Impasse des Marronniers, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue4 040 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2bZones de centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier439 habitants50,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 2 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 040 €/m²
L'estimation 4 040Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 5 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 364 €3 ventes
- 20224 065 €3 ventes
- 20234 708 €3 ventes
- 20243 906 €2 ventes
- 20254 475 €1 vente
- Estimation4 040 €estimé
12 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Impasse des Marronniers le 09/09/2025 : 40 m² pour 179 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 2 Impasse des Marronniers | Appartement2 Impasse des Marronniers · 40 m² · 4 475 €/m² | 40 m² | 179 000 € | 4 475 € |
| 09/10/2024 | 2 Impasse des Marronniers | Appartement2 Impasse des Marronniers · 36 m² · 4 306 €/m² | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € |
| 27/09/2024 | 2 Impasse des Marronniers | Appartement, Dépendance2 Impasse des Marronniers · 77 m² · 3 506 €/m² | 77 m² | 270 000 € | 3 506 € |
| 13/09/2024 | 6 Impasse des Marronniers | Appartement, Dépendance6 Impasse des Marronniers · 80 m² | 80 m² | 124 000 € | — |
| 18/10/2023 | 2 Impasse des Marronniers | Appartement2 Impasse des Marronniers · 28 m² · 5 714 €/m² | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | 2 Impasse des Marronniers | Appartement2 Impasse des Marronniers · 38 m² · 4 605 €/m² | 38 m² | 175 000 € | 4 605 € |
| 17/01/2023 | 2 Impasse des Marronniers | Appartement2 Impasse des Marronniers · 36 m² · 4 708 €/m² | 36 m² | 169 500 € | 4 708 € |
| 15/11/2022 | 2 Impasse des Marronniers | Dépendance, Appartement2 Impasse des Marronniers · 62 m² · 3 885 €/m² | 62 m² | 240 850 € | 3 885 € |
| 09/11/2022 | 2 Impasse des Marronniers | Appartement, Dépendance2 Impasse des Marronniers · 56 m² · 4 065 €/m² | 56 m² | 227 630 € | 4 065 € |
| 25/04/2022 | 2 Impasse des Marronniers | Appartement2 Impasse des Marronniers · 38 m² · 4 974 €/m² | 38 m² | 189 000 € | 4 974 € |
| 30/12/2021 | 2 Impasse des Marronniers | Dépendance, Appartement2 Impasse des Marronniers · 55 m² · 4 364 €/m² | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 01/09/2021 | 6 Impasse des Marronniers | Appartement, Dépendance6 Impasse des Marronniers · 54 m² · 2 596 €/m² | 54 m² | 140 186 € | 2 596 € |
| 06/08/2021 | 2 Impasse des Marronniers | Appartement2 Impasse des Marronniers · 36 m² · 4 375 €/m² | 36 m² | 157 500 € | 4 375 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U2bZones de centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 20Habitation
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,6 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement - Centre Gare
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 37,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 45,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 40,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 58,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 54,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 54,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 61,5 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 37 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 38,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 30,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 55,6 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Impasse des Marronniers 93600 Aulnay-sous-Bois | 37,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Teixeira - Fitoussi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | Papillon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | 14I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Aliad | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants439223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 126 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,4 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 80 m |
| Boulangerie | 6 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | 2 | 290 m |
| Restaurant | 39 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 14 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 110 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement171 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège privé l'Espérance190 m
- École primaire privée Espérance190 m
- Lycée général privé l'Espérance190 m
- École élémentaire Paul Bertpublic340 m
- École maternelle Louis Solbespublic370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public380 m
- École élémentaire Anatole Francepublic380 m
- École maternelle Anatole Francepublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 219
- SNCF Reseautransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs