Avenue Jules Jouy, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 260 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier280 habitants68,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 18 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 260 €/m²
L'estimation 3 260Aulnay-sous-Bois 3 129en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 4 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 197 €5 ventes
- 20223 601 €4 ventes
- 20233 825 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 490 €1 vente
- Estimation3 260 €estimé
14 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Avenue Jules Jouy le 24/01/2025 : 51 m² pour 178 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 4 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 869 €4 ventes
- 20233 832 €1 vente
- 20243 669 €1 vente
- 20253 600 €3 ventes
- Estimation3 680 €estimé
9 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Avenue Jules Jouy le 03/12/2025 : 100 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 66 Avenue Jules Jouy | Maison66 Avenue Jules Jouy · 100 m² · 3 600 €/m² | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 22/09/2025 | 69 Avenue Jules Jouy | Maison69 Avenue Jules Jouy · 42 m² · 2 619 €/m² | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 26/06/2025 | 29 Avenue Jules Jouy | Maison, Dépendance29 Avenue Jules Jouy · 60 m² · 5 333 €/m² | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
| 24/01/2025 | 2 Avenue Jules Jouy | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Jouy · 51 m² · 3 490 €/m² | 51 m² | 178 000 € | 3 490 € |
| 25/04/2024 | 54 Avenue Jules Jouy | Maison54 Avenue Jules Jouy · 124 m² · 3 669 €/m² | 124 m² | 455 000 € | 3 669 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 48 Avenue Jules Jouy | Maison48 Avenue Jules Jouy · 197 m² · 3 832 €/m² | 197 m² | 754 950 € | 3 832 € |
| 29/07/2023 | 2 Avenue Jules Jouy | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Jouy · 57 m² · 3 596 €/m² | 57 m² | 205 000 € | 3 596 € |
| 05/07/2023 | 2 Avenue Jules Jouy | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Jouy · 74 m² · 2 838 €/m² | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 31/05/2023 | 1 Avenue Jules Jouy | Dépendance, Appartement1 Avenue Jules Jouy · 36 m² · 4 236 €/m² | 36 m² | 152 500 € | 4 236 € |
| 04/01/2023 | 2 Avenue Jules Jouy | Dépendance, Appartement2 Avenue Jules Jouy · 74 m² · 4 054 €/m² | 74 m² | 300 000 € | 4 054 € |
| 30/12/2022 | 24 Avenue Jules Jouy | Dépendance, Maison24 Avenue Jules Jouy · 70 m² · 5 929 €/m² | 70 m² | 415 000 € | 5 929 € |
| 09/12/2022 | 1 Avenue Jules Jouy | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement1 Avenue Jules Jouy · 72 m² | 72 m² | 165 000 € | — |
| 22/09/2022 | 2 Avenue Jules Jouy | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Jouy · 74 m² · 2 770 €/m² | 74 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 29/07/2022 | 2 Avenue Jules Jouy | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Jouy · 51 m² · 4 216 €/m² | 51 m² | 215 000 € | 4 216 € |
| 30/06/2022 | 62 Avenue Jules Jouy | Maison62 Avenue Jules Jouy · 80 m² · 3 938 €/m² | 80 m² | 315 000 € | 3 938 € |
| 25/04/2022 | 1 Avenue Jules Jouy | Appartement, Dépendance1 Avenue Jules Jouy · 61 m² · 3 279 €/m² | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 22/03/2022 | 29 Avenue Jules Jouy | Maison, Dépendance29 Avenue Jules Jouy · 60 m² · 5 800 €/m² | 60 m² | 348 000 € | 5 800 € |
| 04/03/2022 | 2 Avenue Jules Jouy | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Jouy · 51 m² · 3 922 €/m² | 51 m² | 200 000 € | 3 922 € |
| 04/01/2022 | 54 Avenue Jules Jouy | Maison54 Avenue Jules Jouy · 88 m² · 3 727 €/m² | 88 m² | 328 000 € | 3 727 € |
| 15/09/2021 | 2 Avenue Jules Jouy | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Jouy · 74 m² · 3 385 €/m² | 74 m² | 250 511 € | 3 385 € |
| 29/07/2021 | Avenue Jules Jouy | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Jules Jouy · 150 m² | 150 m² | 450 000 € | — |
| 03/06/2021 | 2 Avenue Jules Jouy | Appartement2 Avenue Jules Jouy · 61 m² · 3 197 €/m² | 61 m² | 195 000 € | 3 197 € |
| 11/05/2021 | 2 Avenue Jules Jouy | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Jouy · 74 m² · 3 486 €/m² | 74 m² | 258 000 € | 3 486 € |
| 06/05/2021 | 2 Avenue Jules Jouy | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Jouy · 74 m² · 2 703 €/m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 06/05/2021 | 2 Avenue Jules Jouy | Appartement, Dépendance2 Avenue Jules Jouy · 74 m² · 3 146 €/m² | 74 m² | 232 804,73 € | 3 146 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,4 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | Déclaration préalable09300524C0164 | 20 Av Jules Jouy | BO 57 | 1 logement | 338 m² | autorisé | AKDO IMMO |
| 30/11/2023 | Permis de démolir09300523C0013 | 58 Avenue Jules Jouy | CD 43 | — | 195 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2023 | Permis de construire09300523C0028 | 24 Av Jules Jouy | BO 60 | 1 logement, 247 m² | 552 m² | commencé | particulier |
| 03/09/2015 | Déclaration préalable09300515C0159 | 1 Avenue Jules Jouy | BG 1 | 4 logements | 400 m² | autorisé | SCI MELZEFES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62bis Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 73,8 m² | — | D | D |
| maison, 62bis Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 73,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 73,4 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 59,5 m² | — | E | E |
| maison, 49 Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 74 m² | — | G | D |
| appartement, 1 Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 59,5 m² | — | E | E |
| maison, 69bis Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 90 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 23,4 m² | — | E | B |
| maison, 64 Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 88,2 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 75,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 71 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Jules Jouy 93600 Aulnay-sous-Bois | 74 m² | 1957 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Melzefes | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 1 | Durban | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Karch | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Ada | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Garand | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Galicia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Mar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Erliane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Akdo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 37 | Coallia | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Coallia | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Coallia | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Coallia | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Mirana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Mirana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 bis | Yasmine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants280101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,2 %Des logements autour de la rue
Maisons71,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 280 m |
| Boulangerie | 8 | 270 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 25 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 9 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 110 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | 8 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | 1 | 350 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement653 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle République210 m
- École élémentaire Le Parcpublic250 m
- Collège Le Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire Jean d'Ormessonpublic360 m
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m