Rue d'Alsace, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier271 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 4 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 965 €1 vente
- 20229 911 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 932 €1 vente
- Estimation3 990 €estimé
3 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue d'Alsace le 31/10/2025 : 74 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 26 Rue d'Alsace | Maison, Dépendance26 Rue d'Alsace · 74 m² · 4 932 €/m² | 74 m² | 365 000 € | 4 932 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance4 Rue d'Alsace · 90 m² · 4 778 €/m² | 90 m² | 430 000 € | 4 778 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 63 m² · 4 825 €/m² | 63 m² | 304 000 € | 4 825 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 44 m² · 5 364 €/m² | 44 m² | 236 000 € | 5 364 € |
| 29/04/2024 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 60 m² · 5 083 €/m² | 60 m² | 305 000 € | 5 083 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 6 Rue d'Alsace | Appartement6 Rue d'Alsace · 25 m² · 6 600 €/m² | 25 m² | 165 000 € | 6 600 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 90 m² · 5 156 €/m² | 90 m² | 464 000 € | 5 156 € |
| 27/11/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 45 m² · 5 200 €/m² | 45 m² | 234 000 € | 5 200 € |
| 31/10/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 66 m² · 5 030 €/m² | 66 m² | 332 000 € | 5 030 € |
| 30/10/2023 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 77 m² · 4 208 €/m² | 77 m² | 324 000 € | 4 208 € |
| 30/10/2023 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 65 m² · 4 846 €/m² | 65 m² | 315 000 € | 4 846 € |
| 24/10/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 70 m² · 4 714 €/m² | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 40 m² · 5 800 €/m² | 40 m² | 232 000 € | 5 800 € |
| 18/10/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 65 m² · 4 831 €/m² | 65 m² | 314 000 € | 4 831 € |
| 22/07/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 68 m² · 4 412 €/m² | 68 m² | 300 000 € | 4 412 € |
| 18/07/2023 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 26 m² · 7 192 €/m² | 26 m² | 187 000 € | 7 192 € |
| 16/06/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement6 Rue d'Alsace · 34 m² · 5 235 €/m² | 34 m² | 178 000 € | 5 235 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement6 Rue d'Alsace · 42 m² · 5 190 €/m² | 42 m² | 218 000 € | 5 190 € |
| 29/04/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 43 m² · 5 395 €/m² | 43 m² | 232 000 € | 5 395 € |
| 15/04/2023 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 44 m² · 5 500 €/m² | 44 m² | 242 000 € | 5 500 € |
| 25/02/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 60 m² · 4 767 €/m² | 60 m² | 286 000 € | 4 767 € |
| 17/02/2023 | 6 Rue d'Alsace | Appartement6 Rue d'Alsace · 26 m² · 6 308 €/m² | 26 m² | 164 000 € | 6 308 € |
| 07/01/2023 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 62 m² · 5 129 €/m² | 62 m² | 318 000 € | 5 129 € |
| 09/12/2022 | 6 Rue d'Alsace | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue d'Alsace · 150 m² · 4 333 €/m² | 150 m² | 650 000 € | 4 333 € |
| 02/12/2022 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 68 m² · 4 706 €/m² | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
| 26/11/2022 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 41 m² · 5 756 €/m² | 41 m² | 236 000 € | 5 756 € |
| 31/10/2022 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 40 m² · 5 875 €/m² | 40 m² | 235 000 € | 5 875 € |
| 31/10/2022 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 41 m² · 6 073 €/m² | 41 m² | 249 000 € | 6 073 € |
| 07/10/2022 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 41 m² · 5 732 €/m² | 41 m² | 235 000 € | 5 732 € |
| 29/09/2022 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 64 m² · 4 656 €/m² | 64 m² | 298 000 € | 4 656 € |
| 28/09/2022 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 50 m² · 4 560 €/m² | 50 m² | 228 000 € | 4 560 € |
| 24/09/2022 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 41 m² · 5 951 €/m² | 41 m² | 244 000 € | 5 951 € |
| 12/09/2022 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 66 m² · 4 939 €/m² | 66 m² | 326 000 € | 4 939 € |
