Rue de la Division Leclerc, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants54,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 654 €1 vente
- 20225 673 €2 ventes
- 20233 313 €3 ventes
- 20243 184 €2 ventes
- 20254 106 €1 vente
- Estimation3 590 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de la Division Leclerc le 24/01/2025 : 80 m² pour 328 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 14 Rue de la Division Leclerc | Maison14 Rue de la Division Leclerc · 80 m² · 4 106 €/m² | 80 m² | 328 500 € | 4 106 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Maison26 Rue de la Division Leclerc · 45 m² · 2 867 €/m² | 45 m² | 129 000 € | 2 867 € |
| 24/01/2024 | 16 Rue de la Division Leclerc | Maison16 Rue de la Division Leclerc · 80 m² · 3 500 €/m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 22/09/2023 | 87 Rue de la Division Leclerc | Maison87 Rue de la Division Leclerc · 154 m² · 3 313 €/m² | 154 m² | 510 170 € | 3 313 € |
| 15/03/2023 | 51 Rue de la Division Leclerc | Maison51 Rue de la Division Leclerc · 90 m² · 4 656 €/m² | 90 m² | 419 000 € | 4 656 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 47 Rue de la Division Leclerc | Maison47 Rue de la Division Leclerc · 118 m² · 3 161 €/m² | 118 m² | 373 000 € | 3 161 € |
| 25/11/2022 | 91 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Maison91 Rue de la Division Leclerc · 67 m² · 4 328 €/m² | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 27/09/2022 | 61 Rue de la Division Leclerc | Maison, Dépendance61 Rue de la Division Leclerc · 57 m² · 7 018 €/m² | 57 m² | 400 000 € | 7 018 € |
| 27/09/2021 | 44 Rue de la Division Leclerc | Maison44 Rue de la Division Leclerc · 78 m² · 3 654 €/m² | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 03/06/2021 | 85 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement85 Rue de la Division Leclerc · 117 m² | 117 m² | 185 000 € | — |
| 20/05/2021 | 50 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement50 Rue de la Division Leclerc · 96 m² | 96 m² | 460 000 € | — |
| 15/03/2021 | 3 Rue de la Division Leclerc | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Division Leclerc · 985 m² | 985 m² | 280 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2017 | Déclaration préalable09300517C0024 | 93 Rue de la Division Leclerc | BK 202 | 2 logements, 30 m² | 421 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2017 | Permis de démolir09300517C0001 | 62 Rue de la Division Leclerc | BL 118 | — | 469 m² | autorisé | VOUGALIZ |
| 28/04/2015 | Permis de construire09300515C0033 | 29 Bi Rue de la Division Leclerc | CG 260 | 1 logement, 181 m² | 175 m² | commencé | SCI EDM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 23 m² | — | E | C |
| maison, 23 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 71,3 m² | 1931 | E | E |
| maison, 10 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 234,1 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 28 m² | 1948 | C | B |
| maison, 16 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 60 m² | — | F | F |
| maison, 81 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 70 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 256,4 m² | — | F | F |
| maison, 29bis Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 181 m² | 2014 | C | A |
| maison, 29 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 74,3 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 74,3 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 82 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 39,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI DGD Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Société Civile Immobilière le Mistral d'Aulnay par Abreviati | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | SCI Edm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 43 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Vougaliz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Margon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Vougaliz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI Marsophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Marsophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | SCI Marsophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 85 | SCI JDLZ | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 14 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement852 m
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret954 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Nonneville 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)30 m
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Nonnevillepublic350 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m446
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Chadapaux (PCH)commerce
- Bentin SAS (Enerbuild-Serpollet Building Technologies)construction
- Agenetservices administratifs
- Convergenceactivités scientifiques et techniques
- Tous Travaux Menuiserie (TTM)construction