Rue du 4 Septembre, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 10 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 035 €3 ventes
- 20222 333 €1 vente
- 20233 793 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 570 €estimé
5 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue du 4 Septembre le 24/02/2023 : 29 m² pour 110 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 4 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 020 €4 ventes
- 20223 763 €4 ventes
- 20234 005 €2 ventes
- 20242 900 €2 ventes
- 20253 689 €2 ventes
- Estimation3 680 €estimé
14 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue du 4 Septembre le 18/09/2025 : 73 m² pour 312 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 26 Rue du 4 Septembre | Maison26 Rue du 4 Septembre · 73 m² · 4 281 €/m² | 73 m² | 312 500 € | 4 281 € |
| 09/07/2025 | 65 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison65 Rue du 4 Septembre · 96 m² · 3 096 €/m² | 96 m² | 297 210 € | 3 096 € |
| 18/09/2024 | 33 Rue du 4 Septembre | Maison33 Rue du 4 Septembre · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 29/05/2024 | 35 Rue du 4 Septembre | Maison35 Rue du 4 Septembre · 92 m² · 3 674 €/m² | 92 m² | 338 000 € | 3 674 € |
| 20/11/2023 | 35 Rue du 4 Septembre | Maison35 Rue du 4 Septembre · 84 m² · 3 571 €/m² | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 88 Rue du 4 Septembre | Maison88 Rue du 4 Septembre · 80 m² · 4 438 €/m² | 80 m² | 355 000 € | 4 438 € |
| 29/06/2023 | 8 Rue du 4 Septembre | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue du 4 Septembre · 126 m² | 126 m² | 269 500 € | — |
| 24/02/2023 | 19 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Appartement19 Rue du 4 Septembre · 29 m² · 3 793 €/m² | 29 m² | 110 000 € | 3 793 € |
| 22/12/2022 | 15 Rue du 4 Septembre | Maison15 Rue du 4 Septembre · 65 m² · 4 705 €/m² | 65 m² | 305 850 € | 4 705 € |
| 24/11/2022 | 56 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison56 Rue du 4 Septembre · 105 m² · 3 952 €/m² | 105 m² | 415 000 € | 3 952 € |
| 09/11/2022 | 19 Rue du 4 Septembre | Appartement, Dépendance19 Rue du 4 Septembre · 18 m² · 2 333 €/m² | 18 m² | 42 000 € | 2 333 € |
| 15/09/2022 | 80 Rue du 4 Septembre | Maison80 Rue du 4 Septembre · 176 m² · 2 883 €/m² | 176 m² | 507 400 € | 2 883 € |
| 13/07/2022 | 59 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Maison59 Rue du 4 Septembre · 96 m² · 3 573 €/m² | 96 m² | 343 000 € | 3 573 € |
| 24/09/2021 | 19 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Appartement19 Rue du 4 Septembre · 19 m² · 4 211 €/m² | 19 m² | 80 000 € | 4 211 € |
| 18/08/2021 | 22 Rue du 4 Septembre | Maison22 Rue du 4 Septembre · 88 m² · 3 750 €/m² | 88 m² | 330 000 € | 3 750 € |
| 17/06/2021 | 59 Rue du 4 Septembre | Maison59 Rue du 4 Septembre · 64 m² · 7 114 €/m² | 64 m² | 455 280 € | 7 114 € |
| 10/06/2021 | 76 Rue du 4 Septembre | Maison76 Rue du 4 Septembre · 49 m² · 5 918 €/m² | 49 m² | 290 000 € | 5 918 € |
| 19/05/2021 | 19 Rue du 4 Septembre | Appartement, Dépendance19 Rue du 4 Septembre · 23 m² · 4 035 €/m² | 23 m² | 92 800 € | 4 035 € |
| 26/04/2021 | 19 Rue du 4 Septembre | Dépendance, Appartement19 Rue du 4 Septembre · 20 m² · 3 500 €/m² | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 16/04/2021 | 69 Rue du 4 Septembre | Maison69 Rue du 4 Septembre · 82 m² · 4 122 €/m² | 82 m² | 338 000 € | 4 122 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,9 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 19 Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | — | — | G | D |
| immeuble, 19 Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | — | — | G | D |
| maison, 33quater Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | 55,9 m² | — | F | F |
| maison, 76 Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | 59,4 m² | — | D | B |
| maison, 76 Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | 80,8 m² | — | C | B |
| maison, 37 Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | 151,9 m² | 1906 | G | F |
| maison, 78 Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | 73,7 m² | — | G | G |
| maison, 11bis Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | 100,7 m² | — | C | A |
| appartement, 82 Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | 20,2 m² | — | D | B |
| appartement, 82 Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | 19,7 m² | — | E | C |
| appartement, 82 Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 82 Rue du 4 Septembre 93600 Aulnay-sous-Bois | 23,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Akdo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Hellenica | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 quater | Compagnie Financiere du Colisee | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 quater | Kapa Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 quater | Villa Anna | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Parnassa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI FCP Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 679 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,2 %Des logements autour de la rue
Maisons68,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 20 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- l'Abbayetramway526 m
- Freinville Sevrantramway552 m
- Rougemont Chantelouptramway639 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Gustave Courbetpublic20 m
- École élémentaire Pont de L'Unionpublic100 m
- École élémentaire Les Prévoyantspublic410 m
- École maternelle Emile Zolapublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m273
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Ligue Frcaise Defense Droits de l'Homme (LDH)autres services
- Clap Productioninformation et communication
- Koala TCGcommerce
- SCI TSKimmobilier
- Sheikh Bat