Avenue de Courcelles, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue4 030 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier280 habitants68,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 705 mGare d'Aulnay-sous-Bois · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 9 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois.
4 030 €/m²
L'estimation 4 030Aulnay-sous-Bois 3 693en 2024Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 750 €/m²
- Fourchette haute
- 5 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 774 €1 vente
- 20225 219 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 787 €1 vente
- Estimation4 030 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue de Courcelles le 31/05/2024 : 133 m² pour 370 680 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 5 Avenue de Courcelles | Maison5 Avenue de Courcelles · 133 m² · 2 787 €/m² | 133 m² | 370 680 € | 2 787 € |
| 13/07/2022 | 27 Avenue de Courcelles | Maison, Dépendance27 Avenue de Courcelles · 73 m² · 4 863 €/m² | 73 m² | 355 000 € | 4 863 € |
| 29/04/2022 | 14 Avenue de Courcelles | Maison14 Avenue de Courcelles · 40 m² · 5 575 €/m² | 40 m² | 223 000 € | 5 575 € |
| 19/08/2021 | 6 Avenue de Courcelles | Dépendance, Maison6 Avenue de Courcelles · 53 m² · 5 774 €/m² | 53 m² | 306 000 € | 5 774 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,1 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue de Courcelles 93600 Aulnay-sous-Bois | 125 m² | — | C | C |
| maison, 5 Avenue de Courcelles 93600 Aulnay-sous-Bois | 110 m² | 1948 | D | D |
| maison, 11 Avenue de Courcelles 93600 Aulnay-sous-Bois | 85 m² | 1983 | E | E |
| maison, 42 Avenue de Courcelles 93600 Aulnay-sous-Bois | 72 m² | 1930 | F | E |
| maison, 27 Avenue de Courcelles 93600 Aulnay-sous-Bois | 71,6 m² | 1945 | E | E |
| maison, 14bis Avenue de Courcelles 93600 Aulnay-sous-Bois | 47 m² | 1948 | F | C |
| maison, 23 Avenue de Courcelles 93600 Aulnay-sous-Bois | 56,2 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants280101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,2 %Des logements autour de la rue
Maisons71,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 350 m |
| Boulangerie | 8 | 330 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 23 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 9 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 8 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | 1 | 430 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | 2 | 470 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement705 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
- Collège Le Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Le Parcpublic
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Nonnevillepublic
- École maternelle République
- École primaire Jean d'Ormessonpublic