Rue de la Division Leclerc, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants54,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 6 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 590 €/m²
L'estimation 3 590Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 654 €1 vente
- 20225 673 €2 ventes
- 20233 313 €3 ventes
- 20243 184 €2 ventes
- 20254 106 €1 vente
- Estimation3 590 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de la Division Leclerc le 24/01/2025 : 80 m² pour 328 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 14 Rue de la Division Leclerc | Maison14 Rue de la Division Leclerc · 80 m² · 4 106 €/m² | 80 m² | 328 500 € | 4 106 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Maison26 Rue de la Division Leclerc · 45 m² · 2 867 €/m² | 45 m² | 129 000 € | 2 867 € |
| 24/01/2024 | 16 Rue de la Division Leclerc | Maison16 Rue de la Division Leclerc · 80 m² · 3 500 €/m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 22/09/2023 | 87 Rue de la Division Leclerc | Maison87 Rue de la Division Leclerc · 154 m² · 3 313 €/m² | 154 m² | 510 170 € | 3 313 € |
| 15/03/2023 | 51 Rue de la Division Leclerc | Maison51 Rue de la Division Leclerc · 90 m² · 4 656 €/m² | 90 m² | 419 000 € | 4 656 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2023 | 47 Rue de la Division Leclerc | Maison47 Rue de la Division Leclerc · 118 m² · 3 161 €/m² | 118 m² | 373 000 € | 3 161 € |
| 25/11/2022 | 91 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Maison91 Rue de la Division Leclerc · 67 m² · 4 328 €/m² | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 27/09/2022 | 61 Rue de la Division Leclerc | Maison, Dépendance61 Rue de la Division Leclerc · 57 m² · 7 018 €/m² | 57 m² | 400 000 € | 7 018 € |
| 27/09/2021 | 44 Rue de la Division Leclerc | Maison44 Rue de la Division Leclerc · 78 m² · 3 654 €/m² | 78 m² | 285 000 € | 3 654 € |
| 03/06/2021 | 85 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement85 Rue de la Division Leclerc · 117 m² | 117 m² | 185 000 € | — |
| 20/05/2021 | 50 Rue de la Division Leclerc | Dépendance, Appartement50 Rue de la Division Leclerc · 96 m² | 96 m² | 460 000 € | — |
| 15/03/2021 | 3 Rue de la Division Leclerc | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de la Division Leclerc · 985 m² | 985 m² | 280 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2017 | Déclaration préalable09300517C0024 | 93 Rue de la Division Leclerc | BK 202 | 2 logements, 30 m² | 421 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2017 | Permis de démolir09300517C0001 | 62 Rue de la Division Leclerc | BL 118 | — | 469 m² | autorisé | VOUGALIZ |
| 28/04/2015 | Permis de construire09300515C0033 | 29 Bi Rue de la Division Leclerc | CG 260 | 1 logement, 181 m² | 175 m² | commencé | SCI EDM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 85 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 23 m² | — | E | C |
| maison, 23 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 71,3 m² | 1931 | E | E |
| maison, 10 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 234,1 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 28 m² | 1948 | C | B |
| maison, 16 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 60 m² | — | F | F |
| maison, 81 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 70 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 256,4 m² | — | F | F |
| maison, 29bis Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 181 m² | 2014 | C | A |
| maison, 29 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 74,3 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 74,3 m² | — | G | G |
| maison, 14 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 82 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue de la Division Leclerc 93600 Aulnay-sous-Bois | 39,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI DGD Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Société Civile Immobilière le Mistral d'Aulnay par Abreviati | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | SCI Edm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 43 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Vougaliz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Margon | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Vougaliz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI Marsophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Marsophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | SCI Marsophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 85 | SCI JDLZ | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 170 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 14 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 440 m |
| Banque | 5 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 800 m |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement852 m
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret954 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Nonneville 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)30 m
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Nonnevillepublic350 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m446
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Chadapaux (PCH)commerce
- Bentin SAS (Enerbuild-Serpollet Building Technologies)construction
- Agenetservices administratifs
- Convergenceactivités scientifiques et techniques
- Tous Travaux Menuiserie (TTM)construction