Rue Sadi Carnot, Aulnay-sous-Bois

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U1bZones pavillonnairesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier426 habitants47,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 750 €/m²

Fourchette basse: 2 030 €/m²
Fourchette haute: 5 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/07/2022	11 Rue Sadi Carnot	Maison, Dépendance11 Rue Sadi Carnot · 124 m² · 3 266 €/m²	124 m²	405 000 €	3 266 €
11/07/2022	6 Rue Sadi Carnot	Dépendance, Maison6 Rue Sadi Carnot · 80 m² · 5 063 €/m²	80 m²	405 000 €	5 063 €
07/06/2022	13 Rue Sadi Carnot	Dépendance, Maison13 Rue Sadi Carnot · 139 m²	139 m²	600 000 €	—

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/10/2024	14 Rue Sadi Carnot	Vente14 Rue Sadi Carnot · 373 m²	373 m² de terrain	400 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1bZones pavillonnaires

Avis de l'ABF requis

Logement autorisé
Commerce autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1b, sur edifiable.fr

Les 18 usages de la zone, un par un

Autorisé8

21Logement
22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale

Sous condition4

11Exploitation agricole
44Salles d'art et de spectacles
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites

10Exploitation agricole et forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 45,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Servitude de protection des monuments historiques
Alea gonflement des argiles - Fort
Reglement local de publicite
Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3

Servitudes d'utilité publique2

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Eglise Saint-Sulpice

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 25 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 1F · 2G · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 10 Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	53,8 m²	—	G	G
maison, 10 Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	53,8 m²	—	G	G
maison, 10 Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	32,5 m²	—	G	C
appartement, 12 Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	39 m²	—	E	E
appartement, 12 Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	44,5 m²	—	F	F
maison, 5bis Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	80 m²	1945	F	F
appartement, 1 Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	22,4 m²	1930	D	B
appartement, 1 Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	25,2 m²	1930	G	G
maison, 1 Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	29,6 m²	1930	G	C
appartement, 1 Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	22,3 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	29,3 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue Sadi Carnot 93600 Aulnay-sous-Bois	17,3 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Loca Dom	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
6	SCI Falam	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	SCI de Berny	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Aulnay 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	SCI de Berny	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants426172 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 371 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue

Maisons23,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,2 %10,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	430 m
Supérette ou épicerie	7	110 m
Boulangerie	1	80 m
Boucherie	2	60 m
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	690 m
Restaurant	18	60 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	2	110 m
Bureau ou relais de poste	1	480 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	320 m
Pharmacie	1	150 m
Dentiste	4	80 m
Kinésithérapeute	8	140 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	2	340 m
Urgences	—	890 m
Hôpital ou clinique	—	890 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	180 m
École maternelle ou élémentaire	6	100 m
Collège	1	190 m
Lycée	—	930 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	940 m
Gymnase	1	260 m
Stade ou terrain de sport	—	840 m
Cinéma	1	370 m
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	1	480 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	630 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement575 m

Écoles, collèges et lycées9

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public90 m
École élémentaire Anatole Francepublic90 m
École maternelle Anatole Francepublic90 m
Collège privé l'Espérance260 m
École primaire privée Espérance260 m
Lycée général privé l'Espérance260 m
École élémentaire Paul Bertpublic360 m
École maternelle Louis Solbespublic370 m
École élémentaire Bourg 1public470 m

Entreprises domiciliées à 200 m687

Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Maaf Assurances SAfinance et assurance
People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.