Rue Ducéris, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier200 habitants67,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 590 €/m²
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 5 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | 9 Rue Ducéris | Dépendance, Maison9 Rue Ducéris · 92 m² · 3 696 €/m² | 92 m² | 340 000 € | 3 696 € |
| 26/02/2021 | 8 Rue Ducéris | Maison8 Rue Ducéris · 121 m² · 3 347 €/m² | 121 m² | 405 000 € | 3 347 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,5 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2017 | Permis de construire09300516C0105 | 12 Rue Duceris | AT 207 | 1 logement, 115 m² | 384 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue Ducéris 93600 Aulnay-sous-Bois | 59,7 m² | 2019 | C | C |
| maison, 7 Rue Ducéris 93600 Aulnay-sous-Bois | 82,8 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 2 Rue Ducéris 93600 Aulnay-sous-Bois | 60,9 m² | 2019 | C | C |
| maison, 12 Rue Ducéris 93600 Aulnay-sous-Bois | 126,9 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Ducéris 93600 Aulnay-sous-Bois | 80,1 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 2 Rue Ducéris 93600 Aulnay-sous-Bois | 48,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2 Rue Ducéris 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 2bis Rue Ducéris 93600 Aulnay-sous-Bois | 62,2 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Ducéris 93600 Aulnay-sous-Bois | 95 m² | 1947 | E | E |
| maison, 9 Rue Ducéris 93600 Aulnay-sous-Bois | 95 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20071 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 279 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,7 %Des logements autour de la rue
Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 160 m |
| Boulangerie | 6 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 22 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 250 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 720 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement405 m
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret857 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Paul Bertpublic260 m
- École maternelle Louis Solbespublic270 m
- Collège privé l'Espérance370 m
- École primaire privée Espérance370 m
- Lycée général privé l'Espérance370 m
Entreprises domiciliées à 200 m487
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Diacfinance et assurance
- Travelex Paris SASfinance et assurance
- Attijariwafa Bank Europefinance et assurance
- Emulitheconstruction