Boulevard de l'Hôtel de Ville, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier365 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 18 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 752 €6 ventes
- 20223 491 €4 ventes
- 20233 686 €4 ventes
- 20243 118 €7 ventes
- 20253 413 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
22 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville le 17/07/2025 : 63 m² pour 215 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 8 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 211 €1 vente
- 20224 445 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 385 €1 vente
- 20252 955 €1 vente
- Estimation3 520 €estimé
5 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Boulevard de l'Hôtel de Ville le 02/06/2025 : 110 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 63 m² · 3 413 €/m² | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 02/06/2025 | 12 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Maison, Dépendance12 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 110 m² · 2 955 €/m² | 110 m² | 325 000 € | 2 955 € |
| 09/12/2024 | 53 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement53 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 83 m² · 1 988 €/m² | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| 03/09/2024 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement71 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 46 m² · 4 348 €/m² | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 24/07/2024 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 59 m² · 3 017 €/m² | 59 m² | 178 000 € | 3 017 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/03/2025 | 5 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Local industriel, commercial ou assimilé5 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 115 m² · 2 783 €/m² | 115 m² | 320 000 € | 2 783 € |
| 29/11/2024 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | non mesurée | 30 000 € | — |
| 26/09/2024 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | non mesurée | 10 000 € | — |
| 26/09/2024 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | non mesurée | 28 000 € | — |
| 26/06/2024 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 43 m² · 3 605 €/m² | 43 m² | 155 000 € | 3 605 € |
| 14/06/2024 | 52 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Maison52 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 65 m² · 2 385 €/m² | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 15/03/2024 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement71 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 45 m² · 4 111 €/m² | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 29/02/2024 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement71 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 84 m² · 3 118 €/m² | 84 m² | 261 900 € | 3 118 € |
| 24/01/2024 | 51 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Vente51 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 210 m² | 210 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 16/01/2024 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 04/12/2023 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Appartement, Dépendance71 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 33 m² · 4 545 €/m² | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 24/11/2023 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 63 m² · 3 143 €/m² | 63 m² | 198 000 € | 3 143 € |
| 15/11/2023 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/09/2023 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Local industriel, commercial ou assimilé56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 58 m² · 2 457 €/m² | 58 m² | 142 500 € | 2 457 € |
| 23/06/2023 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | non mesurée | 9 400 € | — |
| 24/04/2023 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement71 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 84 m² · 3 393 €/m² | 84 m² | 285 000 € | 3 393 € |
| 06/03/2023 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement71 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 48 m² · 3 979 €/m² | 48 m² | 191 000 € | 3 979 € |
| 03/10/2022 | 58 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Appartement, Dépendance58 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 40 m² · 3 494 €/m² | 40 m² | 139 760 € | 3 494 € |
| 28/09/2022 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 63 m² · 3 522 €/m² | 63 m² | 221 900 € | 3 522 € |
| 09/08/2022 | 11 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Maison11 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 90 m² · 5 389 €/m² | 90 m² | 485 000 € | 5 389 € |
| 21/06/2022 | 44 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Maison44 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 80 m² · 3 500 €/m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 15/03/2022 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 34 m² · 2 824 €/m² | 34 m² | 96 000 € | 2 824 € |
| 10/01/2022 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 59 m² · 3 487 €/m² | 59 m² | 205 750 € | 3 487 € |
| 10/11/2021 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Appartement, Dépendance56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 92 m² · 1 703 €/m² | 92 m² | 156 653,39 € | 1 703 € |
| 22/10/2021 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 92 m² · 2 458 €/m² | 92 m² | 226 178,02 € | 2 458 € |
| 21/10/2021 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Appartement, Dépendance56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 44 m² · 4 205 €/m² | 44 m² | 185 000 € | 4 205 € |
| 21/09/2021 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 59 m² · 2 949 €/m² | 59 m² | 174 000 € | 2 949 € |
| 02/07/2021 | 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Appartement, Dépendance71 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 35 m² · 4 471 €/m² | 35 m² | 156 500 € | 4 471 € |
| 21/05/2021 | 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement56 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 92 m² · 2 554 €/m² | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
| 08/03/2021 | 9 Boulevard de l'Hôtel de Ville | Maison9 Boulevard de l'Hôtel de Ville · 114 m² · 4 211 €/m² | 114 m² | 480 000 € | 4 211 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,4 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 55,1 m² | 1961 | E | E |
| maison, 57 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 180 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 57,6 m² | — | D | D |
| maison, 44 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 70,3 m² | — | G | G |
| appartement, 73 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 36 m² | — | D | B |
| maison, 46 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 89,3 m² | — | F | F |
| appartement, 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 46,9 m² | — | C | A |
| appartement, 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 62,5 m² | — | D | B |
| appartement, 73 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 70,6 m² | — | C | A |
| appartement, 71 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 34,9 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 73 Boulevard de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 98,3 m² | 1993 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Oreaure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 47 | Syran | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Les Trois Poussins | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 54 | MGH1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | Cola | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 56 | Loubna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | Davidus | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 71 | Imd Group | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 71 | Maxim | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants365128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 863 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,2 %Des logements autour de la rue
Maisons66,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 330 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 28 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | 12 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 250 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | 650 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement386 m
Écoles, collèges et lycées10
- Collège privé l'Espérance240 m
- École primaire privée Espérance240 m
- Lycée général privé l'Espérance240 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public290 m
- École élémentaire Anatole Francepublic290 m
- École maternelle Anatole Francepublic290 m
- École élémentaire Paul Bertpublic420 m
- École maternelle Louis Solbespublic450 m
- Collège Gérard Philipepublic460 m
- Lycée Jean Zaypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m606
- Ogf Services Funerairesautres services
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
- Renoveaactivités scientifiques et techniques
- Paris Terres d'Envoladministration publique