Rond Point Henri Dunant, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3bZones urbaines mixtesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier370 habitants35,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 17 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
- Fourchette basse
- 2 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 880 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 571 €3 ventes
- 20225 694 €1 vente
- 20233 289 €1 vente
- 20242 637 €1 vente
- Estimation3 310 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rond Point Henri Dunant le 21/03/2024 : 36 m² pour 94 915 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 1 Rond Point Henri Dunant | Appartement, Dépendance1 Rond Point Henri Dunant · 36 m² · 2 637 €/m² | 36 m² | 94 915 € | 2 637 € |
| 27/04/2023 | 1 Rond Point Henri Dunant | Dépendance, Appartement1 Rond Point Henri Dunant · 76 m² · 3 289 €/m² | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 20/09/2022 | 1 Rond Point Henri Dunant | Dépendance, Appartement1 Rond Point Henri Dunant · 36 m² · 5 694 €/m² | 36 m² | 205 000 € | 5 694 € |
| 23/12/2021 | 1 Rond Point Henri Dunant | Dépendance, Appartement1 Rond Point Henri Dunant · 56 m² · 3 571 €/m² | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
| 14/09/2021 | 1 Rond Point Henri Dunant | Appartement, Dépendance1 Rond Point Henri Dunant · 40 m² · 5 625 €/m² | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2023 | 1 Rond Point Henri Dunant | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rond Point Henri Dunant · 48 m² | 48 m² | 147 500 € | — |
| 06/09/2021 | 1 Rond Point Henri Dunant | Dépendance, Appartement1 Rond Point Henri Dunant · 47 m² · 3 298 €/m² | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U3bZones urbaines mixtes
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé11
- 20Habitation
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 1148 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement - Centre Gare
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2017 | Déclaration préalable09300517C0345 | 2 Rond-Point Henri Dunant | BG 49 | 14 m² | 735 m² | autorisé | SCI VAR-OISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rond Point Henri Dunant 93600 Aulnay-sous-Bois | 40,4 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rond Point Henri Dunant 93600 Aulnay-sous-Bois | 46,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rond Point Henri Dunant 93600 Aulnay-sous-Bois | 70,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SRG Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI de l'Avenue Henri Dunant | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Az Placement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Gammarth | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Var-Oise | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Zika | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants370162 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,7 %Des logements autour de la rue
Maisons17,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 150 m |
| Boulangerie | 9 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 2 | 330 m |
| Restaurant | 37 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 11 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 130 m |
| Pharmacie | 4 | 330 m |
| Dentiste | 16 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | 1 | 220 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement518 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle République80 m
- École élémentaire Le Parcpublic140 m
- Collège Le Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire Jean d'Ormessonpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m675
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Coalliasanté et action sociale
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration
- LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale