Avenue de l'Aulnaysienne, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue4 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier251 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 8 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 280 €/m²
L'estimation 4 280Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 110 €/m²
- Fourchette haute
- 5 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 4 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 457 €4 ventes
- 20224 309 €1 vente
- 20234 545 €3 ventes
- 20244 500 €3 ventes
- Estimation4 280 €estimé
11 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue de l'Aulnaysienne le 26/01/2024 : 65 m² pour 258 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 13 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 320 €/m²
L'estimation 4 320Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 950 €/m²
- Fourchette haute
- 6 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 5 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 407 €1 vente
- 20225 082 €2 ventes
- 20234 511 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation4 320 €estimé
4 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Avenue de l'Aulnaysienne le 08/12/2023 : 92 m² pour 415 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2024 | 14 Avenue de l'Aulnaysienne | Appartement, Dépendance14 Avenue de l'Aulnaysienne · 65 m² · 3 969 €/m² | 65 m² | 258 000 € | 3 969 € |
| 17/01/2024 | 14 Avenue de l'Aulnaysienne | Dépendance, Appartement14 Avenue de l'Aulnaysienne · 36 m² · 4 500 €/m² | 36 m² | 162 000 € | 4 500 € |
| 12/01/2024 | 14 Avenue de l'Aulnaysienne | Appartement14 Avenue de l'Aulnaysienne · 33 m² · 4 697 €/m² | 33 m² | 155 000 € | 4 697 € |
| 08/12/2023 | 31 Avenue de l'Aulnaysienne | Maison31 Avenue de l'Aulnaysienne · 92 m² · 4 511 €/m² | 92 m² | 415 000 € | 4 511 € |
| 30/03/2023 | 14 Avenue de l'Aulnaysienne | Appartement, Dépendance14 Avenue de l'Aulnaysienne · 44 m² · 4 545 €/m² | 44 m² | 200 000 € | 4 545 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 14 Avenue de l'Aulnaysienne | Dépendance, Appartement14 Avenue de l'Aulnaysienne · 43 m² · 3 837 €/m² | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 27/02/2023 | 40 Avenue de l'Aulnaysienne | Appartement40 Avenue de l'Aulnaysienne · 18 m² · 8 389 €/m² | 18 m² | 151 000 € | 8 389 € |
| 13/12/2022 | 25 Avenue de l'Aulnaysienne | Maison, Dépendance25 Avenue de l'Aulnaysienne · 101 m² · 4 847 €/m² | 101 m² | 489 500 € | 4 847 € |
| 15/06/2022 | 14 Avenue de l'Aulnaysienne | Appartement, Dépendance14 Avenue de l'Aulnaysienne · 55 m² · 4 309 €/m² | 55 m² | 237 000 € | 4 309 € |
| 30/05/2022 | 20 Avenue de l'Aulnaysienne | Maison20 Avenue de l'Aulnaysienne · 63 m² · 5 317 €/m² | 63 m² | 335 000 € | 5 317 € |
| 17/09/2021 | 14 Avenue de l'Aulnaysienne | Appartement, Dépendance14 Avenue de l'Aulnaysienne · 56 m² · 4 286 €/m² | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
| 18/06/2021 | 23 Avenue de l'Aulnaysienne | Dépendance, Maison23 Avenue de l'Aulnaysienne · 86 m² · 5 407 €/m² | 86 m² | 465 000 € | 5 407 € |
| 18/02/2021 | 14 Avenue de l'Aulnaysienne | Appartement, Dépendance14 Avenue de l'Aulnaysienne · 34 m² · 4 588 €/m² | 34 m² | 156 000 € | 4 588 € |
| 15/01/2021 | 14 Avenue de l'Aulnaysienne | Dépendance, Appartement14 Avenue de l'Aulnaysienne · 43 m² · 4 326 €/m² | 43 m² | 186 000 € | 4 326 € |
| 13/01/2021 | 14 Avenue de l'Aulnaysienne | Dépendance, Appartement14 Avenue de l'Aulnaysienne · 36 m² · 4 861 €/m² | 36 m² | 175 000 € | 4 861 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 45,7 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Fort
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2021 | Permis de construire09300521C0003 | 40 Av de L Aulnaysienne | AM 206 | 20 m² | 372 m² | commencé | particulier |
| 03/06/2016 | Permis de construire09300516C0011 | 40 Av de L Aulnaysienne | AM 206 | 5 logements | 372 m² | terminé | SCI AQUILES IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 25 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | 44,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,1 m² | — | E | E |
| immeuble, 1 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | — | — | G | D |
| appartement, 14 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | 30,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 14 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | 34,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 1 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | 30,9 m² | 1932 | F | C |
| appartement, 40 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | 25,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | 55 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 40 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | 77 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | 54,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Avenue de l'Aulnaysienne 93600 Aulnay-sous-Bois | 34,4 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Anatole France 37 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Anatole France 37 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 12 | Anatole France 37 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | 44 Rue Auguste Meunier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Transaction Immobil Assur Leguen et Compagnie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Aquiles Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants251110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 095 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,5 %Des logements autour de la rue
Maisons53,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 100 m |
| Boulangerie | 5 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 19 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 4 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 630 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement527 m
Écoles, collèges et lycées8
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public110 m
- École élémentaire Anatole Francepublic110 m
- École maternelle Anatole Francepublic110 m
- Collège privé l'Espérance180 m
- École élémentaire Paul Bertpublic180 m
- École maternelle Louis Solbespublic180 m
- École primaire privée Espérance180 m
- Lycée général privé l'Espérance180 m
Entreprises domiciliées à 200 m718
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Manpower Franceservices administratifs
- GMF Assurancesfinance et assurance
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale