Rue Cérès, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier206 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 470 €/m²
L'estimation 3 470Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 360 €/m²
- Fourchette haute
- 5 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 4 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 868 €1 vente
- 20223 331 €1 vente
- 20233 650 €2 ventes
- 20243 068 €1 vente
- 20252 690 €1 vente
- Estimation3 470 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Cérès le 23/09/2025 : 174 m² pour 468 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 32 Rue Cérès | Maison32 Rue Cérès · 174 m² · 2 690 €/m² | 174 m² | 468 000 € | 2 690 € |
| 28/03/2024 | 31 Rue Cérès | Dépendance, Maison31 Rue Cérès · 88 m² · 3 068 €/m² | 88 m² | 270 000 € | 3 068 € |
| 21/12/2023 | 29 Rue Cérès | Maison, Dépendance29 Rue Cérès · 75 m² · 3 800 €/m² | 75 m² | 285 000 € | 3 800 € |
| 27/01/2023 | 37 Rue Cérès | Maison37 Rue Cérès · 110 m² · 3 500 €/m² | 110 m² | 385 000 € | 3 500 € |
| 27/12/2022 | 7 Rue Cérès | Maison, Dépendance7 Rue Cérès · 136 m² · 3 331 €/m² | 136 m² | 453 000 € | 3 331 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2021 | 14 Rue Cérès | Maison14 Rue Cérès · 76 m² · 4 868 €/m² | 76 m² | 370 000 € | 4 868 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2014 | Permis de construire09300514C0037 | 28 Rue Ceres | I 22 | 1 logement, 169 m² | 465 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2013 | Permis de construire09300513C0001 | 26 Rue Cérès | I 115 | 6 logements, 383 m² | 924 m² | commencé | SCI ORRI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Cérès 93600 Aulnay-sous-Bois | 179,8 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Cérès 93600 Aulnay-sous-Bois | 98 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 14 Rue Cérès 93600 Aulnay-sous-Bois | 14,4 m² | 1930 | E | B |
| maison, 31 Rue Cérès 93600 Aulnay-sous-Bois | 90 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue Cérès 93600 Aulnay-sous-Bois | 79,2 m² | — | G | G |
| maison, 37 Rue Cérès 93600 Aulnay-sous-Bois | 120 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Sky | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Immo Verdurable | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Nur | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Mannat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Av Hills | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20660 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 173 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %11,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 4 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 100 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret781 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Fontaine des Prés 2publicREP120 m
- École maternelle Fontaine des PréspublicREP120 m
- École élémentaire Fontaine des Prés 1publicREP390 m
Entreprises domiciliées à 200 m214
- Rfi Trustcommerce
- D 2 Cactivités scientifiques et techniques
- DMN Proservices administratifs
- Ingenierie-Ajactivités scientifiques et techniques
- SCS Inc (SCS Inc)services administratifs
- Av Buildingconstruction