Avenue Berthollet, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier265 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 810 ml'Abbaye · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBX 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Aulnay-sous-Bois et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 242 €1 vente
- 20223 705 €4 ventes
- 20234 176 €4 ventes
- 20243 625 €3 ventes
- 20253 074 €1 vente
- Estimation3 700 €estimé
13 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue Berthollet le 27/11/2025 : 94 m² pour 289 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 11 Avenue Berthollet | Maison11 Avenue Berthollet · 94 m² · 3 074 €/m² | 94 m² | 289 000 € | 3 074 € |
| 23/10/2024 | 3 Avenue Berthollet | Maison3 Avenue Berthollet · 61 m² · 5 279 €/m² | 61 m² | 322 000 € | 5 279 € |
| 10/10/2024 | 14 Avenue Berthollet | Maison14 Avenue Berthollet · 56 m² · 3 321 €/m² | 56 m² | 186 000 € | 3 321 € |
| 09/02/2024 | 37 Avenue Berthollet | Maison37 Avenue Berthollet · 120 m² · 3 625 €/m² | 120 m² | 435 000 € | 3 625 € |
| 14/12/2023 | 40 Avenue Berthollet | Maison40 Avenue Berthollet · 50 m² · 4 400 €/m² | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | 34 Avenue Berthollet | Maison34 Avenue Berthollet · 159 m² | 159 m² | 399 000 € | — |
| 17/07/2023 | 15 Avenue Berthollet | Maison15 Avenue Berthollet · 121 m² · 3 357 €/m² | 121 m² | 406 150 € | 3 357 € |
| 30/06/2023 | 16 Avenue Berthollet | Maison16 Avenue Berthollet · 110 m² · 3 951 €/m² | 110 m² | 434 581 € | 3 951 € |
| 22/02/2023 | 10 Avenue Berthollet | Maison, Dépendance10 Avenue Berthollet · 73 m² · 4 726 €/m² | 73 m² | 345 000 € | 4 726 € |
| 21/12/2022 | 17 Avenue Berthollet | Dépendance, Appartement17 Avenue Berthollet · 32 m² · 3 813 €/m² | 32 m² | 122 000 € | 3 813 € |
| 08/07/2022 | 34 Avenue Berthollet | Maison34 Avenue Berthollet · 134 m² · 3 317 €/m² | 134 m² | 444 500 € | 3 317 € |
| 06/07/2022 | 28 Avenue Berthollet | Maison, Dépendance28 Avenue Berthollet · 233 m² · 4 700 €/m² | 233 m² | 1 095 000 € | 4 700 € |
| 08/04/2022 | 7 Avenue Berthollet | Maison7 Avenue Berthollet · 106 m² · 4 057 €/m² | 106 m² | 430 000 € | 4 057 € |
| 07/02/2022 | 12 Avenue Berthollet | Maison12 Avenue Berthollet · 71 m² · 3 352 €/m² | 71 m² | 238 000 € | 3 352 € |
| 03/06/2021 | 23 Avenue Berthollet | Maison, Dépendance23 Avenue Berthollet · 70 m² | 70 m² | 248 400 € | — |
| 10/02/2021 | 16 Avenue Berthollet | Maison16 Avenue Berthollet · 99 m² · 4 242 €/m² | 99 m² | 420 000 € | 4 242 € |
| 08/01/2021 | 17 Avenue Berthollet | Appartement17 Avenue Berthollet · 32 m² · 3 438 €/m² | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2019 | Permis de construire09300518C0121 | 15 Av Berthollet | BY 164 | 1 logement, 193 m² | 511 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis de construire09300518C0110 | 43 Av Berthollet | BX 294 | 1 logement, 268 m² | 843 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2018 | Permis de démolir09300518C0005 | 15 Av Berthollet | BY 164 | — | 511 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 222,8 m² | — | D | D |
| maison, 31 Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 222,8 m² | — | C | C |
| maison, 34bis Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 148,2 m² | 1975 | D | B |
| maison, 23bis Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 67 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 30 Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 43,6 m² | 1975 | D | D |
| maison, 11 Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 107,5 m² | 1996 | D | D |
| maison, 17 Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 97,5 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 31,7 m² | — | C | C |
| maison, Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 55,4 m² | 1968 | G | G |
| maison, 40bis Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 52,3 m² | — | F | F |
| maison, 3 Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 100 m² | — | E | E |
| maison, 16 Avenue Berthollet 93600 Aulnay-sous-Bois | 175,6 m² | 1955 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI du 30 Av Bertholet A Aulnay | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants265104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 904 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194554,8 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 880 m |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 160 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- l'Abbayetramway810 m
- Rougemont Chantelouptramway958 m
- Freinville Sevrantramway968 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Les Prévoyantspublic190 m
- École maternelle Emile Zolapublic190 m
- IME Lalouetteprivé270 m
- École maternelle Gustave Courbetpublic410 m
- École élémentaire Pont de L'Unionpublic440 m
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m