Avenue Yvonne, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier274 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 636 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 036 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 850 €estimé
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue Yvonne le 26/09/2023 : 14 m² pour 70 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 10 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 2 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 483 €1 vente
- 20222 987 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 000 €1 vente
- Estimation3 440 €estimé
5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Avenue Yvonne le 20/01/2025 : 42 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 16 Avenue Yvonne | Dépendance, Maison16 Avenue Yvonne · 42 m² · 6 000 €/m² | 42 m² | 252 000 € | 6 000 € |
| 26/09/2023 | 3 Avenue Yvonne | Dépendance, Appartement3 Avenue Yvonne · 14 m² · 5 036 €/m² | 14 m² | 70 500 € | 5 036 € |
| 09/08/2022 | 2 Avenue Yvonne | Maison2 Avenue Yvonne · 150 m² · 2 987 €/m² | 150 m² | 448 000 € | 2 987 € |
| 28/06/2022 | 3 Avenue Yvonne | Dépendance, Maison3 Avenue Yvonne · 85 m² · 3 294 €/m² | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 09/05/2022 | 8 Avenue Yvonne | Maison, Dépendance8 Avenue Yvonne · 101 m² · 1 386 €/m² | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2021 | 3 Avenue Yvonne | Dépendance, Appartement3 Avenue Yvonne · 22 m² · 4 636 €/m² | 22 m² | 102 000 € | 4 636 € |
| 12/07/2021 | 1 Avenue Yvonne | Maison, Dépendance1 Avenue Yvonne · 58 m² · 4 483 €/m² | 58 m² | 260 000 € | 4 483 € |
| 18/06/2021 | 3 Avenue Yvonne | Dépendance, Appartement3 Avenue Yvonne · 26 m² · 4 808 €/m² | 26 m² | 125 000 € | 4 808 € |
| 16/02/2021 | 3 Avenue Yvonne | Appartement3 Avenue Yvonne · 32 m² · 3 125 €/m² | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,9 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2021 | Permis de construire09300521C0107 | 8 Avenue Yvonne | BO 18 | 1 logement, 82 m² | 338 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2016 | Permis de construire09300516C0078 | 15 Avenue Yvonne | BO 29 | 1 logement, 148 m² | 512 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3ter Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | 14,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3ter Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | 25 m² | — | E | C |
| maison, 9 Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | 67 m² | — | G | G |
| appartement, 3ter Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | 23,9 m² | — | G | C |
| immeuble, 3ter Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | — | 1920 | F | C |
| appartement, 3ter Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | 22,3 m² | — | E | C |
| immeuble, 3ter Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | — | 1920 | F | C |
| maison, 3 Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | 85 m² | — | F | F |
| maison, 16 Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | 37,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3ter Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | 18 m² | — | F | C |
| appartement, 3ter Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | 14,2 m² | — | G | C |
| maison, 2 Avenue Yvonne 93600 Aulnay-sous-Bois | 145 m² | 1985 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Erliane | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 ter | LBF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 ter | NRJ Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Société Immobilière Nord Aulnay la Sina | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Yvonne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Lusitana Tavares | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants274105 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 167 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,3 %Des logements autour de la rue
Maisons72,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 210 m |
| Boulangerie | 6 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 24 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 160 m |
| Banque | 9 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 7 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | 1 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement626 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Le Parcpublic250 m
- École maternelle République300 m
- École maternelle Nonnevillepublic360 m
- École élémentaire Nonneville 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Nonneville 2publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m898
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Coalliasanté et action sociale
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
- SAS du Mittelberg (Cabinet Veterinaires des 3 Villes)activités scientifiques et techniques
- Eclear (Audition Athis Mons)commerce