Avenue du Gros Peuplier, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants83,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 912 €1 vente
- 20223 900 €3 ventes
- 20233 696 €5 ventes
- 20243 690 €6 ventes
- 20253 676 €3 ventes
- Estimation3 630 €estimé
18 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 64 Avenue du Gros Peuplier le 23/09/2025 : 79 m² pour 247 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 6 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 050 €/m²
L'estimation 4 050Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 5 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 881 €1 vente
- 20224 805 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 841 €2 ventes
- Estimation4 050 €estimé
5 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Avenue du Gros Peuplier le 23/04/2025 : 80 m² pour 377 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 64 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Appartement64 Avenue du Gros Peuplier · 79 m² · 3 127 €/m² | 79 m² | 247 000 € | 3 127 € |
| 23/04/2025 | 39 Avenue du Gros Peuplier | Maison39 Avenue du Gros Peuplier · 80 m² · 4 713 €/m² | 80 m² | 377 000 € | 4 713 € |
| 05/02/2025 | 28 Avenue du Gros Peuplier | Maison28 Avenue du Gros Peuplier · 64 m² · 2 969 €/m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 29/01/2025 | 64 Avenue du Gros Peuplier | Appartement, Dépendance64 Avenue du Gros Peuplier · 68 m² · 3 676 €/m² | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 24/01/2025 | 20 Avenue du Gros Peuplier | Appartement20 Avenue du Gros Peuplier · 20 m² · 6 650 €/m² | 20 m² | 133 000 € | 6 650 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 4 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue du Gros Peuplier · 69 m² · 4 348 €/m² | 69 m² | 300 000 € | 4 348 € |
| 24/09/2025 | 18 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance18 Avenue du Gros Peuplier | non mesurée | 27 000 € | — |
| 09/04/2025 | 18 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance18 Avenue du Gros Peuplier | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/12/2024 | 14 Avenue du Gros Peuplier | Appartement, Dépendance14 Avenue du Gros Peuplier · 74 m² · 3 351 €/m² | 74 m² | 248 000 € | 3 351 € |
| 04/11/2024 | 14 Avenue du Gros Peuplier | Appartement14 Avenue du Gros Peuplier · 72 m² · 4 028 €/m² | 72 m² | 290 000 € | 4 028 € |
| 29/08/2024 | 18 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Appartement18 Avenue du Gros Peuplier · 38 m² · 5 053 €/m² | 38 m² | 192 000 € | 5 053 € |
| 10/06/2024 | 21 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Appartement21 Avenue du Gros Peuplier · 31 m² · 3 226 €/m² | 31 m² | 100 000 € | 3 226 € |
| 08/04/2024 | 6 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Appartement6 Avenue du Gros Peuplier · 112 m² · 2 295 €/m² | 112 m² | 257 000 € | 2 295 € |
| 06/03/2024 | 18 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Appartement18 Avenue du Gros Peuplier · 38 m² · 4 355 €/m² | 38 m² | 165 500 € | 4 355 € |
| 27/12/2023 | 14 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Appartement14 Avenue du Gros Peuplier · 64 m² · 4 109 €/m² | 64 m² | 263 000 € | 4 109 € |
| 30/11/2023 | 6 Avenue du Gros Peuplier | Appartement, Dépendance6 Avenue du Gros Peuplier · 42 m² · 3 571 €/m² | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 28/11/2023 | 14 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Appartement14 Avenue du Gros Peuplier · 72 m² · 3 264 €/m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 27/11/2023 | 20 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Appartement20 Avenue du Gros Peuplier · 46 m² · 3 696 €/m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
| 23/10/2023 | 36 Avenue du Gros Peuplier | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance36 Avenue du Gros Peuplier · 75 m² | 75 m² | 312 000 € | — |
| 12/10/2023 | 4 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance4 Avenue du Gros Peuplier | non mesurée | 8 000 € | — |
| 30/08/2023 | 14 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Appartement14 Avenue du Gros Peuplier · 74 m² · 4 218 €/m² | 74 m² | 312 150 € | 4 218 € |
| 05/12/2022 | 21 Avenue du Gros Peuplier | Appartement, Dépendance21 Avenue du Gros Peuplier · 28 m² · 5 625 €/m² | 28 m² | 157 500 € | 5 625 € |
| 23/11/2022 | 20 Avenue du Gros Peuplier | Appartement, Dépendance20 Avenue du Gros Peuplier · 60 m² · 3 900 €/m² | 60 m² | 234 000 € | 3 900 € |
| 14/10/2022 | 50 Avenue du Gros Peuplier | Maison50 Avenue du Gros Peuplier · 58 m² · 4 224 €/m² | 58 m² | 245 000 € | 4 224 € |
| 22/04/2022 | 18 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance18 Avenue du Gros Peuplier | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/04/2022 | 18 Avenue du Gros Peuplier | Appartement, Dépendance18 Avenue du Gros Peuplier · 57 m² · 3 689 €/m² | 57 m² | 210 300 € | 3 689 € |
| 12/01/2022 | 26 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Maison26 Avenue du Gros Peuplier · 48 m² · 5 385 €/m² | 48 m² | 258 500 € | 5 385 € |
| 28/12/2021 | 13 Avenue du Gros Peuplier | Dépendance, Maison13 Avenue du Gros Peuplier · 84 m² · 4 881 €/m² | 84 m² | 410 000 € | 4 881 € |
| 14/04/2021 | 64 Avenue du Gros Peuplier | Appartement, Dépendance64 Avenue du Gros Peuplier · 68 m² · 3 912 €/m² | 68 m² | 266 000 € | 3 912 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,4 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Permis de construire0930052500103 | 19 Av du Gros Peuplier | BP 121 | 1 logement, 175 m² | 492 m² | autorisé | MJ GROS PEUPLIER |
| 30/04/2018 | Déclaration préalable09300518C0021 | 8 Av du Gros Peuplier | BP 92 | 2 logements | 462 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2018 | Déclaration préalable09300518C0077 | 14 Avenue du Gros Peuplier | BP 280 | 1 logement | 2 186 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de construire09300517C0130 | 33 Av du Gros Peuplier | BQ 76 | 1 logement, 145 m² | 550 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 31,6 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 85,4 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 71,2 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 20 Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 49,8 m² | — | D | B |
| appartement, 42ter Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,3 m² | — | D | D |
| appartement, 42ter Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 42,3 m² | — | E | E |
| maison, 7 Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 129 m² | 1970 | E | E |
| maison, 57 Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 56,8 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 103,1 m² | 1992 | C | A |
| maison, 57 Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 56,8 m² | — | G | C |
| appartement, 16 Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 122 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Avenue du Gros Peuplier 93600 Aulnay-sous-Bois | 131,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Ijc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Ass pour Prevention et Medecine Travail | Association | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | Alyse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Du Gros Peuplier | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Med Sport | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Sis A Aulnay sous | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 19 | MJ Gros Peuplier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI Julie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Sofrid | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 23 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 ter | Fafclem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 ter | Issho-Ni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | Societas Christi Province de France | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Societas Christi Province de France | Association | propriétaire | 1 local |
| 47 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI du 52 Av du Gros Peuplier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 A | SCI du 52 Av du Gros Peuplier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | Manan Immobilier | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 bis | SCI DCNB 75 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20979 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 312 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,9 %Des logements autour de la rue
Maisons87,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 240 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 11 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 9 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | 1 | 360 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement677 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Jean d'Ormessonpublic100 m
- Collège Le Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École maternelle République340 m
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École élémentaire Le Parcpublic430 m
- École maternelle Emile Zolapublic440 m