Boulevard Hoche, Aulnay-sous-Bois
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 891 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 237 €2 ventes
- Estimation3 930 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Boulevard Hoche le 17/07/2025 : 129 m² pour 147 196 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 2 Boulevard Hoche | Dépendance, Maison2 Boulevard Hoche · 129 m² · 1 141 €/m² | 129 m² | 147 196 € | 1 141 € |
| 19/06/2025 | 17 Boulevard Hoche | Maison17 Boulevard Hoche · 72 m² · 3 333 €/m² | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 19/10/2023 | 14 Boulevard Hoche | Appartement, Dépendance14 Boulevard Hoche · 106 m² | 106 m² | 480 000 € | — |
| 14/11/2022 | 18 Boulevard Hoche | Maison18 Boulevard Hoche · 73 m² · 4 658 €/m² | 73 m² | 340 000 € | 4 658 € |
| 29/08/2022 | 20 Boulevard Hoche | Maison20 Boulevard Hoche · 55 m² · 5 891 €/m² | 55 m² | 324 000 € | 5 891 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | 4 Boulevard Hoche | Maison, Dépendance4 Boulevard Hoche · 52 m² · 7 288 €/m² | 52 m² | 379 000 € | 7 288 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,2 m · 1,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2014 | Permis de construire09300514C0059 | 4 Boulevard Hoche | AY 78 | 2 logements, 251 m² | — | annulé | particulier |
| 07/03/2013 | Permis de démolir09300513C0003 | 23 Boule Hoche | AX 105 | — | 370 m² | autorisé | COMMUNE D'AULNAY SOUS BOIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22bis Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 124,4 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 15,4 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 27,7 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 28,5 m² | — | G | C |
| maison, 22 Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,2 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 20,7 m² | — | G | C |
| maison, 2 Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 94,5 m² | 1930 | G | C |
| maison, 12 Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 166,6 m² | — | F | F |
| maison, 17 Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 85 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 54,7 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 23,3 m² | — | G | C |
| appartement, 22 Boulevard Hoche 93600 Aulnay-sous-Bois | 20,8 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Agrasc | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | C C B G | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Syndicat Equipt et Amenagt des Pays de France et Aulnoye | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Syndicat Equipt et Amenagt des Pays de France et Aulnoye | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SLS Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18868 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 415 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,7 %Des logements autour de la rue
Maisons79,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 14 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 8 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement460 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Gérard Philipepublic370 m
- Lycée Jean Zaypublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 747
- Ogf Services Funerairesautres services
- France Travailadministration publique
- Dalkiaénergie
- Funecap Idf (Pompes Funebres Rebillon)autres services
- Association des Donneurs de Voixautres services
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique