Rue Fernand Herbaut, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2bZones de centralitésRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier641 habitants51,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 17 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 2 370 €/m²
- Fourchette haute
- 4 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 088 €4 ventes
- 20223 277 €4 ventes
- 20233 052 €3 ventes
- 20243 250 €7 ventes
- 20254 005 €2 ventes
- Estimation3 280 €estimé
20 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Fernand Herbaut le 18/12/2025 : 20 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Fernand Herbaut | Appartement, Dépendance12 Rue Fernand Herbaut · 20 m² · 4 250 €/m² | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Fernand Herbaut | Appartement, Dépendance1 Rue Fernand Herbaut · 82 m² | 82 m² | 173 000 € | — |
| 03/06/2025 | 12 Rue Fernand Herbaut | Dépendance, Appartement12 Rue Fernand Herbaut · 54 m² · 3 759 €/m² | 54 m² | 203 000 € | 3 759 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Fernand Herbaut | Appartement28 Rue Fernand Herbaut · 40 m² · 3 300 €/m² | 40 m² | 132 000 € | 3 300 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Fernand Herbaut | Maison, Dépendance12 Rue Fernand Herbaut · 54 m² · 2 204 €/m² | 54 m² | 119 000 € | 2 204 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 28 Rue Fernand Herbaut | Appartement, Dépendance28 Rue Fernand Herbaut · 44 m² · 3 864 €/m² | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Fernand Herbaut | Appartement1 Rue Fernand Herbaut · 12 m² · 1 667 €/m² | 12 m² | 20 000 € | 1 667 € |
| 30/07/2024 | 29 Rue Fernand Herbaut | Dépendance29 Rue Fernand Herbaut | non mesurée | 10 000 € | — |
| 11/06/2024 | 28 Rue Fernand Herbaut | Appartement, Dépendance28 Rue Fernand Herbaut · 20 m² · 3 250 €/m² | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 15/05/2024 | 28 Rue Fernand Herbaut | Dépendance, Appartement28 Rue Fernand Herbaut · 45 m² · 2 667 €/m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 07/05/2024 | 28 Rue Fernand Herbaut | Appartement28 Rue Fernand Herbaut · 44 m² · 2 898 €/m² | 44 m² | 127 500 € | 2 898 € |
| 08/02/2024 | 28 Rue Fernand Herbaut | Appartement, Dépendance28 Rue Fernand Herbaut · 47 m² · 3 298 €/m² | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
| 08/11/2023 | 28 Rue Fernand Herbaut | Dépendance, Appartement28 Rue Fernand Herbaut · 50 m² · 3 052 €/m² | 50 m² | 152 600 € | 3 052 € |
| 31/10/2023 | 29 Rue Fernand Herbaut | Dépendance29 Rue Fernand Herbaut | non mesurée | 16 000 € | — |
| 22/04/2023 | 28 Rue Fernand Herbaut | Dépendance, Appartement28 Rue Fernand Herbaut · 30 m² · 3 633 €/m² | 30 m² | 109 000 € | 3 633 € |
| 10/03/2023 | 1 Rue Fernand Herbaut | Appartement1 Rue Fernand Herbaut · 7 m² · 1 429 €/m² | 7 m² | 10 000 € | 1 429 € |
| 28/09/2022 | 20 Rue Fernand Herbaut | Dépendance, Appartement20 Rue Fernand Herbaut · 36 m² · 3 028 €/m² | 36 m² | 109 000 € | 3 028 € |
| 19/09/2022 | 28 Rue Fernand Herbaut | Appartement, Dépendance28 Rue Fernand Herbaut · 38 m² · 3 526 €/m² | 38 m² | 134 000 € | 3 526 € |
| 09/05/2022 | 28 Rue Fernand Herbaut | Appartement28 Rue Fernand Herbaut · 37 m² · 4 236 €/m² | 37 m² | 156 750 € | 4 236 € |
| 07/04/2022 | 28 Rue Fernand Herbaut | Dépendance, Appartement28 Rue Fernand Herbaut · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
| 02/12/2021 | 1 Rue Fernand Herbaut | Appartement, Dépendance1 Rue Fernand Herbaut · 79 m² | 79 m² | 185 000 € | — |
| 25/11/2021 | 1 Rue Fernand Herbaut | Appartement1 Rue Fernand Herbaut · 12 m² · 1 167 €/m² | 12 m² | 14 000 € | 1 167 € |
| 31/08/2021 | 28 Rue Fernand Herbaut | Appartement28 Rue Fernand Herbaut · 44 m² · 3 384 €/m² | 44 m² | 148 900 € | 3 384 € |
| 23/08/2021 | 28 Rue Fernand Herbaut | Dépendance, Appartement28 Rue Fernand Herbaut · 43 m² · 2 791 €/m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 03/08/2021 | 1 Rue Fernand Herbaut | Appartement1 Rue Fernand Herbaut · 21 m² | 21 m² | 30 000 € | — |
| 29/06/2021 | 1 Rue Fernand Herbaut | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Fernand Herbaut · 7 m² · 23 929 €/m² | 7 m² | 167 500 € | 23 929 € |
| 27/04/2021 | 28 Rue Fernand Herbaut | Appartement28 Rue Fernand Herbaut · 44 m² · 3 523 €/m² | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 05/01/2021 | 26 Rue Fernand Herbaut | Maison26 Rue Fernand Herbaut · 90 m² · 3 278 €/m² | 90 m² | 295 000 € | 3 278 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U2bZones de centralités
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé12
- 20Habitation
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,8 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m autour des gares
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement - Centre Gare
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2021 | Permis de démolir09300521C0021 | 18 Rue Fernand Herbaut | AV 84 | — | 166 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 28,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 20 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 51,7 m² | — | E | E |
| maison, 5 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 97,6 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,1 m² | — | F | E |
| appartement, 28 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 44 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 43,3 m² | 1940 | G | F |
| appartement, 26 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 56,2 m² | — | G | G |
| appartement, 28 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 36,9 m² | 1940 | G | G |
| appartement, 1 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 70,7 m² | — | D | C |
| appartement, 28 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,4 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 44,2 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Fernand Herbaut 93600 Aulnay-sous-Bois | 46,5 m² | 1940 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI 11 Rue Fernand Herbaut | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Flocquet Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Louisa | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Jam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Congregation de L Armee du Salut | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI 11 Rue Fernand Herbaut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | As Investony | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 | De l'Espoir | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCCV Villa Eiffel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | De l'Epinette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Delta 65 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Family Concept | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SCI Lyfa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SRG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | SDHM Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Anatole France | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants641301 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 294 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,1 %Des logements autour de la rue
Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement51 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 70 m |
| Boulangerie | 5 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 250 m |
| Restaurant | 41 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 15 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 60 m |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement139 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège privé l'Espérance210 m
- École primaire privée Espérance210 m
- Lycée général privé l'Espérance210 m
- École élémentaire Paul Bertpublic330 m
- École maternelle Louis Solbespublic370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public410 m
- École élémentaire Anatole Francepublic410 m
- École maternelle Anatole Francepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 240
- SNCF Reseautransport
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs