Rue de Toulouse, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants54,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 25 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 486 €2 ventes
- 20223 384 €2 ventes
- 20233 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 200 €1 vente
- Estimation2 960 €estimé
6 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 62 Rue de Toulouse le 22/01/2025 : 50 m² pour 110 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 2 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 740 €/m²
L'estimation 3 740Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 982 €1 vente
- 20224 216 €2 ventes
- 20234 039 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 607 €1 vente
- Estimation3 740 €estimé
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de Toulouse le 24/02/2025 : 183 m² pour 660 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 6 Rue de Toulouse | Maison6 Rue de Toulouse · 183 m² · 3 607 €/m² | 183 m² | 660 000 € | 3 607 € |
| 22/01/2025 | 62 Rue de Toulouse | Appartement62 Rue de Toulouse · 50 m² · 2 200 €/m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 03/08/2023 | 23 Rue de Toulouse | Maison23 Rue de Toulouse · 103 m² · 4 039 €/m² | 103 m² | 416 000 € | 4 039 € |
| 28/04/2023 | 36 Rue de Toulouse | Maison36 Rue de Toulouse · 148 m² · 2 601 €/m² | 148 m² | 385 000 € | 2 601 € |
| 11/04/2023 | 46 Rue de Toulouse | Maison46 Rue de Toulouse · 108 m² · 4 102 €/m² | 108 m² | 443 000 € | 4 102 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rue de Toulouse | Vente14 Rue de Toulouse · 457 m² | 457 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 29/03/2023 | 62 Rue de Toulouse | Appartement62 Rue de Toulouse · 50 m² · 3 000 €/m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 22/08/2022 | 62 Rue de Toulouse | Dépendance, Appartement62 Rue de Toulouse · 49 m² · 2 878 €/m² | 49 m² | 141 000 € | 2 878 € |
| 03/06/2022 | 54 Rue de Toulouse | Maison54 Rue de Toulouse · 85 m² · 4 353 €/m² | 85 m² | 370 000 € | 4 353 € |
| 24/05/2022 | 23 Rue de Toulouse | Maison23 Rue de Toulouse · 103 m² · 4 078 €/m² | 103 m² | 420 000 € | 4 078 € |
| 31/01/2022 | 62 Rue de Toulouse | Appartement62 Rue de Toulouse · 27 m² · 3 889 €/m² | 27 m² | 105 000 € | 3 889 € |
| 18/11/2021 | 12 Rue de Toulouse | Dépendance, Maison12 Rue de Toulouse · 57 m² · 2 982 €/m² | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 16/06/2021 | 62 Rue de Toulouse | Appartement62 Rue de Toulouse · 27 m² · 4 185 €/m² | 27 m² | 113 000 € | 4 185 € |
| 26/02/2021 | 59 Rue de Toulouse | Appartement59 Rue de Toulouse · 183 m² | 183 m² | 360 000 € | — |
| 24/02/2021 | 62 Rue de Toulouse | Appartement62 Rue de Toulouse · 50 m² · 2 787 €/m² | 50 m² | 139 370 € | 2 787 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2018 | Permis de construire09300518C0062 | 29 Rue de Toulouse | CG 116 | 1 logement, 210 m² | 477 m² | commencé | particulier |
| 29/05/2017 | Permis de construire09300517C0032 | 80 Rue de Toulouse | BK 52 | 1 logement, 99 m² | 199 m² | commencé | particulier |
| 08/07/2014 | Permis de démolir09300514C0004 | 39 Ã Rue de Toulouse | CH 88, CH 89, CH 91 | — | 1 706 m² | autorisé | COMMUNE D'AULNAY SOUS BOIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | 144,2 m² | — | C | A |
| maison, 69 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | 85,8 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | 26,2 m² | — | E | B |
| maison, 20 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | 89,3 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 56 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | 120 m² | — | F | F |
| maison, 16 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | 196,9 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | 260 m² | 1995 | A | A |
| immeuble, 60 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | — | 1989 | F | C |
| appartement, 62 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | 43,7 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | 49,8 m² | — | D | B |
| maison, 77 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | 118 m² | — | A | A |
| appartement, 60 Rue de Toulouse 93600 Aulnay-sous-Bois | 26,6 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Société Civile Immobilière Jeanne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Société Civile Immobilière PKTC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 41 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 43 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI 48 Toulouse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SCI Sama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Lautane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | SCI Harley | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | Tolbiac Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 13 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 10 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement943 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)10 m
- École élémentaire Nonneville 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Nonnevillepublic310 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m460
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Coalliasanté et action sociale
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Chadapaux (PCH)commerce
- Association la Voix du Devenir (La Voix du Devenir)santé et action sociale
- S.R.T. Conseilsactivités scientifiques et techniques