| 09/08/2022 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 44 m² · 5 341 €/m² | 44 m² | 235 000 € | 5 341 € |
| 05/08/2022 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 44 m² · 5 455 €/m² | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 04/08/2022 | 6 Rue d'Alsace | Appartement6 Rue d'Alsace · 40 m² · 4 575 €/m² | 40 m² | 183 000 € | 4 575 € |
| 04/08/2022 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 40 m² · 5 600 €/m² | 40 m² | 224 000 € | 5 600 € |
| 28/07/2022 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 68 m² · 4 926 €/m² | 68 m² | 335 000 € | 4 926 € |
| 12/07/2022 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 43 m² · 5 395 €/m² | 43 m² | 232 000 € | 5 395 € |
| 11/07/2022 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 44 m² · 5 136 €/m² | 44 m² | 226 000 € | 5 136 € |
| 05/07/2022 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 40 m² · 5 925 €/m² | 40 m² | 237 000 € | 5 925 € |
| 29/06/2022 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 45 m² · 5 067 €/m² | 45 m² | 228 000 € | 5 067 € |
| 29/06/2022 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 65 m² · 4 646 €/m² | 65 m² | 302 000 € | 4 646 € |
| 29/06/2022 | 6 Rue d'Alsace | Dépendance, Appartement6 Rue d'Alsace · 59 m² · 5 051 €/m² | 59 m² | 298 000 € | 5 051 € |
| 23/06/2022 | 6 Rue d'Alsace | Appartement, Dépendance6 Rue d'Alsace · 1 199 m² | 1 199 m² | 4 883 511,5 € | — |
| 20/04/2022 | 4 Rue d'Alsace | Maison4 Rue d'Alsace · 90 m² · 9 911 €/m² | 90 m² | 892 000 € | 9 911 € |
| 06/07/2021 | 8 Rue d'Alsace | Maison8 Rue d'Alsace · 64 m² · 3 965 €/m² | 64 m² | 253 750 € | 3 965 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue d'Alsace 93600 Aulnay-sous-Bois | 95 m² | — | E | D |
| maison, 8bis Rue d'Alsace 93600 Aulnay-sous-Bois | 64,8 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue d'Alsace 93600 Aulnay-sous-Bois | 82 m² | 1948 | D | C |
| maison, 20bis Rue d'Alsace 93600 Aulnay-sous-Bois | 36,5 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue d'Alsace 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,3 m² | 1949 | C | C |
| appartement, 2 Rue d'Alsace 93600 Aulnay-sous-Bois | 28,4 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 2 Rue d'Alsace 93600 Aulnay-sous-Bois | 61,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Rue d'Alsace 93600 Aulnay-sous-Bois | 29,6 m² | 1900 | G | C |
| appartement, 2 Rue d'Alsace 93600 Aulnay-sous-Bois | 19,7 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 2 Rue d'Alsace 93600 Aulnay-sous-Bois | 53,1 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 2 Rue d'Alsace 93600 Aulnay-sous-Bois | 41,2 m² | 1930 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Carpe Diem | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 4 | SCCV Maxence | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | SCI Immodonto | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI Dosi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Boc | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants271124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 237 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,6 %Des logements autour de la rue
Maisons52,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %17,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 15 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 160 m |
| Dentiste | 11 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | 1 | 280 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 190 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement549 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Jean d'Ormessonpublic80 m
- Collège Le Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle République340 m
- École élémentaire Le Parcpublic420 m
- École maternelle Emile Zolapublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m646
- Effia Stationnementtransport
- People And Baby (Creches pour Tous Collectivites)santé et action sociale
- LPCR Collectivites Publiques (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Direction Departementale Finances Publiques Seine ST Denis (Ddfip)administration publique
- Destock Pieces Auto Aulnay (Destock Pieces Autos) (Apa)commerce