Boulevard Charles Floquet, Aulnay-sous-Bois
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants83,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAJ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 26 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 940 €/m²
L'estimation 2 940Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 320 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 116 €1 vente
- 20233 551 €1 vente
- 20242 500 €2 ventes
- 20252 857 €1 vente
- Estimation2 940 €estimé
5 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Boulevard Charles Floquet le 08/01/2025 : 63 m² pour 180 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 707 €2 ventes
- 20225 533 €3 ventes
- 20233 729 €1 vente
- 20242 558 €3 ventes
- 20252 200 €1 vente
- Estimation3 340 €estimé
10 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 89 Boulevard Charles Floquet le 15/05/2025 : 25 m² pour 55 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 6 Boulevard Charles Floquet | Dépendance, Appartement6 Boulevard Charles Floquet · 80 m² | 80 m² | 280 000 € | — |
| 15/05/2025 | 89 Boulevard Charles Floquet | Dépendance, Maison89 Boulevard Charles Floquet · 25 m² · 2 200 €/m² | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € |
| 08/01/2025 | 8 Boulevard Charles Floquet | Dépendance, Appartement8 Boulevard Charles Floquet · 63 m² · 2 857 €/m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 03/09/2024 | 24 Boulevard Charles Floquet | Dépendance, Appartement24 Boulevard Charles Floquet · 69 m² · 2 319 €/m² | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 23/07/2024 | 24 Boulevard Charles Floquet | Dépendance, Appartement24 Boulevard Charles Floquet · 69 m² · 2 681 €/m² | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 48 Boulevard Charles Floquet | Local industriel, commercial ou assimilé48 Boulevard Charles Floquet · 62 m² · 2 742 €/m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 29/05/2024 | 17 Boulevard Charles Floquet | Maison17 Boulevard Charles Floquet · 90 m² · 2 889 €/m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 14/03/2024 | 7 Boulevard Charles Floquet | Maison7 Boulevard Charles Floquet · 72 m² · 2 292 €/m² | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 12/02/2024 | 95 Boulevard Charles Floquet | Maison95 Boulevard Charles Floquet · 86 m² · 2 558 €/m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 08/12/2023 | 24 Boulevard Charles Floquet | Dépendance, Appartement24 Boulevard Charles Floquet · 69 m² · 3 551 €/m² | 69 m² | 245 000 € | 3 551 € |
| 16/11/2023 | 2 Boulevard Charles Floquet | Maison2 Boulevard Charles Floquet · 59 m² · 3 729 €/m² | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 17/12/2022 | 57 Boulevard Charles Floquet | Dépendance, Appartement57 Boulevard Charles Floquet · 69 m² · 3 116 €/m² | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 11/10/2022 | 111 Boulevard Charles Floquet | Maison111 Boulevard Charles Floquet · 80 m² · 5 463 €/m² | 80 m² | 437 000 € | 5 463 € |
| 01/07/2022 | 108 Boulevard Charles Floquet | Maison, Dépendance108 Boulevard Charles Floquet · 70 m² · 6 561 €/m² | 70 m² | 459 300 € | 6 561 € |
| 17/02/2022 | 65 Boulevard Charles Floquet | Dépendance, Maison65 Boulevard Charles Floquet · 75 m² · 5 533 €/m² | 75 m² | 415 000 € | 5 533 € |
| 28/12/2021 | 89 Boulevard Charles Floquet | Dépendance, Maison89 Boulevard Charles Floquet · 25 m² · 2 000 €/m² | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 23/07/2021 | 64 Boulevard Charles Floquet | Maison64 Boulevard Charles Floquet · 80 m² · 3 413 €/m² | 80 m² | 273 000 € | 3 413 € |
| 21/07/2021 | 48 Boulevard Charles Floquet | Local industriel, commercial ou assimilé48 Boulevard Charles Floquet · 80 m² · 813 €/m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48 m · 1,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Déclaration préalable0930052500446 | 127 Boulevard Charles Floquet | AZ 225, AZ 226 | 4 m² | 418 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2024 | Déclaration préalable09300523C0445 | 24 Boulevard Charles Floquet | AX 4 | — | 198 m² | autorisé | PERSPECTIVES & DEVELOPPEMENT FONCIER |
| 27/03/2023 | Déclaration préalable09300522C0493 | 24 Bd Charles Floquet | AX 4 | 1 logement | 198 m² | autorisé | SCI CHARLES FLOQUET |
| 26/11/2019 | Permis de construire09300519C0119 | 127 Bd Charles Floquet | AZ 49 | 1 logement, 116 m² | 418 m² | terminé | particulier |
| 20/08/2019 | Permis de construire09300519C0067 | 97 Bd Charles Floquet | AZ 221 | 1 logement, 144 m² | 229 m² | commencé | particulier |
| 25/08/2018 | Déclaration préalable09300518C0234 | 48 Bd Charles Floquet | AY 12 | 15 m² | 529 m² | autorisé | BOUYGUES TELECOM |
| 26/03/2018 | Permis de construire09300517C0119 | 100 Bd Charles Floquet | AZ 70 | 2 logements, 264 m² | 438 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2017 | Permis de construire09300517C0024 | 68 Bd Charles Floquet | AZ 128 | 1 logement, 135 m² | 185 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2016 | Permis de construire09300516C0041 | 97 Boulevard Charles Floquet | AZ 20, AZ 20 | 1 logement, 112 m² | 214 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 176 m² | — | F | F |
| maison, 12 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 176 m² | — | F | F |
| maison, 20 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 81,7 m² | 1926 | E | E |
| appartement, 48 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 56,7 m² | — | G | F |
| appartement, 6 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 24,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 23,9 m² | — | D | B |
| maison, 94 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 67 m² | 1930 | C | C |
| maison, 30bis Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 93,8 m² | — | G | G |
| maison, 106 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 69,6 m² | — | F | F |
| appartement, 48 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 38,9 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 36,7 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Boulevard Charles Floquet 93600 Aulnay-sous-Bois | 37 m² | 1920 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Du 3 Cornefert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 ter | Du 3 Cornefert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SCI Shaunna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Brasseur Floquet | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Melis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Val D Aulne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | SCI Myla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI SD Investment | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | RH2 Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 95 | SCI Floquet 95 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | SCI TPM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SCI SMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | SCI SMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24583 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,1 %Des logements autour de la rue
Maisons88 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 5 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 410 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | 8 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement709 m
- Rougemont Chantelouptramway851 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Gérard Philipepublic250 m
- Lycée Jean Zaypublic280 m