Avenue Eugène Schueller, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue4 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3bZones urbaines mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 9Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants55,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 4 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
4 130 €/m²
L'estimation 4 130Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 4 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 600 €3 ventes
- 20224 690 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 868 €1 vente
- Estimation4 130 €estimé
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Avenue Eugène Schueller le 22/05/2024 : 68 m² pour 263 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 14 Avenue Eugène Schueller | Appartement, Dépendance14 Avenue Eugène Schueller · 68 m² · 3 868 €/m² | 68 m² | 263 050 € | 3 868 € |
| 28/10/2022 | 14 Avenue Eugène Schueller | Dépendance, Appartement14 Avenue Eugène Schueller · 42 m² · 4 690 €/m² | 42 m² | 197 000 € | 4 690 € |
| 16/12/2021 | 14 Avenue Eugène Schueller | Appartement, Dépendance14 Avenue Eugène Schueller · 66 m² · 4 129 €/m² | 66 m² | 272 500 € | 4 129 € |
| 14/04/2021 | 14 Avenue Eugène Schueller | Appartement, Dépendance14 Avenue Eugène Schueller · 29 m² · 5 276 €/m² | 29 m² | 153 000 € | 5 276 € |
| 24/03/2021 | 14 Avenue Eugène Schueller | Dépendance, Appartement14 Avenue Eugène Schueller · 50 m² · 4 600 €/m² | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U3bZones urbaines mixtes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé11
- 20Habitation
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
- Secteur de taxe d'amenagement - Chanteloup
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Droit de preemption commercial
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Permis de démolir0930052600004 | 1 Avenue Eugene Schueller | BS 45 | — | 2 608 m² | autorisé | L'OREAL |
| 12/05/2025 | Permis de construire0930052500016 | 1 Avenue Eugene Schueller | BS 4, BC 99, BC 100 | 52 m² | 105 115 m² | autorisé | L'OREAL |
| 03/01/2025 | Permis de construire09300524C0110 | 3 Av Eugene Schueller | BS 4, BC 99, BC 100 | 139 m² | 59 487 m² | autorisé | L'OREAL |
| 16/09/2023 | Permis de construire09300523C0094 | 3 Avenue Eugene Schueller | BS 39, BC 99, BS 100 | 651 m² | 68 172 m² | commencé | L'OREAL |
| 13/06/2022 | Permis de construire09300522C0029 | 1 Avenue Eugene Schueller | BS 21 | 82 m² | 6 435 m² | autorisé | L'OREAL |
| 18/09/2017 | Permis de construire09300517C0060 | 1 Avenue Eugene Schueller | BC 99, BC 100, BC 223 | 48 m² | 59 487 m² | autorisé | L'OREAL |
| 27/11/2014 | Permis de construire09300514C0081 | 12-14 Avenue Eugene Schueller | BC 123, BC 122, BC 132 | 64 logements, 3 228 m² | 1 745 m² | commencé | AKI PROMOTION |
| 15/05/2014 | Permis de construire09300513C0106 | 1 Avenue Eugene Schueller | BC 99, BC 100, BC 223 | 1 815 m² | 3 746 m² | annulé | L'OREAL |
| 26/04/2013 | Permis de construire09300513C0003 | 1 Avenu Eugène Schueller | BS 4, BS 39, BS 45 | 36 m² | 64 211 m² | autorisé | L'OREAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue Eugène Schueller 93600 Aulnay-sous-Bois | 66,8 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 12 Avenue Eugène Schueller 93600 Aulnay-sous-Bois | 32,5 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue Eugène Schueller 93600 Aulnay-sous-Bois | 40 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Avenue Eugène Schueller 93600 Aulnay-sous-Bois | 29 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue Eugène Schueller 93600 Aulnay-sous-Bois | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Avenue Eugène Schueller 93600 Aulnay-sous-Bois | 46 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 12 Avenue Eugène Schueller 93600 Aulnay-sous-Bois | 66,6 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Eugène Schueller 93600 Aulnay-sous-Bois | 62,5 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Avenue Eugène Schueller 93600 Aulnay-sous-Bois | 30,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L'Oreal | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | R C B Y | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 3 | L'Oreal | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Elysees Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Elysees Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | A J M | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Aki Promotion | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCI Grange | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Add | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Ijo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Zaga Zaga | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Clesence | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19470 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 711 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,7 %Des logements autour de la rue
Maisons45,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %12,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 8 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 2 | 120 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Rougemont Chantelouptramway554 m
- Freinville Sevrantramway928 m
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement953 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Emile Zolapublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m428
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Proxiserveconstruction
- Caisse Nationale d'Assurance Vieillesse (Cnav)administration publique
- L'Oreal Francecommerce
- L'Oreal (Kerastase ; Mizani ; l'Oreal Professionnel Paris ; Essie Professionnel ; Baxter Of California ; Biol)services administratifs