 m² | — | G | G |
| maison, 18 Rue Edmond Poncet 93600 Aulnay-sous-Bois | 85 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Société Civile Immobilière du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Klam 36 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16556 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 922 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,3 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 4 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 12 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 830 m |
| Banque | 3 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 270 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 3 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | 1 | 250 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement809 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Bourg 2public270 m
- École maternelle Le Bourgpublic270 m
- École élémentaire Bourg 1public280 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public390 m
- École élémentaire Anatole Francepublic390 m
- École maternelle Anatole Francepublic390 m
- Lycée Jean Zaypublic410 m
- Collège Gérard Philipepublic420 m