Avenue Paul Langevin, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier280 habitants68,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBO 01Échelle 1:500Édition 6Relevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Aulnay-sous-Bois et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 670 €2 ventes
- 20224 327 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 006 €2 ventes
- 20254 677 €2 ventes
- Estimation3 700 €estimé
12 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Avenue Paul Langevin le 23/10/2025 : 77 m² pour 329 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 26 Avenue Paul Langevin | Maison26 Avenue Paul Langevin · 77 m² · 4 273 €/m² | 77 m² | 329 000 € | 4 273 € |
| 03/06/2025 | 13 Avenue Paul Langevin | Appartement, Dépendance13 Avenue Paul Langevin · 134 m² | 134 m² | 150 000 € | — |
| 29/01/2025 | 56 Avenue Paul Langevin | Maison56 Avenue Paul Langevin · 62 m² · 5 081 €/m² | 62 m² | 315 000 € | 5 081 € |
| 22/01/2025 | 3 Avenue Paul Langevin | Appartement, Dépendance3 Avenue Paul Langevin · 28 m² · 4 821 €/m² | 28 m² | 135 000 € | 4 821 € |
| 04/11/2024 | 70 Avenue Paul Langevin | Maison70 Avenue Paul Langevin · 124 m² · 2 903 €/m² | 124 m² | 360 000 € | 2 903 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 3 Avenue Paul Langevin | Dépendance3 Avenue Paul Langevin | non mesurée | 17 170 € | — |
| 28/03/2024 | 35 Avenue Paul Langevin | Maison35 Avenue Paul Langevin · 120 m² · 3 108 €/m² | 120 m² | 373 000 € | 3 108 € |
| 14/12/2022 | 58 Avenue Paul Langevin | Maison58 Avenue Paul Langevin · 60 m² · 5 833 €/m² | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 30/08/2022 | 68 Avenue Paul Langevin | Dépendance, Maison68 Avenue Paul Langevin · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 22/07/2022 | 58 Avenue Paul Langevin | Maison58 Avenue Paul Langevin · 95 m² · 4 642 €/m² | 95 m² | 441 000 € | 4 642 € |
| 20/07/2022 | 31 Avenue Paul Langevin | Maison31 Avenue Paul Langevin · 135 m² · 3 222 €/m² | 135 m² | 435 000 € | 3 222 € |
| 30/05/2022 | 74 Avenue Paul Langevin | Maison74 Avenue Paul Langevin · 99 m² · 4 172 €/m² | 99 m² | 413 000 € | 4 172 € |
| 15/04/2022 | 64 Avenue Paul Langevin | Maison64 Avenue Paul Langevin · 77 m² · 4 481 €/m² | 77 m² | 345 000 € | 4 481 € |
| 26/01/2022 | Avenue Paul Langevin | Maison, DépendanceAvenue Paul Langevin · 122 m² | 122 m² | 530 000 € | — |
| 03/09/2021 | 13 Avenue Paul Langevin | Vente13 Avenue Paul Langevin · 123 m² | 123 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 29/07/2021 | 33 Avenue Paul Langevin | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue Paul Langevin · 150 m² | 150 m² | 450 000 € | — |
| 12/07/2021 | 44 Avenue Paul Langevin | Maison44 Avenue Paul Langevin · 147 m² · 3 673 €/m² | 147 m² | 540 000 € | 3 673 € |
| 05/02/2021 | 7 Avenue Paul Langevin | Maison7 Avenue Paul Langevin · 60 m² · 3 667 €/m² | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Permis de construire0930052500057 | 1 Av Paul Langevin | BP 150 | 1 logement | 234 m² | commencé | particulier |
| 28/09/2023 | Permis de démolir09300523C0010 | 13 Av Paul Langevin | BP 284 | — | 123 m² | autorisé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis de construire09300523C0013 | 1 Av Paul Langevin | BP 150 | 1 logement, 4 m² | 234 m² | terminé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire09300521C0089 | 21 B Av Paul Langevin | BP 257 | 8 m² | 255 m² | autorisé | AURAM |
| 02/10/2018 | Permis de construire09300518C0077 | 67 Avenue Paul Langevin | CF 98 | 1 logement, 97 m² | 198 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2017 | Permis de démolir09300517C0005 | 2-10 Av Paul Langevin | BP 116, BP 118, BP 119 | — | 1 291 m² | autorisé | COMMUNE D'AULNAY SOUS BOIS |
| 17/10/2016 | Permis de construire09300516C0076 | 20 Avenue Paul Langevin | BP 206 | 7 logements, 478 m² | 353 m² | autorisé | MJ LANGEVIN |
| 06/10/2015 | Permis de démolir09300515C0010 | 20 Avenue Paul Langevin | BP 206 | — | 353 m² | autorisé | MJ LANGEVIN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 54 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | 142,6 m² | 1954 | D | C |
| maison, 52 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | 167,4 m² | — | G | G |
| maison, 28 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | 107,2 m² | 1912 | F | E |
| maison, 28 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | 107,2 m² | 1912 | F | E |
| maison, 5 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | 134 m² | — | E | D |
| immeuble, 3 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | — | — | E | B |
| appartement, 3 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | 29,9 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 48 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | 115 m² | — | D | B |
| maison, 13 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | 47 m² | — | G | C |
| maison, 26 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | 86,1 m² | — | G | F |
| appartement, 45 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | 64,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue Paul Langevin 93600 Aulnay-sous-Bois | 29,9 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Langevin | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Med Sport | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SA Ra | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCCV Villa Medicis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | L 'Immobiliere Francilienne | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | MJ Gros Peuplier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | MJ Langevin | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | SCI Auram | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI Iyiy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Coallia | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Batipro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants280101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,2 %Des logements autour de la rue
Maisons71,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 320 m |
| Boulangerie | 7 | 340 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 21 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | 6 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 8 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 430 m |
| Urgences | 1 | 420 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement732 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle République290 m
- École élémentaire Le Parcpublic330 m
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Collège Le Parcpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire Jean d'Ormessonpublic400 m
- École maternelle Nonnevillepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m355
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Coalliasanté et action sociale
- LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Gan Assurancesfinance et assurance
- Fudadahébergement et restauration
- Confotel Aulnayshébergement et restauration