Avenue de la Croix Blanche, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier177 habitants81,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 099 €4 ventes
- 20226 471 €3 ventes
- 20233 387 €3 ventes
- 20243 551 €2 ventes
- 20253 292 €5 ventes
- Estimation3 570 €estimé
17 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Avenue de la Croix Blanche le 30/07/2025 : 185 m² pour 530 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 23 Avenue de la Croix Blanche | Dépendance, Maison23 Avenue de la Croix Blanche · 185 m² · 2 865 €/m² | 185 m² | 530 000 € | 2 865 € |
| 08/07/2025 | 49 Avenue de la Croix Blanche | Dépendance, Maison49 Avenue de la Croix Blanche · 163 m² · 3 405 €/m² | 163 m² | 555 000 € | 3 405 € |
| 18/02/2025 | 51 Avenue de la Croix Blanche | Maison51 Avenue de la Croix Blanche · 72 m² · 4 583 €/m² | 72 m² | 330 000 € | 4 583 € |
| 30/01/2025 | 85 Avenue de la Croix Blanche | Dépendance, Maison85 Avenue de la Croix Blanche · 116 m² · 2 284 €/m² | 116 m² | 265 000 € | 2 284 € |
| 27/01/2025 | 40 Avenue de la Croix Blanche | Maison, Dépendance40 Avenue de la Croix Blanche · 130 m² · 3 292 €/m² | 130 m² | 428 000 € | 3 292 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 96 Avenue de la Croix Blanche | Maison96 Avenue de la Croix Blanche · 126 m² · 3 492 €/m² | 126 m² | 440 000 € | 3 492 € |
| 24/04/2024 | 104 Avenue de la Croix Blanche | Dépendance, Maison104 Avenue de la Croix Blanche · 95 m² · 3 609 €/m² | 95 m² | 342 900 € | 3 609 € |
| 15/12/2023 | 1 Avenue de la Croix Blanche | Dépendance, Maison1 Avenue de la Croix Blanche · 131 m² · 1 489 €/m² | 131 m² | 195 000 € | 1 489 € |
| 13/06/2023 | 24 Avenue de la Croix Blanche | Maison24 Avenue de la Croix Blanche · 60 m² · 3 750 €/m² | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 14/04/2023 | 89 Avenue de la Croix Blanche | Maison, Dépendance89 Avenue de la Croix Blanche · 155 m² · 3 387 €/m² | 155 m² | 525 000 € | 3 387 € |
| 24/01/2023 | 113 Avenue de la Croix Blanche | Dépendance, Appartement113 Avenue de la Croix Blanche · 43 m² · 3 721 €/m² | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 25/11/2022 | 81 Avenue de la Croix Blanche | Maison, Dépendance81 Avenue de la Croix Blanche · 167 m² · 4 611 €/m² | 167 m² | 770 000 € | 4 611 € |
| 29/09/2022 | 3 Avenue de la Croix Blanche | Dépendance3 Avenue de la Croix Blanche · 152 m² | 152 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 20/07/2022 | 107 Avenue de la Croix Blanche | Dépendance, Maison107 Avenue de la Croix Blanche · 51 m² · 6 471 €/m² | 51 m² | 330 000 € | 6 471 € |
| 24/05/2022 | 32 Avenue de la Croix Blanche | Maison, Dépendance32 Avenue de la Croix Blanche · 32 m² · 9 375 €/m² | 32 m² | 300 000 € | 9 375 € |
| 17/05/2022 | 54 Avenue de la Croix Blanche | Vente54 Avenue de la Croix Blanche · 269 m² | 269 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 24/09/2021 | 4 Avenue de la Croix Blanche | Maison4 Avenue de la Croix Blanche · 90 m² · 4 406 €/m² | 90 m² | 396 500 € | 4 406 € |
| 15/07/2021 | 43 Avenue de la Croix Blanche | Local industriel, commercial ou assimilé43 Avenue de la Croix Blanche · 650 m² · 2 231 €/m² | 650 m² | 1 450 000 € | 2 231 € |
| 03/06/2021 | 80 Avenue de la Croix Blanche | Maison80 Avenue de la Croix Blanche · 114 m² · 2 061 €/m² | 114 m² | 235 000 € | 2 061 € |
| 19/04/2021 | 62 Avenue de la Croix Blanche | Maison62 Avenue de la Croix Blanche · 85 m² · 4 882 €/m² | 85 m² | 415 000 € | 4 882 € |
| 15/01/2021 | 47 Avenue de la Croix Blanche | Vente47 Avenue de la Croix Blanche · 15 m² | 15 m² de terrain | 500 € | — |
| 15/01/2021 | 47 Avenue de la Croix Blanche | Appartement47 Avenue de la Croix Blanche · 65 m² | 65 m² | 348 430 € | — |
| 05/01/2021 | 79 Avenue de la Croix Blanche | Maison79 Avenue de la Croix Blanche · 96 m² · 3 792 €/m² | 96 m² | 364 000 € | 3 792 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 51,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | Permis de construire0930052600031 | 32 Avenue de la Croix Blanche | BQ 60 | 1 logement, 61 m² | 445 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2018 | Permis de construire09300517C0132 | 36 Avenue de la Croix Blanche | BQ 63 | 2 logements, 158 m² | 308 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 107 Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 106,1 m² | — | E | E |
| maison, 113bis Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 86,6 m² | 1910 | E | E |
| maison, Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 96,5 m² | — | C | A |
| maison, 84 Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 130,7 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 165 m² | 1964 | E | E |
| maison, 86 Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 137,9 m² | — | D | D |
| maison, 41bis Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 157 m² | — | D | D |
| maison, 47 Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 81 m² | — | D | B |
| maison, 95 Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 110 m² | — | C | B |
| maison, 49 Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 198,5 m² | 1930 | E | D |
| maison, 40 Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 141 m² | — | F | F |
| maison, 40 Avenue de la Croix Blanche 93600 Aulnay-sous-Bois | 141 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local |
| 12 | Assistance Publique Hopitaux de Paris | Établissement de santé | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Hohara | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 16 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 bis | SCI DB Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 43 | SCI DB Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Maison Croix Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Y Four | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Établissement Public Foncier Idf | Établissement public | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 79 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Aulnay Construction Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI Immo Khalifa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Patrimoine Benamer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Ozana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 115 | Ozana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17765 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 516 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 4 | 300 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 13 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 11 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | 1 | 440 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 10 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement731 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Jean d'Ormessonpublic130 m
- Collège Le Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Emile Zolapublic330 m
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle République450 m
- IME Lalouetteprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m291
- Commune d'Aulnay sous Boisadministration publique
- Association Diocesaine ST Denis Franceautres services
- Destock Pieces Auto Aulnay (Destock Pieces Autos) (Apa)commerce
- Le Chaudron du Sixieme Sens (LCSS)hébergement et restauration
- Assistance Familysanté et action sociale
- Palougo Louis 14immobilier