Place de l'Hôtel de Ville, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 10 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 534 €1 vente
- 20233 931 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 300 €1 vente
- Estimation3 590 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Place de l'Hôtel de Ville le 17/11/2025 : 25 m² pour 107 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 7 Place de l'Hôtel de Ville | Dépendance, Appartement7 Place de l'Hôtel de Ville · 25 m² · 4 300 €/m² | 25 m² | 107 500 € | 4 300 € |
| 21/06/2023 | 7 Place de l'Hôtel de Ville | Appartement7 Place de l'Hôtel de Ville · 58 m² · 3 931 €/m² | 58 m² | 228 000 € | 3 931 € |
| 08/06/2022 | 7 Place de l'Hôtel de Ville | Appartement7 Place de l'Hôtel de Ville · 58 m² · 3 534 €/m² | 58 m² | 205 000 € | 3 534 € |
| 25/05/2021 | 5 Place de l'Hôtel de Ville | Maison, Dépendance5 Place de l'Hôtel de Ville · 43 m² · 6 767 €/m² | 43 m² | 291 000 € | 6 767 € |
| 01/04/2021 | 8 Place de l'Hôtel de Ville | Maison, Dépendance8 Place de l'Hôtel de Ville · 129 m² · 4 457 €/m² | 129 m² | 575 000 € | 4 457 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espaces paysagers protégés parcs
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Secteur de taxe d'amenagement - Centre Gare
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 22,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Place de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 31,5 m² | — | E | D |
| appartement, 7 Place de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 36,5 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Place de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 36,3 m² | 1932 | C | A |
| appartement, 7 Place de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 24,4 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Place de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 67,2 m² | — | G | G |
| appartement, 4 Place de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Place de l'Hôtel de Ville 93600 Aulnay-sous-Bois | 36,2 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Bechalet-Barghache | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Bechalet-Barghache | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Loca Dom | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Caf Europe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Feru | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18868 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,7 %Des logements autour de la rue
Maisons79,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 50 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 17 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 150 m |
| Pharmacie | 2 | 470 m |
| Dentiste | 11 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 400 m |
| Urgences | — | 610 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 740 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement441 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Gérard Philipepublic320 m
- École primaire privée Espérance460 m
- Lycée général privé l'Espérance460 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 789
- Ogf Services Funerairesautres services
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Dalkiaénergie
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique