Avenue Louis Barrault, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier271 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 850 €/m²
L'estimation 3 850Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 612 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 135 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 850 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Avenue Louis Barrault le 20/08/2024 : 70 m² pour 285 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 31 Avenue Louis Barrault | Maison31 Avenue Louis Barrault · 70 m² · 3 571 €/m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 30/04/2025 | 5 Avenue Louis Barrault | Appartement, Dépendance5 Avenue Louis Barrault · 90 m² · 4 778 €/m² | 90 m² | 430 000 € | 4 778 € |
| 20/08/2024 | 3 Avenue Louis Barrault | Appartement, Dépendance3 Avenue Louis Barrault · 70 m² · 4 079 €/m² | 70 m² | 285 500 € | 4 079 € |
| 03/07/2024 | 3 Avenue Louis Barrault | Dépendance, Appartement3 Avenue Louis Barrault · 52 m² · 4 135 €/m² | 52 m² | 215 000 € | 4 135 € |
| 01/03/2024 | 3 Avenue Louis Barrault | Dépendance, Appartement3 Avenue Louis Barrault · 44 m² · 5 227 €/m² | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 3 Avenue Louis Barrault | Dépendance3 Avenue Louis Barrault | non mesurée | 43 000 € | — |
| 08/03/2022 | 1 Avenue Louis Barrault | Vente en l'état futur d'achèvement1 Avenue Louis Barrault | — | 591 600 € | — |
| 28/02/2022 | 3 Avenue Louis Barrault | Dépendance, Appartement3 Avenue Louis Barrault · 67 m² · 4 612 €/m² | 67 m² | 309 000 € | 4 612 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Déclaration préalable0930052600033 | 31 Avenue Louis Barrault | BQ 62 | 1 logement, 6,5 m² | 236 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2023 | Déclaration préalable09300523C0205 | 12-14 Avenue Louis Barrault | 01 266, BP 256 | 2 logements, 49 m² | 889 m² | autorisé | SCI DES ECOLES |
| 10/11/2022 | Permis de démolir09300522C0017 | 10 Av Louis Barrault | BP 144 | — | 425 m² | autorisé | COMMUNE D'AULNAY SOUS BOIS |
| 26/11/2019 | Permis de démolir09300519C0008 | 10 Av Louis Barrault | BP 144 | — | 425 m² | autorisé | COMMUNE D'AULNAY SOUS BOIS |
| 16/09/2016 | Permis de construire09300516C0072 | 1-3 Rue Louis Barrault | BP 151, BP 152 | 45 logements, 2 835 m² | 933 m² | commencé | SCCV MAXENCE |
| 16/09/2016 | Permis de construire09300516C0072 | 1-3 Rue Louis Barrault | BP 151, BP 152 | 2 835 m² | 933 m² | commencé | SCCV MAXENCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Louis Barrault 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 12 Avenue Louis Barrault 93600 Aulnay-sous-Bois | 23,9 m² | — | C | B |
| maison, 31 Avenue Louis Barrault 93600 Aulnay-sous-Bois | 79,8 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Avenue Louis Barrault 93600 Aulnay-sous-Bois | 31,5 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Avenue Louis Barrault 93600 Aulnay-sous-Bois | 55,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Avenue Louis Barrault 93600 Aulnay-sous-Bois | 24,3 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue Louis Barrault 93600 Aulnay-sous-Bois | 66,2 m² | — | B | B |
| appartement, 3 Avenue Louis Barrault 93600 Aulnay-sous-Bois | 44,8 m² | 2020 | C | C |
| maison, 24 Avenue Louis Barrault 93600 Aulnay-sous-Bois | 77 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Gimm | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SA Ra | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCI Midwest | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCCV Maxence | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Edji | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Immostef | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Monlienot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Goms | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Mad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Jutho Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SCCV Maxence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Dosi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI des Ecoles | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI des Ecoles | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | État Ministère de l'Interieur | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | SCI DSZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | État Ministère de l'Interieur | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants271124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 237 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,6 %Des logements autour de la rue
Maisons52,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 12 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 11 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | 1 | 310 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 1 | 150 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement608 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Jean d'Ormessonpublic0 m
- Collège Le Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École maternelle République340 m
- École élémentaire Le Parcpublic420 m
- École maternelle Emile Zolapublic440 m
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m