Avenue Boileau, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier346 habitants70,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 042 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 818 €3 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation3 740 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Avenue Boileau le 12/12/2023 : 55 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 19 Avenue Boileau | Maison19 Avenue Boileau · 55 m² · 3 818 €/m² | 55 m² | 210 000 € | 3 818 € |
| 04/07/2023 | 15 Avenue Boileau | Maison15 Avenue Boileau · 100 m² · 3 650 €/m² | 100 m² | 365 000 € | 3 650 € |
| 20/04/2023 | 21 Avenue Boileau | Maison21 Avenue Boileau · 59 m² · 4 068 €/m² | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
| 13/07/2022 | 4 Avenue Boileau | Appartement4 Avenue Boileau · 31 m² · 5 742 €/m² | 31 m² | 178 000 € | 5 742 € |
| 03/09/2021 | 30 Avenue Boileau | Maison, Dépendance30 Avenue Boileau · 47 m² · 5 187 €/m² | 47 m² | 243 800 € | 5 187 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 4 Avenue Boileau | Dépendance4 Avenue Boileau | non mesurée | 20 000 € | — |
| 01/07/2021 | 4 Avenue Boileau | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Boileau · 54 m² · 1 113 €/m² | 54 m² | 60 100 € | 1 113 € |
| 18/06/2021 | 4 Avenue Boileau | Appartement4 Avenue Boileau · 43 m² · 4 326 €/m² | 43 m² | 186 000 € | 4 326 € |
| 29/04/2021 | 1 Avenue Boileau | Maison1 Avenue Boileau · 145 m² · 6 897 €/m² | 145 m² | 1 000 000 € | 6 897 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Boileau 93600 Aulnay-sous-Bois | 45,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue Boileau 93600 Aulnay-sous-Bois | 39,4 m² | — | C | A |
| maison, 19 Avenue Boileau 93600 Aulnay-sous-Bois | 55 m² | — | G | G |
| maison, 15 Avenue Boileau 93600 Aulnay-sous-Bois | 88 m² | 1987 | E | B |
| appartement, 4 Avenue Boileau 93600 Aulnay-sous-Bois | 45,5 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Analethe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Immolazar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Nnla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Kamal Saini | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants346137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 531 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,3 %Des logements autour de la rue
Maisons42,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 100 m |
| Boulangerie | 6 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 24 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 4 | 230 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement398 m
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret912 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Paul Bertpublic190 m
- École maternelle Louis Solbespublic200 m
- Collège privé l'Espérance310 m
- École primaire privée Espérance310 m
- Lycée général privé l'Espérance310 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public460 m
- École élémentaire Anatole Francepublic460 m
- École maternelle Anatole Francepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m696
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Diacfinance et assurance
- Travelex Paris SASfinance et assurance
- Attijariwafa Bank Europefinance et assurance