Rue Paul Fouquet, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier275 habitants72,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et au prix de la Seine-Saint-Denis.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 797 €1 vente
- 20254 338 €3 ventes
- Estimation3 810 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Paul Fouquet le 24/09/2025 : 32 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 6 Rue Paul Fouquet | Maison, Dépendance6 Rue Paul Fouquet · 32 m² · 6 250 €/m² | 32 m² | 200 000 € | 6 250 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Paul Fouquet | Maison, Dépendance10 Rue Paul Fouquet · 68 m² · 4 338 €/m² | 68 m² | 295 000 € | 4 338 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Paul Fouquet | Maison3 Rue Paul Fouquet · 104 m² · 3 587 €/m² | 104 m² | 373 000 € | 3 587 € |
| 18/10/2024 | 15 Rue Paul Fouquet | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Paul Fouquet · 137 m² | 137 m² | 180 000 € | — |
| 12/07/2024 | 12 Rue Paul Fouquet | Maison, Dépendance12 Rue Paul Fouquet · 59 m² · 3 797 €/m² | 59 m² | 224 000 € | 3 797 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | 2 Rue Paul Fouquet | Maison2 Rue Paul Fouquet · 112 m² | 112 m² | 260 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | Permis de construire0930052600014 | 6 Rue Paul Fouquet | AP 29 | 1 logement, 270,9 m² | 356 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2025 | Permis de construire0930052500092 | 6 Rue Paul Fouquet | AP 29 | 1 logement, 120 m² | 356 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Paul Fouquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 88,4 m² | 1959 | E | E |
| maison, 6 Rue Paul Fouquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,9 m² | 1948 | G | D |
| maison, 10 Rue Paul Fouquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 78 m² | — | F | F |
| appartement, 2ter Rue Paul Fouquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 100 m² | — | B | A |
| maison, 3 Rue Paul Fouquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 107 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Paul Fouquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 22,1 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue Paul Fouquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 65 m² | 1958 | F | F |
| maison, 15 Rue Paul Fouquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 71,4 m² | 1955 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants27594 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 160 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 7 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret661 m
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement912 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Fontaine des Prés 2publicREP
- École maternelle Fontaine des PréspublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m341
- Artisan Dubois Pere & Fils (Arti Gpro)construction
- Association Franches Connexionsautres services
- Denis Sel SRLagriculture
- FS Bati (FB)construction
- J2LTimmobilier
- SCI Mendesimmobilier