Rue Louis Coutant, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier238 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 450 €3 ventes
- 20225 696 €1 vente
- 20233 484 €3 ventes
- 20243 555 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 770 €estimé
8 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Louis Coutant le 21/08/2024 : 72 m² pour 255 950 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 1 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 620 €/m²
- Fourchette haute
- 5 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 160 et 4 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 886 €2 ventes
- 20223 571 €5 ventes
- 20234 604 €3 ventes
- 20247 017 €1 vente
- 20254 154 €3 ventes
- Estimation3 850 €estimé
14 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Louis Coutant le 11/06/2025 : 91 m² pour 343 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 33 Rue Louis Coutant | Maison, Dépendance33 Rue Louis Coutant · 91 m² · 3 769 €/m² | 91 m² | 343 000 € | 3 769 € |
| 21/05/2025 | 76 Rue Louis Coutant | Maison76 Rue Louis Coutant · 50 m² · 5 800 €/m² | 50 m² | 290 000 € | 5 800 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Louis Coutant | Maison16 Rue Louis Coutant · 65 m² · 4 154 €/m² | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 12/12/2024 | 88 Rue Louis Coutant | Maison88 Rue Louis Coutant · 58 m² · 7 017 €/m² | 58 m² | 407 000 € | 7 017 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Louis Coutant | Dépendance, Appartement6 Rue Louis Coutant · 72 m² · 3 555 €/m² | 72 m² | 255 950 € | 3 555 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | 35 Rue Louis Coutant | Maison35 Rue Louis Coutant · 40 m² · 4 604 €/m² | 40 m² | 184 175 € | 4 604 € |
| 10/11/2023 | 6 Rue Louis Coutant | Dépendance, Appartement6 Rue Louis Coutant · 91 m² · 3 484 €/m² | 91 m² | 317 000 € | 3 484 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue Louis Coutant | Dépendance, Appartement6 Rue Louis Coutant · 67 m² · 4 060 €/m² | 67 m² | 272 000 € | 4 060 € |
| 09/10/2023 | 37 Rue Louis Coutant | Maison37 Rue Louis Coutant · 134 m² · 2 948 €/m² | 134 m² | 395 000 € | 2 948 € |
| 13/09/2023 | 64 Rue Louis Coutant | Appartement64 Rue Louis Coutant · 429 m² | 429 m² | 1 395 000 € | — |
| 01/08/2023 | 43 Rue Louis Coutant | Maison, Dépendance43 Rue Louis Coutant · 51 m² · 5 294 €/m² | 51 m² | 270 000 € | 5 294 € |
| 04/01/2023 | 6 Rue Louis Coutant | Dépendance, Appartement6 Rue Louis Coutant · 53 m² · 2 453 €/m² | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 19/12/2022 | 98 Rue Louis Coutant | Maison98 Rue Louis Coutant · 70 m² · 3 571 €/m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 30/09/2022 | 86 Rue Louis Coutant | Maison86 Rue Louis Coutant · 120 m² · 4 417 €/m² | 120 m² | 530 000 € | 4 417 € |
| 12/09/2022 | 50 Rue Louis Coutant | Dépendance, Maison50 Rue Louis Coutant · 65 m² · 4 000 €/m² | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 06/07/2022 | 6 Rue Louis Coutant | Dépendance6 Rue Louis Coutant | non mesurée | 1 € | — |
| 29/06/2022 | 6 Rue Louis Coutant | Appartement, Dépendance6 Rue Louis Coutant · 23 m² · 5 696 €/m² | 23 m² | 131 000 € | 5 696 € |
| 09/05/2022 | 105 Rue Louis Coutant | Maison105 Rue Louis Coutant · 106 m² · 1 179 €/m² | 106 m² | 125 000 € | 1 179 € |
| 27/04/2022 | 110 Rue Louis Coutant | Maison110 Rue Louis Coutant · 89 m² · 3 371 €/m² | 89 m² | 300 000 € | 3 371 € |
| 03/09/2021 | 73 Rue Louis Coutant | Maison73 Rue Louis Coutant · 85 m² · 2 859 €/m² | 85 m² | 243 000 € | 2 859 € |
| 09/08/2021 | 6 Rue Louis Coutant | Dépendance, Appartement6 Rue Louis Coutant · 40 m² · 4 450 €/m² | 40 m² | 178 000 € | 4 450 € |
| 27/05/2021 | 2 Rue Louis Coutant | Appartement, Dépendance2 Rue Louis Coutant · 48 m² · 3 646 €/m² | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 20/04/2021 | 6 Rue Louis Coutant | Appartement, Dépendance6 Rue Louis Coutant · 23 m² · 5 391 €/m² | 23 m² | 124 000 € | 5 391 € |
| 23/03/2021 | 120 Rue Louis Coutant | Maison, Dépendance120 Rue Louis Coutant · 57 m² · 4 912 €/m² | 57 m² | 280 000 € | 4 912 € |
| 05/03/2021 | 91 Rue Louis Coutant | Maison91 Rue Louis Coutant · 120 m² | 120 m² | 450 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,9 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | Permis de démolir09300522C0011 | 110 Rue Louis Coutant | J 17 | — | 500 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2021 | Permis de construire09300521C0094 | 16 Rue Louis Coutant | AE 329 | 1 logement, 175 m² | 178 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire09300521C0021 | 66 Rue Louis Coutant | K 96 | 2 logements, 109 m² | 497 m² | terminé | LOIC CONSTRUCTION |
| 08/01/2020 | Permis de construire09300519C0104 | 64 Rue Louis Coutant | K 97 | 6 logements, 583 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 24/07/2019 | Permis de construire09300519C0032 | 16 Rue Louis Coutant | AE 329 | 1 logement, 90 m² | 178 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2017 | Permis de construire09300517C0074 | 16 Rue Louis Coutant | AE 329 | 1 logement, 165 m² | 178 m² | annulé | particulier |
| 05/02/2014 | Permis de construire09300513C0100 | 57 Rue Louis Coutant | AO 252 | 1 logement, 128 m² | 292 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 23 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 118 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | 104,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | 40,6 m² | — | C | A |
| maison, 42 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | 183 m² | — | E | E |
| maison, 102 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | 67,6 m² | 1930 | E | D |
| maison, 121 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | 75 m² | 1960 | F | F |
| maison, 60 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | 106 m² | — | D | D |
| immeuble, 6 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | — | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | 24,6 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 6 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | 23 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | 27,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | 27,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Louis Coutant 93600 Aulnay-sous-Bois | 68,7 m² | 2000 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Shamael | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Canbolat BBR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Shamael | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 bis | Od Frappart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI Tcimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 bis | Stephan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SCI Elsa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 91 | SCI Elsa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | Severine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23884 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 680 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 380 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement866 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Fontaine des Prés 2publicREP380 m
- École maternelle Fontaine des PréspublicREP380 m
- École maternelle Louis Solbespublic390 m
- École élémentaire Fontaine des Prés 1publicREP410 m
- École élémentaire Paul Bertpublic420 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public490 m
- École élémentaire Anatole Francepublic490 m
- École maternelle Anatole Francepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m321
- Export Online (Netex)commerce
- Lubitransport
- Team Depannagecommerce
- Lorenzo Aurelie Billaux Fabriceimmobilier
- Club du Dragon d'Orarts et spectacles
- Ariacommerce