Rue Séverine, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants54,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 924 €6 ventes
- 20223 774 €6 ventes
- 20232 922 €6 ventes
- 20243 438 €3 ventes
- 20252 667 €3 ventes
- Estimation3 420 €estimé
24 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 72 Rue Séverine le 26/11/2025 : 27 m² pour 72 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 5 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 290 et 4 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 125 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 200 €1 vente
- 20245 583 €3 ventes
- 20252 838 €2 ventes
- Estimation4 010 €estimé
9 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Séverine le 30/12/2025 : 234 m² pour 700 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Séverine | Maison, Dépendance19 Rue Séverine · 234 m² · 2 991 €/m² | 234 m² | 700 000 € | 2 991 € |
| 26/11/2025 | 72 Rue Séverine | Appartement72 Rue Séverine · 27 m² · 2 667 €/m² | 27 m² | 72 000 € | 2 667 € |
| 21/11/2025 | 12 Rue Séverine | Maison12 Rue Séverine · 76 m² · 2 684 €/m² | 76 m² | 204 000 € | 2 684 € |
| 30/10/2025 | 76 Rue Séverine | Appartement76 Rue Séverine · 40 m² · 2 250 €/m² | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 01/09/2025 | 76 Rue Séverine | Appartement76 Rue Séverine · 14 m² · 5 000 €/m² | 14 m² | 70 000 € | 5 000 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 74 Rue Séverine | Appartement, Dépendance74 Rue Séverine · 16 m² · 2 313 €/m² | 16 m² | 37 000 € | 2 313 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Séverine | Maison7 Rue Séverine · 60 m² · 5 583 €/m² | 60 m² | 335 000 € | 5 583 € |
| 01/08/2024 | 72 Rue Séverine | Appartement72 Rue Séverine · 16 m² · 3 438 €/m² | 16 m² | 55 000 € | 3 438 € |
| 11/06/2024 | 42 Rue Séverine | Maison, Dépendance42 Rue Séverine · 73 m² · 4 315 €/m² | 73 m² | 315 000 € | 4 315 € |
| 27/03/2024 | 72 Rue Séverine | Appartement72 Rue Séverine · 21 m² · 3 476 €/m² | 21 m² | 73 000 € | 3 476 € |
| 27/02/2024 | 20 Rue Séverine | Dépendance, Maison20 Rue Séverine · 25 m² · 9 200 €/m² | 25 m² | 230 000 € | 9 200 € |
| 30/11/2023 | 76 Rue Séverine | Appartement76 Rue Séverine · 19 m² · 2 368 €/m² | 19 m² | 45 000 € | 2 368 € |
| 03/11/2023 | 76 Rue Séverine | Appartement76 Rue Séverine · 17 m² · 3 471 €/m² | 17 m² | 59 000 € | 3 471 € |
| 06/07/2023 | 68 Rue Séverine | Dépendance, Appartement68 Rue Séverine · 35 m² · 2 286 €/m² | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 22/05/2023 | 46 Rue Séverine | Maison, Dépendance46 Rue Séverine · 50 m² · 6 200 €/m² | 50 m² | 310 000 € | 6 200 € |
| 09/03/2023 | 76 Rue Séverine | Appartement76 Rue Séverine · 43 m² · 2 372 €/m² | 43 m² | 102 000 € | 2 372 € |
| 01/03/2023 | 74 Rue Séverine | Appartement74 Rue Séverine · 14 m² · 5 000 €/m² | 14 m² | 70 000 € | 5 000 € |
| 31/01/2023 | 74 Rue Séverine | Appartement, Dépendance74 Rue Séverine · 19 m² · 3 895 €/m² | 19 m² | 74 000 € | 3 895 € |
| 09/09/2022 | 72 Rue Séverine | Dépendance, Appartement72 Rue Séverine · 25 m² · 4 720 €/m² | 25 m² | 118 000 € | 4 720 € |
| 20/06/2022 | 74 Rue Séverine | Dépendance, Appartement74 Rue Séverine · 20 m² · 11 550 €/m² | 20 m² | 231 000 € | 11 550 € |
| 15/03/2022 | 74 Rue Séverine | Appartement74 Rue Séverine · 28 m² · 2 679 €/m² | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 24/02/2022 | 76 Rue Séverine | Appartement, Dépendance76 Rue Séverine · 28 m² · 3 429 €/m² | 28 m² | 96 000 € | 3 429 € |
| 22/02/2022 | 76 Rue Séverine | Appartement76 Rue Séverine · 36 m² · 2 528 €/m² | 36 m² | 91 000 € | 2 528 € |
| 14/01/2022 | 74 Rue Séverine | Appartement74 Rue Séverine · 17 m² · 4 118 €/m² | 17 m² | 70 000 € | 4 118 € |
| 23/12/2021 | 4 Rue Séverine | Maison4 Rue Séverine · 50 m² · 4 600 €/m² | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 29/10/2021 | 76 Rue Séverine | Appartement76 Rue Séverine · 50 m² · 2 100 €/m² | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 17/09/2021 | 74 Rue Séverine | Appartement74 Rue Séverine · 18 m² · 4 556 €/m² | 18 m² | 82 000 € | 4 556 € |
| 26/07/2021 | 61 Rue Séverine | Maison61 Rue Séverine · 96 m² · 3 125 €/m² | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 17/06/2021 | 76 Rue Séverine | Appartement76 Rue Séverine · 19 m² · 4 842 €/m² | 19 m² | 92 000 € | 4 842 € |
| 04/05/2021 | 76 Rue Séverine | Appartement76 Rue Séverine · 30 m² · 3 467 €/m² | 30 m² | 104 000 € | 3 467 € |
