Rue des Platanes, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier411 habitants39,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 780 €/m²
L'estimation 3 780Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 5 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 110 et 4 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 205 €1 vente
- 20224 600 €1 vente
- 20233 211 €1 vente
- Estimation3 780 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue des Platanes le 24/10/2023 : 109 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 6 Rue des Platanes | Maison6 Rue des Platanes · 109 m² · 3 211 €/m² | 109 m² | 350 000 € | 3 211 € |
| 30/03/2022 | 12 Rue des Platanes | Dépendance, Maison12 Rue des Platanes · 75 m² · 4 600 €/m² | 75 m² | 345 000 € | 4 600 € |
| 15/11/2021 | 7 Rue des Platanes | Dépendance, Maison7 Rue des Platanes · 64 m² · 4 205 €/m² | 64 m² | 269 135,47 € | 4 205 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2013 | Permis de démolir09300513C0010 | 7 Rue des Platanes | AP 36 | — | 426 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue des Platanes 93600 Aulnay-sous-Bois | 93,5 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue des Platanes 93600 Aulnay-sous-Bois | 93,5 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue des Platanes 93600 Aulnay-sous-Bois | 115,4 m² | 1980 | E | E |
| maison, 12 Rue des Platanes 93600 Aulnay-sous-Bois | 94,9 m² | 1960 | F | C |
| maison, 6bis Rue des Platanes 93600 Aulnay-sous-Bois | 130 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Menil 3 H S A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Ophlm d'Aulnay-Sous-Bois | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 15 | M et K Real Estate Investments | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants411122 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social57,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,8 %Des logements autour de la rue
Maisons81,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 7 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret722 m
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement941 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Fontaine des Prés 2publicREP260 m
- École maternelle Fontaine des PréspublicREP260 m
Entreprises domiciliées à 200 m371
- Association Franches Connexionsautres services
- FS Bati (FB)construction
- Denis Sel SRLagriculture
- MGL Internationalimmobilier
- J B Limmobilier
- SCI Savignyimmobilier