Avenue de Mun, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnairesLogement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants92,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Aulnay-sous-Bois et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 216 €1 vente
- 20223 872 €2 ventes
- 20233 448 €1 vente
- 20245 111 €1 vente
- 20253 790 €2 ventes
- Estimation3 560 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue de Mun le 29/09/2025 : 88 m² pour 301 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 8 Avenue de Mun | Maison, Dépendance8 Avenue de Mun · 88 m² · 3 426 €/m² | 88 m² | 301 500 € | 3 426 € |
| 25/03/2025 | 58 Avenue de Mun | Maison58 Avenue de Mun · 130 m² · 4 154 €/m² | 130 m² | 540 000 € | 4 154 € |
| 25/06/2024 | Avenue de Mun | Maison, DépendanceAvenue de Mun · 45 m² · 5 111 €/m² | 45 m² | 230 000 € | 5 111 € |
| 22/12/2023 | 69 Avenue de Mun | Maison69 Avenue de Mun · 116 m² · 3 448 €/m² | 116 m² | 400 000 € | 3 448 € |
| 28/04/2022 | 15 Avenue de Mun | Dépendance, Maison15 Avenue de Mun · 77 m² · 2 844 €/m² | 77 m² | 219 000 € | 2 844 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2022 | 61 Avenue de Mun | Dépendance, Maison61 Avenue de Mun · 100 m² · 4 900 €/m² | 100 m² | 490 010 € | 4 900 € |
| 18/11/2021 | 20 Avenue de Mun | Maison20 Avenue de Mun · 102 m² · 3 216 €/m² | 102 m² | 328 000 € | 3 216 € |
| 27/01/2021 | 73 Avenue de Mun | Appartement, Dépendance73 Avenue de Mun · 43 m² · 3 256 €/m² | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis de démolir0930052600002 | 8 Avenue de Mun | CE 51 | — | 402 m² | autorisé | particulier |
| 18/01/2017 | Déclaration préalable09300516C0323 | 55 Bi Avenue de Mun | CP 261 | 1 logement | 51 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2013 | Permis de construire09300513C0010 | 57 Avenu de Mun | CP 238 | 2 logements, 7 m² | 415 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Avenue de Mun 93600 Aulnay-sous-Bois | 82,5 m² | — | F | F |
| maison, 8 Avenue de Mun 93600 Aulnay-sous-Bois | 88,7 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 1 Avenue de Mun 93600 Aulnay-sous-Bois | 52,9 m² | 1992 | E | B |
| appartement, 1 Avenue de Mun 93600 Aulnay-sous-Bois | 60,6 m² | 1992 | D | B |
| maison, 40 Avenue de Mun 93600 Aulnay-sous-Bois | 81,6 m² | — | D | B |
| appartement, 73 Avenue de Mun 93600 Aulnay-sous-Bois | 37,8 m² | — | D | B |
| maison, 67 Avenue de Mun 93600 Aulnay-sous-Bois | 135 m² | — | E | E |
| maison, 69 Avenue de Mun 93600 Aulnay-sous-Bois | 117,5 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 73 Avenue de Mun 93600 Aulnay-sous-Bois | 31,2 m² | — | E | B |
| maison, 22 Avenue de Mun 93600 Aulnay-sous-Bois | 70 m² | — | E | E |
| maison, 15bis Avenue de Mun 93600 Aulnay-sous-Bois | 80 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Aulnay Mun | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Yasmine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 bis | S C I Crenova | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 710 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 500 m |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 820 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | — | 770 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Vercingétorixpublic280 m
- École élémentaire Vercingétorixpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Nonnevillepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m370
- La Postetransport
- Lippi (Mercier Pere et Fils)construction
- SARL Pereira Renovation Serviceconstruction
- SAS Erick Helainearts et spectacles
- Karatvaniercommerce
- Vaiss Marche (Vaiss Marche)commerce