| 23/03/2021 | 68 Rue Séverine | Dépendance, Appartement68 Rue Séverine · 40 m² · 2 175 €/m² | 40 m² | 87 000 € | 2 175 € |
| 17/02/2021 | 76 Rue Séverine | Local industriel, commercial ou assimilé76 Rue Séverine · 20 m² · 5 500 €/m² | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 28/01/2021 | 68 Rue Séverine | Appartement68 Rue Séverine · 35 m² | 35 m² | 139 000 € | — |
| 28/01/2021 | 72 Rue Séverine | Appartement72 Rue Séverine · 25 m² · 4 380 €/m² | 25 m² | 109 500 € | 4 380 € |
| 28/01/2021 | 80 Rue Séverine | Maison80 Rue Séverine · 82 m² · 2 304 €/m² | 82 m² | 188 950 € | 2 304 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | Permis de construire09300523C0030 | 77 Rue Severine | CI 191 | 3 logements, 236 m² | 445 m² | annulé | particulier |
| 21/06/2023 | Permis de construire09300523C0030 | 77 Rue Severine | CI 191 | 236 m² | 445 m² | annulé | particulier |
| 08/10/2021 | Permis de construire09300521C0104 | 29 Rue Severine | BM 187 | 1 logement, 45 m² | 235 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2017 | Déclaration préalable09300517C0222 | 76 Rue Severine | BL 45 | 1 logement | 1 004 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire09300516C0054 | 60 Bi Rue Severine | BL 218 | 1 logement, 97 m² | 200 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2016 | Déclaration préalable09300516C0143 | 76 Rue Severine | BL 45 | 1 logement | 1 004 m² | annulé | particulier |
| 11/02/2014 | Permis de construire09300513C0111 | 36 Rue Séverine | BL 153 | 2 logements, 132 m² | 214 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 73 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 16,2 m² | — | D | B |
| appartement, 76 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 28,3 m² | — | E | B |
| appartement, 74 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 28,5 m² | — | E | B |
| appartement, 76 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 25,3 m² | — | D | B |
| appartement, 74 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 25 m² | — | E | B |
| maison, 60 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 165,8 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 165,8 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 97,2 m² | 1935 | E | E |
| maison, 60 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 165,8 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 25,4 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 15 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 68 Rue Séverine 93600 Aulnay-sous-Bois | 35,3 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lucien Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | Lucien Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | D N A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Kabli | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Severine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Severine | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | SCI CZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | R G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | SCI Balache | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | SCI Hannah | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 74 | La Pulga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | Ryn Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 | Acacia Taximmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 bis | Ambrine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 | Imaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 | Laraetjason | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 | SCI Souto | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 14 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 3 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 670 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement861 m
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret914 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Nonneville 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- École maternelle Nonnevillepublic390 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m394
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Chadapaux (PCH)commerce
- Association la Voix du Devenir (La Voix du Devenir)santé et action sociale
- Agenetservices administratifs
- Convergenceactivités scientifiques et techniques
- Tous Travaux Menuiserie (TTM)construction