Allée Lamoricière, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier228 habitants82,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBU 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Aulnay-sous-Bois et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 908 €1 vente
- 20223 941 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 365 €1 vente
- 20254 056 €2 ventes
- Estimation3 710 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Allée Lamoricière le 04/04/2025 : 95 m² pour 355 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 43 Allée Lamoricière | Maison43 Allée Lamoricière · 95 m² · 3 737 €/m² | 95 m² | 355 000 € | 3 737 € |
| 21/03/2025 | 21 Allée Lamoricière | Maison21 Allée Lamoricière · 72 m² · 4 375 €/m² | 72 m² | 315 000 € | 4 375 € |
| 30/07/2024 | 40 Allée Lamoricière | Maison40 Allée Lamoricière · 104 m² · 3 365 €/m² | 104 m² | 350 000 € | 3 365 € |
| 17/06/2022 | 25 Allée Lamoricière | Maison25 Allée Lamoricière · 55 m² · 4 000 €/m² | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 10/02/2022 | Allée Lamoricière | MaisonAllée Lamoricière · 110 m² · 3 882 €/m² | 110 m² | 427 000 € | 3 882 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 1 Allée Lamoricière | Local industriel, commercial ou assimilé1 Allée Lamoricière · 1 490 m² · 403 €/m² | 1 490 m² | 600 000 € | 403 € |
| 10/02/2022 | 2 Allée Lamoricière | Vente2 Allée Lamoricière · 145 m² | 145 m² de terrain | 350 000 € | — |
| 28/09/2021 | 2 Allée Lamoricière | Appartement, Dépendance2 Allée Lamoricière · 60 m² | 60 m² | 210 000 € | — |
| 06/09/2021 | 2 Allée Lamoricière | Dépendance, Appartement2 Allée Lamoricière · 60 m² | 60 m² | 400 000 € | — |
| 16/04/2021 | 19 Allée Lamoricière | Maison, Dépendance19 Allée Lamoricière · 119 m² · 3 908 €/m² | 119 m² | 465 000 € | 3 908 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m autour des gares
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2021 | Permis de construire09300520C0156 | 2 All Lamoriciere | BU 157 | 9 logements, 471 m² | 393 m² | commencé | AS INVESTONY |
| 20/03/2020 | Permis de construire09300520C0016 | 33 All Lamoriciere | BU 37, BU 36 | 2 logements, 356 m² | 702 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 170 m² | — | C | B |
| maison, 38bis Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 85,7 m² | 1949 | G | C |
| maison, 15 Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 102 m² | — | D | D |
| maison, 11 Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 155 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 6 Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 21,6 m² | — | C | A |
| maison, 4 Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 86,8 m² | 1962 | G | F |
| maison, 36bis Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 85 m² | 1948 | C | B |
| maison, 21 Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 83,9 m² | — | C | B |
| maison, 43 Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 170 m² | 1971 | F | F |
| appartement, 41 Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 36,5 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 41 Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 36,5 m² | 1965 | F | F |
| maison, 6 Allée Lamoricière 93600 Aulnay-sous-Bois | 19,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Lamauriciere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2 bis | Lamauriciere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22880 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,5 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 11 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Freinville Sevrantramway323 m
- l'Abbayetramway335 m
- Rougemont Chantelouptramway647 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pont de L'Unionpublic220 m
- École maternelle Gustave Courbetpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m252
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- P A R I N O X (Parinox Sigle Speedinox Safa Distribution Eurotec) (S P E E D-I N O X)commerce
- Koala TCGcommerce
- SCI TSKimmobilier
- Hfna Immoimmobilier
- Sheikh Bat