Rue du Commandant Brasseur, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier365 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 610 €/m²
L'estimation 3 610Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 223 €8 ventes
- 20233 657 €2 ventes
- 20242 972 €2 ventes
- 20252 905 €4 ventes
- Estimation3 610 €estimé
16 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue du Commandant Brasseur le 30/12/2025 : 56 m² pour 225 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 800 €3 ventes
- 20222 966 €3 ventes
- 20233 594 €2 ventes
- 20243 673 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 630 €estimé
9 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 77 Rue du Commandant Brasseur le 12/04/2024 : 49 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue du Commandant Brasseur | Dépendance, Appartement7 Rue du Commandant Brasseur · 56 m² · 4 018 €/m² | 56 m² | 225 000 € | 4 018 € |
| 15/07/2025 | 21 Rue du Commandant Brasseur | Appartement21 Rue du Commandant Brasseur · 63 m² · 3 111 €/m² | 63 m² | 196 000 € | 3 111 € |
| 26/05/2025 | 21 Rue du Commandant Brasseur | Appartement21 Rue du Commandant Brasseur · 63 m² · 2 698 €/m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 13/05/2025 | 21 Rue du Commandant Brasseur | Dépendance, Appartement21 Rue du Commandant Brasseur · 45 m² · 2 578 €/m² | 45 m² | 116 000 € | 2 578 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue du Commandant Brasseur | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement21 Rue du Commandant Brasseur · 83 m² | 83 m² | 183 000 € | — |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 1 Rue du Commandant Brasseur | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Commandant Brasseur · 40 m² · 4 000 €/m² | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2024 | 65 Rue du Commandant Brasseur | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement65 Rue du Commandant Brasseur · 300 m² | 300 m² | 450 000 € | — |
| 27/11/2024 | 7 Rue du Commandant Brasseur | Dépendance, Appartement7 Rue du Commandant Brasseur · 41 m² · 3 902 €/m² | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 12/04/2024 | 77 Rue du Commandant Brasseur | Maison77 Rue du Commandant Brasseur · 49 m² · 3 673 €/m² | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 14/02/2024 | 74 Rue du Commandant Brasseur | Appartement74 Rue du Commandant Brasseur · 98 m² · 2 041 €/m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 15/11/2023 | 21 Rue du Commandant Brasseur | Dépendance, Appartement21 Rue du Commandant Brasseur · 44 m² · 3 250 €/m² | 44 m² | 143 000 € | 3 250 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue du Commandant Brasseur | Appartement, Dépendance1 Rue du Commandant Brasseur · 32 m² · 4 063 €/m² | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 09/06/2023 | 55 Rue du Commandant Brasseur | Maison55 Rue du Commandant Brasseur · 64 m² · 2 188 €/m² | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 20/04/2023 | 86 Rue du Commandant Brasseur | Maison86 Rue du Commandant Brasseur · 51 m² · 5 000 €/m² | 51 m² | 255 000 € | 5 000 € |
| 21/10/2022 | 21 Rue du Commandant Brasseur | Appartement, Dépendance21 Rue du Commandant Brasseur · 45 m² · 3 667 €/m² | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 01/09/2022 | 62 Rue du Commandant Brasseur | Dépendance, Maison62 Rue du Commandant Brasseur · 118 m² · 2 966 €/m² | 118 m² | 350 000 € | 2 966 € |
| 26/08/2022 | 7 Rue du Commandant Brasseur | Dépendance, Appartement7 Rue du Commandant Brasseur · 56 m² · 4 377 €/m² | 56 m² | 245 100 € | 4 377 € |
| 08/07/2022 | 29 Rue du Commandant Brasseur | Dépendance, Maison29 Rue du Commandant Brasseur · 128 m² · 2 836 €/m² | 128 m² | 363 000 € | 2 836 € |
| 23/06/2022 | 7 Rue du Commandant Brasseur | Appartement, Dépendance7 Rue du Commandant Brasseur · 41 m² · 4 732 €/m² | 41 m² | 194 000 € | 4 732 € |
| 21/04/2022 | 1 Rue du Commandant Brasseur | Dépendance, Appartement1 Rue du Commandant Brasseur · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 29/03/2022 | 21 Rue du Commandant Brasseur | Appartement, Dépendance21 Rue du Commandant Brasseur · 63 m² · 4 159 €/m² | 63 m² | 262 000 € | 4 159 € |
| 23/03/2022 | 58 Rue du Commandant Brasseur | Maison, Dépendance58 Rue du Commandant Brasseur · 66 m² · 3 833 €/m² | 66 m² | 253 000 € | 3 833 € |
| 11/03/2022 | 7 Rue du Commandant Brasseur | Appartement, Dépendance7 Rue du Commandant Brasseur · 44 m² · 3 977 €/m² | 44 m² | 175 000 € | 3 977 € |
| 11/02/2022 | 1 Rue du Commandant Brasseur | Appartement, Dépendance1 Rue du Commandant Brasseur · 29 m² · 4 483 €/m² | 29 m² | 130 000 € | 4 483 € |
| 24/01/2022 | 7 Rue du Commandant Brasseur | Dépendance, Appartement7 Rue du Commandant Brasseur · 42 m² · 4 286 €/m² | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
| 06/12/2021 | 67 Rue du Commandant Brasseur | Maison67 Rue du Commandant Brasseur · 77 m² · 4 532 €/m² | 77 m² | 349 000 € | 4 532 € |
| 07/04/2021 | 62 Rue du Commandant Brasseur | Dépendance, Maison62 Rue du Commandant Brasseur · 118 m² · 2 881 €/m² | 118 m² | 340 000 € | 2 881 € |
| 18/03/2021 | 57 Rue du Commandant Brasseur | Maison57 Rue du Commandant Brasseur · 100 m² · 3 800 €/m² | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2015 | Permis de construire09300514C0113 | 46 Rue du Commandant Brasseur | AX 45 | 1 logement, 65 m² | 141 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 149,7 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 41,7 m² | — | G | G |
| maison, 43 Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 166 m² | — | E | D |
| appartement, 43 Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 25,4 m² | — | E | B |
| appartement, 43 Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 16,1 m² | — | F | C |
| appartement, 43 Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 57,3 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 67,2 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,6 m² | — | D | C |
| appartement, 21bis Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 34,7 m² | 1958 | E | D |
| appartement, 1 Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 37,7 m² | — | G | F |
| appartement, 1 Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,3 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue du Commandant Brasseur 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Immo Diversification Isr | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Asirem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Dina Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI Saiol | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Asirem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Garlam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Paris Pierre Aulnay sous Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Sgulle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Akdo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Guehluso 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI Saiol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 bis | SCI Thetis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Brasseur 93600 | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SK Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Brasseur | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI Miel Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Frères Madoui | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 bis | SCI Bayd | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Jules Princet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Société Civile Immobilière Vieira Rego | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Ancora | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants365128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 863 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,2 %Des logements autour de la rue
Maisons66,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 130 m |
| Boulangerie | 4 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 20 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 70 m |
| Pharmacie | 3 | 440 m |
| Dentiste | 12 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 330 m |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 650 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement423 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège privé l'Espérance320 m
- École primaire privée Espérance320 m
- Lycée général privé l'Espérance320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public350 m
- École élémentaire Anatole Francepublic350 m
- École maternelle Anatole Francepublic350 m
- Collège Gérard Philipepublic380 m
- Lycée Jean Zaypublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 752
- Ogf Services Funerairesautres services
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Corbeille D Orcommerce
- Asia Protection Securiteservices administratifs