Avenue de Rouen, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier274 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 3 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 940 €/m²
L'estimation 3 940Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 680 €/m²
- Fourchette haute
- 5 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 150 €2 ventes
- 20227 667 €1 vente
- 20234 875 €1 vente
- Estimation3 940 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue de Rouen le 20/06/2023 : 80 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2023 | 5 Avenue de Rouen | Maison5 Avenue de Rouen · 80 m² · 4 875 €/m² | 80 m² | 390 000 € | 4 875 € |
| 08/09/2022 | 7 Avenue de Rouen | Maison, Dépendance7 Avenue de Rouen · 45 m² · 7 667 €/m² | 45 m² | 345 000 € | 7 667 € |
| 13/09/2021 | 11 Avenue de Rouen | Maison11 Avenue de Rouen · 61 m² · 1 735 €/m² | 61 m² | 105 840 € | 1 735 € |
| 09/09/2021 | 10 Avenue de Rouen | Maison, Dépendance10 Avenue de Rouen · 94 m² · 4 564 €/m² | 94 m² | 429 000 € | 4 564 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 186 m² | — | C | C |
| maison, 20bis Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 58 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 65,6 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 64,5 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,1 m² | — | E | C |
| maison, 4 Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 108,3 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 14 Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 66,4 m² | 1954 | D | B |
| maison, 9 Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 59 m² | — | G | C |
| maison, 5 Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 88,1 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 7 Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 25 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 7 Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 25,1 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 7 Avenue de Rouen 93600 Aulnay-sous-Bois | 31,6 m² | 1945 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI S N Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Michel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Halina | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants274105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 167 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,3 %Des logements autour de la rue
Maisons72,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 290 m |
| Boulangerie | 6 | 240 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 22 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 9 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 7 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 290 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement691 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Le Parcpublic290 m
- École maternelle Nonnevillepublic320 m
- École maternelle République320 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École élémentaire Nonneville 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m441
- Coalliasanté et action sociale
- SAS du Mittelberg (Cabinet Veterinaires des 3 Villes)activités scientifiques et techniques
- Cikleaactivités scientifiques et techniques
- Nicolae Batiment (Sasu NB)construction
- TPLLimmobilier
- Nicole - Jeanfregilimmobilier