Rue Etienne Dolet, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier267 habitants72,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 592 €4 ventes
- 20224 375 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 092 €1 vente
- 20253 981 €2 ventes
- Estimation3 930 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Etienne Dolet le 07/07/2025 : 104 m² pour 439 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 11 Rue Etienne Dolet | Maison11 Rue Etienne Dolet · 104 m² · 4 221 €/m² | 104 m² | 439 000 € | 4 221 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Etienne Dolet | Maison1 Rue Etienne Dolet · 96 m² · 3 740 €/m² | 96 m² | 359 000 € | 3 740 € |
| 28/02/2024 | 41 Rue Etienne Dolet | Maison41 Rue Etienne Dolet · 152 m² · 3 092 €/m² | 152 m² | 470 000 € | 3 092 € |
| 06/07/2022 | 26 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Maison26 Rue Etienne Dolet · 82 m² · 5 488 €/m² | 82 m² | 450 000 € | 5 488 € |
| 05/07/2022 | 42 Rue Etienne Dolet | Maison42 Rue Etienne Dolet · 107 m² · 3 824 €/m² | 107 m² | 409 200 € | 3 824 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | 50 Rue Etienne Dolet | Maison, Dépendance50 Rue Etienne Dolet · 65 m² | 65 m² | 210 000 € | — |
| 14/06/2022 | 24 Rue Etienne Dolet | Maison, Dépendance24 Rue Etienne Dolet · 80 m² · 4 375 €/m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 22/12/2021 | 8 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Maison8 Rue Etienne Dolet · 56 m² · 4 821 €/m² | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € |
| 15/12/2021 | 9 Rue Etienne Dolet | Maison9 Rue Etienne Dolet · 130 m² · 4 363 €/m² | 130 m² | 567 214 € | 4 363 € |
| 06/09/2021 | 6 Rue Etienne Dolet | Maison6 Rue Etienne Dolet · 116 m² · 3 259 €/m² | 116 m² | 378 000 € | 3 259 € |
| 28/05/2021 | 14 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Maison14 Rue Etienne Dolet · 66 m² · 5 152 €/m² | 66 m² | 340 000 € | 5 152 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Permis de construire0930052600033 | 50 Rue Etienne Dolet | BQ 155, BQ 156 | 1 logement, 104,64 m² | 283 m² | autorisé | particulier |
| 29/02/2024 | Déclaration préalable09300524C0027 | 33 Rue Etienne Dolet | BQ 214 | 1 logement, 23 m² | 370 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2022 | Permis de démolir09300522C0021 | 50 Rue Etienne Dolet | BQ 155, BQ 156 | — | 283 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 131,6 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,1 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 44,4 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 84 m² | — | E | E |
| maison, 1bis Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 108 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 44,4 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 120 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 108,3 m² | — | F | F |
| maison, 46 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 44,4 m² | — | G | G |
| maison, 41 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 115 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 108 m² | 1989 | D | D |
| maison, 26 Rue Etienne Dolet 93600 Aulnay-sous-Bois | 109 m² | 1930 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 34 | Office Public de l'Habitat D' Aulnay sous Bois | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26792 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,2 %Des logements autour de la rue
Maisons72,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 14 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 11 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement777 m
- Rougemont Chantelouptramway834 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Emile Zolapublic280 m
- École primaire Jean d'Ormessonpublic340 m
- Collège Le Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m279
- Groupe Sos Solidaritessanté et action sociale
- Assistance Publique Hopitaux de Paris (Ap-HP)santé et action sociale
- L'Esperanceimmobilier
- D'Ormaretimmobilier
- Vigi Pro Securite (Vigi Pro Securite VPS) (VPS)services administratifs
- Evam-Gid (Citya Gallieni)immobilier