Rue de Picardie, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants83,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 800 €/m²
L'estimation 3 800Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2023737 €1 vente
- 20245 762 €1 vente
- 20254 129 €1 vente
- Estimation3 800 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Picardie le 18/06/2025 : 70 m² pour 289 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Rue de Picardie | Maison5 Rue de Picardie · 70 m² · 4 129 €/m² | 70 m² | 289 000 € | 4 129 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue de Picardie | Maison, Dépendance14 Rue de Picardie · 42 m² · 5 762 €/m² | 42 m² | 242 000 € | 5 762 € |
| 13/01/2023 | 7 Rue de Picardie | Maison, Dépendance7 Rue de Picardie · 78 m² · 737 €/m² | 78 m² | 57 500 € | 737 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 6 Rue de Picardie | Echange6 Rue de Picardie · 42 m² | 42 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 06/12/2024 | 4 Rue de Picardie | Echange4 Rue de Picardie · 3 m² | 3 m² de terrain | 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 47,8 m · 1,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | Permis de construire0930052500055 | 4 Rue de Picardie | AZ 236, AZ 240 | 1 logement, 98 m² | 227 m² | autorisé | CONSEIL PARIS IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de Picardie 93600 Aulnay-sous-Bois | 274 m² | — | A | A |
| maison, 1 Rue de Picardie 93600 Aulnay-sous-Bois | 135 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue de Picardie 93600 Aulnay-sous-Bois | 85 m² | — | F | C |
| maison, 14 Rue de Picardie 93600 Aulnay-sous-Bois | 75,2 m² | — | F | C |
| maison, 5 Rue de Picardie 93600 Aulnay-sous-Bois | 73 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Picardie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 4 | Conseil Paris Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Picardie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Picardie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 6 | Conseil Paris Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24583 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 918 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,1 %Des logements autour de la rue
Maisons88 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 4 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement766 m
- Rougemont Chantelouptramway783 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Gérard Philipepublic300 m
- Lycée Jean Zaypublic310 m
- École élémentaire Marie CuriepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Marie CuriepublicREP+500 m
Entreprises domiciliées à 200 m234
- NK Exotiquecommerce
- Tadjinecommerce
- Madatranscommerce
- Luso Peinturesconstruction
- Ess Decorconstruction
- SMBconstruction