Rue Berteaux, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier439 habitants50,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 077 €1 vente
- 20223 360 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 299 €1 vente
- 20255 755 €1 vente
- Estimation3 640 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Berteaux le 16/10/2025 : 53 m² pour 305 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 18 Rue Berteaux | Maison18 Rue Berteaux · 53 m² · 5 755 €/m² | 53 m² | 305 000 € | 5 755 € |
| 24/07/2025 | 3 Rue Berteaux | Appartement, Dépendance3 Rue Berteaux · 33 m² · 3 197 €/m² | 33 m² | 105 500 € | 3 197 € |
| 22/10/2024 | 15 Rue Berteaux | Maison, Dépendance15 Rue Berteaux · 97 m² · 3 299 €/m² | 97 m² | 320 000 € | 3 299 € |
| 02/09/2022 | 9 Rue Berteaux | Maison9 Rue Berteaux · 140 m² · 2 907 €/m² | 140 m² | 407 000 € | 2 907 € |
| 07/07/2022 | 23 Rue Berteaux | Dépendance, Maison23 Rue Berteaux · 80 m² · 3 813 €/m² | 80 m² | 305 000 € | 3 813 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 5 Rue Berteaux | Dépendance5 Rue Berteaux | non mesurée | 56 000 € | — |
| 05/12/2022 | 10 Rue Berteaux | Dépendance10 Rue Berteaux | non mesurée | 14 000 € | — |
| 16/07/2021 | 11 Rue Berteaux | Maison11 Rue Berteaux · 65 m² · 6 077 €/m² | 65 m² | 395 000 € | 6 077 € |
| 26/01/2021 | 10 Rue Berteaux | Dépendance10 Rue Berteaux | non mesurée | 12 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,7 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m autour des gares
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement - Centre Gare
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Permis de démolir0930052500009 | 12 Rue Berteaux | AX 86 | — | 495 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 127 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 134 m² | 1993 | D | D |
| appartement, 3 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,9 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 87,5 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 70 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 3 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 39,3 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 80,8 m² | 1953 | F | C |
| maison, 15 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 114,3 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 71,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Berteaux 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,1 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants439223 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 126 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,4 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %11,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 13 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 130 m |
| Boulangerie | 6 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 350 m |
| Restaurant | 37 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 40 m |
| Pharmacie | 4 | 250 m |
| Dentiste | 14 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 270 m |
| Urgences | 1 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 820 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 870 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement215 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège privé l'Espérance340 m
- École primaire privée Espérance340 m
- Lycée général privé l'Espérance340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 2public480 m
- École élémentaire Anatole Francepublic480 m
- École maternelle Anatole Francepublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m540
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Dalkiaénergie
- Effia Stationnementtransport
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique